ЧЕГО В ВАС БОЛЬШЕ? Желания жить в комфортных условиях на берегу Средиземного моря или переживаний, связанных со сложностями поиска достойного объекта недвижимости и изменением привычного образа жизни? Доверьте свои сомнения профессионалам -- тем, кто помог найти свой идеальный дом на морском побережье Испании сотням жителей из разных стран Восточной и Центральной Европы.
Агентство DAMLEX REALTY — компания, которая вот уже почти 16 лет успешно работает на рынке испанской недвижимости, предоставля покупателям из Англии, Испании, Германии, Италии, России и Украины самые качественные услуги по приобретению апартаментов и домов в Барселоне, ее окрестностях и в самых популярных городах-курортах Коста-Брава, Коста-дель-Соль. С самого начала своей деятельности агентство поставило перед собой две цели — максимально высокое качество предоставляемых услуг и специализация на лучших и высоколиквидных предложениях, отвечающих высоким требованиям наших покупателей.
Офисы агентства DAMLEX REALTY находятся непосредственно в Испании, что является одним их наших основных преимуществ, ведь это означает, что мы владеем самой достоверной и свежей информацией об испанском рынке недвижимости. Работая напрямую как с продавцами, так и с покупателями, мы можем гарантировать, что каждая наша сделка будет максимально прозрачной, без завышенных цен на объекты недвижимости и без посредников.
На сегодняшний день в нашей профессиональной деятельности мы имеет сотни успешных сделок и столько же благодарных покупателей, многие из которых стали не просто нашими постоянными клиентами, но и друзьями.
Успешность нашей фирмы базируется на подобранной интернациональной команде высококвалифицированных и образованных в сфере недвижимости специалистов. Все они постоянно проживают в Испании и имеют огромный опыт в продаже недвижимости разного уровня, в том числе и люксового сегмента, покупателям из разных стран мира.
Наши сотрудники прошли специализированное обучение и юридическую аттестацию в Испании, хорошо разбираются в особенностях каждого региона страны, а также — юридических аспектах сделок с местной недвижимостью.
Прекрасное образование, высокая квалификация и большой опыт позволяют нашим сотрудникам предлагать качественные услуги по проведению сделок купли-продажи жилья, инвестиционному консультированию, управлению купленной недвижимостью и ипотечному кредитованию. Риелторы нашей компании не скрывают недостатки и не приукрашивают действительность — в DAMLEX REALTY покупатель узнает точную и правдивую информацию об интересующем его жилом комплексе, частном доме, застройщике или урбанизации. В лице агентства наши клиенты приобретают самого независимого консультанта, который не даст сделать ошибку или проглядеть недостатки.
 |
| ALEXANDER KOSTIN Managing Director and Founder |
 |
| MARINA KOSTINA Commercial Director and Founder |
 |
| OLGA VALYAEVA Sales Director - Barcelona |
 |
| ASTRID URREA Sales Director - Costa Brava |
 |
| KAREN YELIN Property Consultant |
 |
| DANIL KOSTIN Property Consultant |
 |
| ALVARO VILDA Property Consultant |
 |
| SANDRINE MABON Property Consultant |
Мы ценим наших клиентов и дорожим своей репутацией. Поэтому главное для нас — проводить такие сделки, которые будут наиболее выгодными для покупателя и предоставлять эксклюзивный и высококачественный продукт со всеми гарантиями.
С этой целью мы создали удобный и информативный сайт недвижимости, ориентированный на испанского и иностранного потребителя, в котором содержится крупнейшая база самых актуальных предложений в Каталонии и Коста-дель-Соль.
Все объекты, выставленные на сайте, нами тщательно проверяются на предмет ликвидности и перспективности их будущего использования в качестве выгодной инвестиции, а также на юридическую чистоту сделки.
В нашей базе данных представлены лучшие объекты в Барселоне и пригороде, и на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Соль. Одним из наиболее привлекательных сегментов рынка недвижимости являются новостройки, основными плюсами которых являются: улучшенная планировка, новые коммуникации и инженерные сети, применение передовых технологий застройки, юридической прозрачностью (отсутствие «цепочек» гарантирует самую высокую безопасность сделок с недвижимостью), а также возможность рассрочки платежа.
Мы отбираем самую роскошную и современную собственность, основываясь на вкусах и требованиях наших клиентов, поэтому она достойна внимания самых придирчивых инвесторов:
У нас большой выбор предложений на любой вкус, запросы и финансовые возможности.
Опытные инвесторы подбирают недвижимость по двум основным критериям: высокая ликвидность и хорошая доходность. Первый критерий определяет, насколько быстро и выгодно можно продать дом или квартиру при первой необходимости, а второй позволяет заработать, сдавая купленное жилье в аренду.
На испанском рынке стратегия поиска ликвидного жилья довольно простая: нужно выбирать самые выгодные предложения в пользующихся высоким спросом регионах, к которым относятся прежде всего Барселона с ее ближайшими пригородами, а также самые популярные курортные города средиземноморского побережья.
Эти регионы привлекают покупателей недвижимостью высокого уровня, хорошей инфраструктурой, потрясающей природой, а также множеством исторических и культурных достопримечательностей, мягким климатом, качеством предоставляемых услуг и развитой экономикой.
Каталонская столица занимает особое место в списке наших приоритетов. И это вполне естественно, ведь этот город является одним из самых привлекательных в Испании для инвестиций в недвижимость. Он входит в число мировых центров туризма, являясь настоящей сокровищницей, собравшей на своей территории огромное количество архитектурных памятников и весомых исторических объектов. Именно они ежегодно привлекают сюда миллионы туристов из разных уголков земного шара.
Кроме того, быстрый экономический рост сделал столицу Каталонии одним из крупнейших бизнес-центров Европы и лакомым кусочком для предпринимателей. Деньги, вложенные в местную недвижимость, окупаются довольно быстро, так как город обладает целым рядом важных преимуществ:
Самым большим спросом при покупке жилья пользуются следующие городские районы: Педральбес — элитное и престижное место, привлекающее самым высоким уровнем сервиса и статусностью развлекательных учреждений, где проживает элита испанского общества (звезды спорта и шоу-бизнеса, владельцы крупных компаний, политики и даже обладатели аристократических фамилий), Эшампле — район с самым большим количеством памятников, туристических достопримечательностей и прекрасным собранием старинных зданий прошлого века в стиле модерн, что делает местное жилье быстро раскупаемым и сдаваемым, и Диагональ Мар — новый современный район, расположенный непосредственно на берегу моря, где можно купить комфортабельные квартиры в новых комплексах с консьержами, бассейнами и видовыми террасами.
Стоимость хороших апартаментов в этих районах за последний год показывает самый большой рост по стране, а спрос на нее превышает предложение. Это значит, что такая недвижимость будет выгодной в инвестиционном плане и высоколиквидной в дальнейшем.
Недвижимость, расположенная в окрестностях Барселоны, является прекрасной альтернативой суете и слишком высокому ритму жизни этого динамичного и шумного мегаполиса. Тем, кто хочет жить в собственном доме за городом или апартаментах недалеко от моря, но при этом иметь возможность в течение 15-20 минут доехать до центра столицы или международного аэропорта Эль-Прат, подходит недвижимость в ее ближайших пригородах.
Дополнительные плюсы такого приобретения: более низкая стоимость по сравнению с Барселоной и отличная инфраструктура с большим количеством хороших магазинов, прекрасных ресторанов, престижных ночных клубов и элитных учебных заведений. А кроме этого, недвижимость в спокойных пригородах — это элитные поместья и люксовые виллы с большими участками земли, садами, бассейнами и прекрасной морской панорамой в охраняемых резиденциях, имеющих собственные пляжи, причалы для яхт, спортивные комплексы, школы конного спорта и даже собственные поля для гольфа профессионального уровня.
Самые дорогие и престижные пригороды Барселоны: Ситжес (Коста-дель-Гарраф), Сант Андреу де Льеванерас (Коста-дель-Маресме), Гава Мар и Кастельдефельс (Коста-дель-Гарраф), Кабрильс (Коста-дель-Маресме), Алелья с ее элитными урбанизациями Кан Тейсидо и Алейя Парк (Коста-дель-Маресме), Кабрера-де-Мар (Коста-дель-Маресме). Это лучшие места для того, чтобы наслаждаться пляжным отдыхом, тишиной и великолепными видами на море. Любые виды развлечений, занятия спортом, отличный шопинг — отличительные черты жизни людей, которые могут позволить себе купить роскошное жилье в этих исключительно уютных, приватных и дорогих местах по соседству с наиболее респектабельными представителями испанского общества.
Любители богемной и творческой атмосферы выбирают Ситжес — место творческих резиденций великих испанских художников, город-праздник, в котором карнавалы, конкурсы и фестивали сменяют друг друга в течение всего года. Богатые семьи с детьми предпочитают Кастельдефельс по причине того, что в нем расположены сразу две элитные частные школы: английская British School и французская Bon Soleil. Гава Мар позволяет владельцам местной недвижимости пользоваться элитной спортивной инфраструктурой, отдавать своих детей в знаменитую Академию Футбола и жить по соседству с игроками ФК Барселона Маскерано и Месси.
Объекты недвижимости, представленные к продаже в этих престижных местах, имеют площадь 800-1400 кв.м., не менее 5 спальных комнат, спортивный зал, сад, просторные террасы с видовым бассейном и зоной барбекю. Их стоимость начинается от нескольких миллионов евро, но невзирая на такие внушительные цифры, они всегда востребованы наиболее обеспеченными покупателями недвижимости и достаточно быстро продаются. Этим объясняется стабильность рынка элитной недвижимости в пригородах Барселоны (в отличие от других частей Испании) и постоянный рост ее стоимости, независимо от экономических колебаний на рынках мира.
Для людей, которые не любят шум и динамичность больших городов, а предпочитают приватные и уединенные места на берегу моря, стоит подыскивать для себя дом на Коста-Брава. Это самое красивое побережье Испании, которое поражает красотой скалистых берегов, прелестной интимностью крошечных бухт и грозным величием вековых сосен, отражающихся в лазурной морской воде. Помимо перечисленного ранее, еще одной из причиной того, что именно это побережье стало одним из самых популярных курортов Испании, является удобное транспортное сообщение с Барселоной и аэропортом Жироны, а также близость к границе с Францией. Это позволяет с удобством путешествовать на машине по самым красивым местам Европейского Средиземноморья.
Жилье здесь представлено в основном красивыми виллами и современными таунхаусами, которые с удовольствием раскупают обеспеченные каталонцы или богатые инвесторы из стран Центральной и Северной Европы. Они предпочитают жить в охраняемых элитных урбанизациях Коста-Брава, которые кроме комфортной недвижимости предлагают полный спектр необходимой для жизни инфраструктуры: отличные рестораны, хорошие спортивные клубы, магазины именитых брендов и лучшие международные школы. Здесь можно жить в полном уединении среди прекрасной природы, а при необходимости за час доезжать до Барселоны на автомобиле.
Тем, кто желает приобрести роскошную собственность в лучших урбанизациях побережья, следует внимательно изучить недвижимость престижных районов Коста-Брава:
Все описанные преимущества в сочетании с вполне разумной стоимостью квадратных метров делают инвестиции в недвижимость Коста-Брава вполне оправданными и перспективными.
Этот курорт официально признан одной из самых роскошных туристических зон мира наряду с Каннами и Куршевелем. Сюда приезжают самые богатые люди планеты, чтобы отдохнуть в комфорте и роскоши, поэтому он ассоциируется с престижем и высоким статусом. Здесь самое большое количество дорогих магазинов элитных брендов, роскошных пляжных клубов и ресторанов, здесь стоят на причале самые дорогие яхты мира, а на местных концертных сценах выступают звезды мирового уровня. Марбелья предлагает отлично развитую инфраструктуру с широким выбором элитных школ, лучших медицинских клиник, роскошных отелей, профессиональных спортивных школ и знаменитых клубов.
Столь высокий статус курорта влечет за собой и соответствующий выбор недвижимости, которая представлена роскошными поместьями прошлого века, премиальными виллами в современном и классическом стиле, великолепными пентхаусами с видом на набережную и шикарными таунхаусами с большими участками рядом с пляжем. Все объекты отличаются высочайшим качеством строительных и отделочных материалов, дизайном от лучших европейских архитекторов и использованием новейших тенденций в строительстве. Такую статусную недвижимость с удовольствием покупают звезды мирового шоу-бизнеса и представители европейской элиты (политики, арабские шейхи и члены королевских семей).
Неудивительно, что многие богатые люди стремятся стать владельцами местного жилья, чтобы войти в столь привилегированное общество. Спрос на сегмент элитной недвижимости в Марбелье всегда стабильно высокий, что делает ее выгодной инвестицией, на которую не оказывает влияние глобальный экономический кризис. Дома в привилегированных и элитных урбанизациях Марбельи стойко сохраняют интерес со стороны богатых инвесторов, и такая тенденция будет оставаться неизменной.
Наиболее востребованные урбанизации Марбельи: Эльвирия, Каскада де Камохан, Альтос Реалес, Сьерра Бланка, восточная часть Лос Монтерос, Асиенда Лас Чапас, Марбелья Хилл Клаб и Нагуелес. Здесь расположены самые дорогие дизайнерские виллы на берегу Средиземного моря и апартаменты в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Стать владельцем такого жилья — очень престижно и выгодно!
Мы любим нашу красивую и гостеприимную страну и обещаем, что с нами полюбите ее и вы! Мы покажем вам ту Испанию, в которую невозможно не влюбиться: чистейшие пляжи, милые уютные бухты, теплое ласковое море, изумительные пейзажи, доброжелательные и веселые люди.
И, конечно же, мы осуществим вашу мечту — подберем ваш идеальный дом на берегу моря. Приезжайте к нам за мечтой!
Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе всех обновлений нашего сайта о продаже недвижимости в Испании.
Новые предложения домов, квартир, апартаментов, в зоне вашего поиска.
Подписаться на рассылку
