КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Коммерческая недвижимость в Барселоне

Барселона вошла в десятку самых популярных туристических центров Европы благодаря нескольким факторам — большому количеству интереснейших архитектурных достопримечательностей, благоприятным климатическим условиям и отлично развитой инфраструктуре. По всем основным экономическим показателям (условия для развития бизнеса, уровень жизни, количество образовательных учреждений, культурные и деловые мероприятия) столица Каталонии опередила все крупные европейские города.

Иностранные покупатели принимают самое активное участие в формировании спроса и цен на рынке коммерческой недвижимости каталонской столицы. Одним из самых удачных решений начать здесь свой бизнес считается приобретение помещения или здания вместе с арендаторами. Главный плюс такой покупки — возможность получать прибыль практически сразу же после совершения сделки. И даже в случае необходимости проведения косметического ремонта такое приобретение позволяет сэкономить кучу времени и быть на шаг впереди конкурентов.

Наиболее выгодные варианты доходной недвижимости — мини-отели, бары и магазины в самых престижных районах города: Сарриа, Педральбес, Сан Жервази, Диагональ Мар или буржуазном Эшампле. Цены на коммерческие варианты определяются рядом факторов, главными из которых являются: тип недвижимости, ее состояние, рентабельность бизнеса и юридические факторы (наличие лицензий у бывшего владельца).

Что касается рентабельности, данный показатель для практически любого вида бизнеса в Барселоне составляет 3—7 % годовых. Это касается и управления мини-отелем, магазином или заправкой, и получения дохода от сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Показатель довольно неплохой для страны со стабильной экономикой и низкими темпами инфляции. Именно поэтому европейцы предпочитают приобретать готовый бизнес в Барселоне, нежели начинать свое дело с нуля.

Если вы хотите инвестировать денежные средства и вас заинтересовала продажа бизнеса в Барселоне, то вам следует обратиться в испанское агентство, ибо каталонцы очень недоверчивы при оформлении сделок с недвижимостью.

Агентство недвижимости Damlex Realty обладает большим опытом работы на рынке недвижимости Барселоны и предлагает большой выбор коммерческой недвижимости с высокой рентабельностью для надежного вложения средств. Специалисты компании производят всестороннюю оценку выбранной недвижимости, изучают предоставленные продавцом документы и готовят рекомендации по покупке каждого объекта. В случае необходимости агентство может взять на себя управление приобретенной недвижимостью.

Отель 4 звезды - в центре Барселоны, в готическом квартале
REF: 72166, Барселона - Ciutat vella
Отель расположен в Готическом квартале, в непосредственной близости от собора и Палау де ла Музика. Здание ...
Рентабельность — 5%
32 000 000 €
Отель в самом центре Барселоны
REF: 72146, Барселона - Ciutat vella
Продается отель возле знаменитого бульвара Лас Рамблас, в самой туристической части БарселоныОтель 3 звезды, ...
Рентабельность — 3,7%
23 000 000 €
Продается помещение в центре Барселоны, сданное в аренду известной сети супермаркетов
REF: 70366, Барселона
Продается торговое помещение в районе Эшампле, сданное в аренду с февраля 2018 года известной и очень успешной сети ...
Рентабельность — 5,4%
11 800 000 €
Отель 3* в верхней части Барселоны
REF: 72161, Барселона - Pedralbes
Продажа отеля 3 звезды, расположенного в Зона Альта Барселоны. Отель был полностью отремонтирован в 2016 году, находится ...
Рентабельность — 5,6 %
10 500 000 €
Паркинг с супермаркетом в центральном районе Барселоны
REF: 72029, Барселона - Eixample
Продается паркинг + супермаркет в районе Эшампле, БарселонаОбщая площадь помещения составляет 8200 м2, которая распределена ...
Рентабельность — 5,6%
9 500 000 €
Действующий отель в районе Саграда Фамилия, Барселона
REF: 71584, Барселона - Eixample
Продается действующий 2-х звездочный отель, расположенный в районе Эшампле в Барселоне. Отель находится в 10 минутах ...
Рентабельность — 7%
8 500 000 €
Здание апартаментов в центральном районе Барселоны
REF: 72145, Барселона - Eixample
Продается лот, состоящий из 33 апартаментов, площадь от 46 до 100 кв.м., 19 апартаментов предназначены для длительной ...
6 000 000 €
Коммерческое помещение в центре Барселоны
REF: 72162, Барселона - Eixample
Коммерческое помещение с арендатором, расположенное рядом с символическим Педрера, между Passeig de Gràcia и Pau Claris.Стратегическое ...
Рентабельность — 3,4%
5 200 000 €
Продажа торгового помещения с арендатором в центре Барселоны
REF: 72181, Барселона - Eixample
Торговое помещение в районе Эшампле, неподалеку от Университета Барселоны. Площадь 1103 м2, занимает два этажа. ...
Рентабельность — 4,14%
5 200 000 €
Здание на набережной Барселонеты
REF: 70738, Барселона
Продается здание расположенное в районе Барселонета, на главной торговой улице, где находится множество ресторанов, ...
Рентабельность — 3%
5 000 000 €
Супермаркет известной сети в Барселоне
REF: 72024, Барселона - Les Corts
Продается коммерческое помещение, арендованное известной сетью супермаркетов Carrefour. Площадь 3153 м2, которая ...
Рентабельность — 5,14%
4 000 000 €
Продажа паркинга на одной из главных улиц Барселоны
REF: 72030, Барселона - Eixample
Продается паркинг на улице Гран Вия, одной из главных артерий города.Площадь 2000 м2, 88 парковочных мест, имеет 4 въезда/выезда, ...
3 000 000 €
Коммерческое помещение арендованное супермаркетом Caprabo в районе Eixample, Барселона
REF: 72164, Барселона - Eixample
Помещение 989,78 м²  в один этаж, имеет три входные двери, которые занимают весь фасад здания (12 м), что придает ему ...
Рентабельность — 5%
2 520 000 €
Продается супермаркет в районе Старого Города
REF: 70371, Барселона - Ciutat Vella
Продается супермаркет в районе Старого Города, площадью 227 м2. Помещение продается с арендаторами, контракт аренды ...
Рентабельность — 4,8%
2 000 000 €
Помещение с арендатором в туристической зоне Барселоны
REF: 70740, Барселона
Торговое помещение, расположенное в готическом квартале Барселоны, неподалеку от площади Реал и знаменитого ...
Рентабельность — 4,1%
2 000 000 €
Супермаркет в Барселоне с рентабельностью 4,8% годовых
REF: 71564, Барселона
Продается супермаркет в районе Раваль, на проходной улице. Помещение угловое, хорошо просматривается. Площадь ...
2 000 000 €
Коммерческое помещение с арендатором в исторической части Барселоны
REF: 72031, Барселона - Ciutat Vella
Помещение в районе Раваль, рядом с улицей Пелайо, расположен на одной из самых оживленных и туристических улиц ...
Рентабельность — 3,79%
1 900 000 €
Продажа помещения с арендатором, Барселона
REF: 70739, Барселона
Продается помещение пощадью 440 м2, расположенное неподалеку от площади Тетуан. Помещение сдано в аренду на 15 лет ...
1 800 000 €
Продажа помещения в Барселоне с рентабельностью 4,83 % годовых
REF: 71561, Барселона
Продается торговое помещение, расположенное в готическом квартале Барселоны и арендованное сроком на 10 лет.Помещение ...
1 350 000 €
Арендованное помещение в районе Раваль, Барселона
REF: 70742, Барселона
Продается помещение с арендатором, расположенное в районе Старого города Барселоны, на торговой улице с большим ...
1 250 000 €
Коммерческое помещение с арендатором в районе Борн
REF: 70744, Барселона
Продается помещение с арендатором, которым является известная испанская марка текстиля. Помещение находится ...
1 200 000 €
Комерческое помещение возле Университета, Барселона
REF: 72023, Барселона - Eixample
Продажа коммерческого помещения всего в нескольких метрах от площади Университета, расположенное на торговой ...
1 100 000 €
Продажа магазина сумок и аксессуаров в районе Борн, Барселоне
REF: 72167, Барселона - Born
Продается помещение площадью 100 кв м, расположенное в богемном районе Борн, в Барселоне.Арендатор- магазин сумок ...
Рентабельность — 5%
1 100 000 €
Коммерческое помещение в районе Эшампле, рентабельность 4,68%
REF: 70367, Барселона
Продается помещение с арендатором, которым является сетевой магазин морепродуктов. Площадь помещения составляет ...
1 023 800 €

Обращаем Ваше внимание! У нас есть много объектов, не опубликованных на сайте по просьбе собственников.

Менеджер по продаже коммерческой недвижимости в Испании

Марина Костина

Опыт работы: 15 лет

Тел: +34 626 379 078

Почта: marina@damlex-realty.ru
Звоните или пишите, я буду рада вам помочь!

Позвонить по Viber  в агентство Позвонить в агентство

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: