На что следует обратить внимание при покупке земли под строительство в пригороде Барселоны? Как выбрать надежного посредника, который поможет купить участок с максимальной выгодой? На эти и другие вопросы ищите ответы в этой статье.
Купить земельный участок под строительство в одном из ближайших пригородов каталонской столицы — одна из наиболее безопасных и прибыльных инвестиций в коммерческую недвижимость в Барселоне. Землю можно использовать для реализации высокодоходных бизнес-проектов (гостиница, доходный дом, торговый или развлекательный центр), которые не будут подвержены сезонным колебаниям спроса за счет растущего потока туристов, приезжающих в Барселону. А можно перепродать с хорошей прибылью, ведь цена земли в этом регионе возрастает ежегодно на 10–15% за счет больших инфраструктурных проектов. Участок можно использовать и под строительство дома своей мечты, что позволяет сэкономить около 30% средств по сравнению с приобретением готовой недвижимости.
Основной момент - это статус земли, поскольку все земельные наделы в Испании имеют разное предназначение, и разрешение на строительство многие из них не имеют. Если вы купите землю с/х назначения, построить на ней полноценный дом, скорее всего, вам не удастся. Максимум — амбар для хозяйственного инвентаря.
Поэтому мы рекомендуем перед оформлением сделки собрать всю информацию об участке, в покупке которого вы заинтересованы, а также об участках вокруг него. Для этого нужно получить в местном муниципалитете градостроительный сертификат и уточнить, к какому виду относится земля, какие есть ограничения на ее застройку, насколько повлияет на ваш будущий бизнес общий план развития города.
Акцентируйте внимание на 3-х моментах:
Довольно сложно? Тогда обратитесь за помощью к надежному посреднику, который поможет вам купить земельный участок в окрестностях Барселоны с максимальной выгодой и учетом ваших критериев.
Агентство Damlex Realty работает на рынке испанской недвижимости уже больше 16 лет. Его специалисты быстро подберут для вас наиболее перспективные участки земли в Барселоне или ее пригородах под строительство дома или выгодного бизнес-проекта. Они готовы сопровождать клиента от момента выбора участка до окончания строительства виллы или полной реализации инвестиционного проекта.
No documents found.
Менеджер по продаже коммерческой недвижимости в Испании
