Menu

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Продажа коммерческой недвижимости в Барселоне и на побережьях

Коммерческое помещение в Барселоне, магазин, ресторан, бар, салон

Хотите получить прибыль с инвестиций в коммерческую недвижимость Барселоны? Самый полный каталог выгодных предложений коммерческой недвижимости в Барселоне с высокой доходностью на сайте испанского агентства DAMLEX REALTY.

Барселона – не только самый притягательный для туристов город Испании, но и крупный торговый, промышленный и культурный центр страны. Здесь постоянно проживает больше 2 млн человек, работают представительства ведущих мировых компаний, проводятся международные выставки и форумы. В течение всего года сюда приезжают миллионы гостей из Европы и Азии, чтобы посмотреть шедевры архитектуры, поболеть за любимую футбольную команду или повеселиться в популярных ночных клубах.

Неудивительно, что коммерческая недвижимость Барселоны привлекает иностранных инвесторов в любом из своих сегментов. Они все активнее приобретают рестораны, супермаркеты, кафе, бары, фитнес центры, офисы, ангары, склады, автомастерские, торговые центры, дискотеки.

С чем связан повышенный спрос на коммерческие помещения в Барселоне

В первую очередь с желанием инвесторов минимизировать свои риски и приумножить капитал. Испания является страной со стабильной экономикой и европейским институтом частной собственности. Плюс к этому:

  • высокие показатели рентабельности барселонской коммерческой недвижимости;
  • низкие цены на объекты в сравнении с другими европейскими странами;
  • благоприятные условия для ведения бизнеса;
  • покупка не всегда требует многомиллионных инвестиций, купить коммерческое помещение в Барселоне можно за 200-500 тыс. евро и получать хороший доход;
  • к продаже предлагается готовый бизнес — с оборудованием, мебелью, лицензией, брендом и т. д.

ВЫВОД. Коммерческая недвижимость Барселоны – очень выгодный вариант инвестирования, отличающийся приемлемой ценой и высокой рентабельностью. В ближайшие годы ее стоимость будет расти, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы сделать свой выбор.

Покупка недвижимости для бизнеса — ответственный шаг, в котором важно найти надежного партнера

Разброс цен на коммерческие помещения в Барселоне очень большой. Он определяется типом бизнеса, расположением объекта, размером необходимых вложений, ликвидностью на рынке и другими юридическими факторами (например, наличием залога). Самыми дорогими считаются торговые помещения, занимающие первые этажи зданий в прайм-зоне Барселоны (район Эйшампле, Старый город). Именно они пользуются неизменно высоким спросом у инвесторов и быстро растут в цене.

В целом топовым продуктом можно назвать инвестиции в торговую, офисную и гостиничную недвижимость каталонской столицы. Для первых двух очень важен тип арендатора, который будет занимать помещение (лучшие арендаторы — крупные международные торговые сети, банки и госучреждения). А также рентабельность инвестиций, месторасположение и оценка рисков. Как правило, чем лучше локация и «мощнее» арендатор, тем выше рентабельность и ниже возможные риски. Плюсом такой недвижимости также является ее высокая ликвидность и очень небольшое предложение на рынке аренды Барселоны (из-за отсутствия возможности строить новые площади на центральных магистралях города).

Если вы думаете о том, чтобы приобрести помещение для бизнеса в каталонской столице, обращайтесь в агентство Damlex Realty, успешно работающее на рынке недвижимости Барселоны вот уже больше 15 лет. Мы можем подобрать для вложений как небольшие площади для малого бизнеса, так и крупные объекты недвижимости, арендуемые престижными марками. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант, исходя из ваших условий и пожеланий, юристы проверят объект на обременения и подготовят необходимые документы. Если потребуется, мы возьмем на себя обязательства по управлению приобретенным имуществом.

Продается помещение в центре Барселоны, сданное в аренду известной сети супермаркетов
REF: 70366, Барселона
Продается торговое помещение в районе Эшампле, сданное в аренду с февраля 2018 года известной и очень успешной сети ...
Рентабельность — 5,4%
11 800 000 €
Паркинг с супермаркетом в центральном районе Барселоны
REF: 72029, Барселона - Eixample
Продается паркинг + супермаркет в районе Эшампле, БарселонаОбщая площадь помещения составляет 8200 м2, которая распределена ...
Рентабельность — 5,6%
9 500 000 €
Коммерческое помещение в центре Барселоны
REF: 72162, Барселона - Eixample
Коммерческое помещение с арендатором, расположенное рядом с символическим Педрера, между Passeig de Gràcia и Pau Claris.Стратегическое ...
Рентабельность — 3,4%
5 200 000 €
Продажа торгового помещения с арендатором в центре Барселоны
REF: 72181, Барселона - Eixample
Торговое помещение в районе Эшампле, неподалеку от Университета Барселоны. Площадь 1103 м2, занимает два этажа. ...
Рентабельность — 4,14%
5 200 000 €
Супермаркет известной сети в Барселоне
REF: 72024, Барселона - Les Corts
Продается коммерческое помещение, арендованное известной сетью супермаркетов Carrefour. Площадь 3153 м2, которая ...
Рентабельность — 5,14%
4 000 000 €
Продажа паркинга на одной из главных улиц Барселоны
REF: 72030, Барселона - Eixample
Продается паркинг на улице Гран Вия, одной из главных артерий города.Площадь 2000 м2, 88 парковочных мест, имеет 4 въезда/выезда, ...
3 000 000 €
Коммерческое помещение арендованное супермаркетом Caprabo в районе Eixample, Барселона
REF: 72164, Барселона - Eixample
Помещение 989,78 м²  в один этаж, имеет три входные двери, которые занимают весь фасад здания (12 м), что придает ему ...
Рентабельность — 4,64%
2 520 000 €
Продается супермаркет в районе Старого Города
REF: 70371, Барселона - Ciutat Vella
Продается супермаркет в районе Старого Города, площадью 227 м2. Помещение продается с арендаторами, контракт аренды ...
Рентабельность — 4,8%
2 000 000 €
Помещение с арендатором в туристической зоне Барселоны
REF: 70740, Барселона
Торговое помещение, расположенное в готическом квартале Барселоны, неподалеку от площади Реал и знаменитого ...
Рентабельность — 4,1%
2 000 000 €
Супермаркет в Барселоне с рентабельностью 4,8% годовых
REF: 71564, Барселона
Продается супермаркет в районе Раваль, на проходной улице. Помещение угловое, хорошо просматривается. Площадь ...
2 000 000 €
Коммерческое помещение с арендатором в исторической части Барселоны
REF: 72031, Барселона - Ciutat Vella
Помещение в районе Раваль, рядом с улицей Пелайо, расположен на одной из самых оживленных и туристических улиц ...
Рентабельность — 3,79%
1 900 000 €
Продажа помещения с арендатором, Барселона
REF: 70739, Барселона
Продается помещение пощадью 440 м2, расположенное неподалеку от площади Тетуан. Помещение сдано в аренду на 15 лет ...
1 800 000 €
Бар-ресторан в исторической части Барселоны
REF: 72251, Барселона - Барселона
Продается бар-ресторан возле бульвара Лас Рамблас, одной из главных туристических улиц Барселоны.Площадь 125 м2, ...
Рентабельность — 5,11%
1 700 000 €
Продажа магазина арендованного компанией Movistar
REF: 72183, Барселона - Барселона
Продается помещение с арендатором, которым является крупнейшная телефонная сеть Испании - Movistar. Контракт аренды ...
Рентабельность — 4,96%
1 600 000 €
Продажа помещения в Барселоне с рентабельностью 4,83 % годовых
REF: 71561, Барселона
Продается торговое помещение, расположенное в готическом квартале Барселоны и арендованное сроком на 10 лет.Помещение ...
1 350 000 €
Арендованное помещение в районе Раваль, Барселона
REF: 70742, Барселона
Продается помещение с арендатором, расположенное в районе Старого города Барселоны, на торговой улице с большим ...
1 250 000 €
Коммерческое помещение с арендатором в районе Борн
REF: 70744, Барселона
Продается помещение с арендатором, которым является известная испанская марка текстиля. Помещение находится ...
1 200 000 €
Продажа ресторана в Барселоне
REF: 72250, Барселона - Барселона
Продается ресторан с длительным контрактом аренды, расположенный в районе Сант Жерваси, на перектрестке двух ...
Рентабельность — 4,8%%
1 200 000 €
Комерческое помещение возле Университета, Барселона
REF: 72023, Барселона - Eixample
Продажа коммерческого помещения всего в нескольких метрах от площади Университета, расположенное на торговой ...
1 100 000 €
Продажа магазина сумок и аксессуаров в районе Борн, Барселоне
REF: 72167, Барселона - Born
Продается помещение площадью 100 кв м, расположенное в богемном районе Борн, в Барселоне.Арендатор- магазин сумок ...
Рентабельность — 5%
1 100 000 €
Коммерческое помещение в районе Эшампле, рентабельность 4,68%
REF: 70367, Барселона
Продается помещение с арендатором, которым является сетевой магазин морепродуктов. Площадь помещения составляет ...
1 023 800 €
Продается помещение в исторической части Барселоны
REF: 72025, Барселона - Ciutat Vella
Коммерческое помещение сдано в аренду до 2028 года, с рентабельностью 5,8%.Аредатор - клуб курения марихуаны.Налог ...
Рентабельность — 5,8%
800 000 €
Коммерческое помещение арендованное магазином товаров для офиса
REF: 72165, Барселона - Eixample
Торговое помещение в районе Эшампле, угловое, имеет 2 фасада, каждый по 4 метра. Улица с высокой проходимостью, рядом ...
Рентабельность — 5%
575 000 €
Продается супермаркет в районе Раваль
REF: 70372, Барселона
Продается супермаркет в районе Раваль. Площадь 104 м2, витрина 4 метра длиной. Продается с арендаторами, контракт ...
520 000 €

Обращаем Ваше внимание! У нас есть много объектов, не опубликованных на сайте по просьбе собственников.

Менеджер по продаже коммерческой недвижимости в Испании

Марина Костина

Опыт работы: 15 лет

Тел: +34 626 379 078

Почта: marina@damlex-realty.ru
Звоните или пишите, я буду рада вам помочь!

Позвонить по Viber  в агентство Позвонить в агентство

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Запросить виртуальный тур

REF:

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: