КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Продажа коммерческой недвижимости в Барселоне и на побережьях

Отель - Гостиница в Барселоне

Барселона занимает одну из лидирующих позиций в Испании по приобретению гостиничной недвижимости иностранцами. Обратить свой взор в сторону столицы Каталонии их заставляют весьма весомые факторы: стабильный рост экономических показателей, европейский институт частной собственности и высокая рентабельность в сравнении с другими европейскими городами.

Покупка отеля в Барселоне — надежный способ увеличить денежные активы

Испания является третьей страной в мире по величине доходности от вложений в объекты коммерческой недвижимости. Причем наиболее привлекательными в инвестиционном плане предложениями испанского рынка недвижимости считаются именно барселонские отели. Особенно после выхода в 2014 г. закона, запрещающего сдавать квартиры города в посуточную аренду.

Растущий спрос на гостиницы в Барселоне можно объяснить многими причинами, среди которых:

  • огромный поток туристов (каждый год около 10 млн человек приезжают в город и останавливаются в отелях на срок от 1 до 10 дней);
  • лояльность законов, регулирующих деятельность в бизнес-среде;
  • стабильность дохода (рентабельность отельной недвижимости составляет 5—15 % годовых, а средний доход гостиничного номера — 90 евро в день);
  • высокая ликвидность (особенно в самых престижных и центральных городских районах);
  • инвестиционная привлекательность (гостиничная недвижимость в Испании продается по самым низким ценам в Европе).

Кроме того, город обладает целым рядом дополнительных преимуществ для ведения гостиничного бизнеса: выгодным географическим положением в центре Европы, отлично развитой транспортной инфраструктурой, высоким уровнем жизни и хорошим качеством предлагаемой недвижимости.

Отели в Барселоне — особенности и стоимость

Статистика показывает, что цены на гостиницы в столице Каталонии показывают стабильный рост, перешагнув отметку в 8000 евро/кв. м. На стоимость влияет целый ряд факторов, важных для ведения бизнеса этого типа:

  • класс заведения (хостел, фешенебельная 5-звездная гостиница, отель экономкласса);
  • расположение — дороже стоит объект, расположенный рядом с основными достопримечательностями и развлекательными заведениями города;
  • состояние — чем лучше здание, тем больше денег люди будут готовы платить за проживание;
  • эффективность гостиничного бизнеса — отель с высокой среднегодовой загрузкой стоит дороже.

Это важно! Купить отель в Барселоне — это серьезный шаг, требующий знания гостиничного бизнеса. Им сложно управлять удаленно, необходимо нанимать на работу опытного и надежного управляющего.

Купить отель в Барселоне с компанией Damlex Realty

Покупка гостиницы в чужой стране — дело непростое из-за незнания языка, местных законов и особенностей рынка. Чтобы существенно упростить себе процесс выбора и оформления сделки, лучше обратиться за помощью в испанское агентство недвижимости, работающее в выбранном вами регионе.

Агентство Damlex Realty всегда в курсе новых и самых выгодных предложений на рынке барселонской недвижимости, благодаря чему наши клиенты могут подобрать гостиницу в столице Каталонии по самым выгодным ценам. Мы поможем вам купить отель, полностью удовлетворяющий вашим критериям и обладающий высоким инвестиционным потенциалом. А также возьмем на себя полное юридическое сопровождение сделки: переговоры с владельцем отеля, юридическую проверку объекта, оформление документов.

Обращение к Damlex Realty позволит вам сэкономить массу времени и снизить до минимума возможность возникновения проблем юридического характера.

Действующий отель в районе Саграда Фамилия, Барселона
REF: 71584, Барселона - Eixample
Продается действующий 2-х звездочный отель, расположенный в районе Эшампле в Барселоне. Отель находится в 10 минутах ...
Рентабельность — 7%
8 500 000 €

Обращаем Ваше внимание! У нас есть много объектов, не опубликованных на сайте по просьбе собственников.

Менеджер по продаже коммерческой недвижимости в Испании

Марина Костина

Опыт работы: 15 лет

Тел: +34 626 379 078

Почта: marina@damlex-realty.ru
Звоните или пишите, я буду рада вам помочь!

Позвонить по Viber  в агентство Позвонить в агентство

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: