Выбор района в Барселоне для покупки квартиры

В последнее время наблюдается повышение спроса на недвижимость в Барселоне, что означает возрастание арендной ставки. Данная информация особо привлекательна для желающих получать доход от сдачи квартиры туристам. Инвесторы выбирают Испанию, так как цены на жилые площади относительно невысокие, при том, что экономика и уровень жизни страны находятся в постоянном росте, а ввиду развитой инфраструктуры и удобных транспортных развязок, отдают предпочтение крупным городам.

Среди иностранных покупателей квартир Барселоны преобладают жители Франции, Германии, Италии, Китая, Британии, Украины, Казахстана и России. Последние чаще всего выбирают новостройки  в районе Сан-Мартин, приближенном к морю, и в престижном центральном районе Эшампле.

Свежие поступления квартир в районе Эшампле, Барселона

Новый
Атико рядом с Площадью Испании
Барселона   Эшампле
Потрясающая квартира расположенная недалеко от Площади Испании и Парка Миро. Всего в 5 минутах ходьбы расположен большой торговый центр с магазинами, ресторанами, кинотеатром и супермаркетом. Квартира находится на верхнем этаже здания и имеет большую террасу 50 м2. Квартира имеет площадь 150 м2 и продается вместе с паркингом. Просторный салон-столовая ...
796 000 €
150 м2
4
REF: 151647
Новый
Квартира на улице Пасео де Грасия в самом центре Барселоны
Барселона   Эшампле
Если мы говорим о Пасео де Грасиа, мы говорим о наиболее признанной важной и роскошной улице Барселоны. Это свойство находится в лучшем уголке знаменитой Пасео: Диагональ с Пасео де Грасиа. Он расположен между Грасией и Эшампле в классическом царском имении, с драгоценным входом и достойным областью, где он расположен. Два лифта ведут нас ...
1 900 000 €
200 м2
4
REF: 151595
Новый
Квартира недалеко от Проспекта Диагональ. Барселона
Барселона   Эшампле
Квартира 110 м2, расположена вблизи от площади Университет не далеко от магазинов, ресторанов и станций метро. По проекту квартира будет иметь гостиную 28 м2 с балконом, 3 спальни. Две ванные, прачечные комната и открытая экипированная кухня. 
545 000 €
110 м2
3
REF: 151628
Новый
Квартира в центре Барселоны
Барселона   Эшампле
Квартира 84 м2 в районе Эшампль в городе Барселона. Квартира продаётся вместе с проектом реформы, который предусматривает Гостиную 18 м2 с террасой 5 м2, 3 спальни, две отдельные  спальни и suite c ванной комнатой. Американская открытая кухня и две полностью оборудованные ванные комнаты и прачечная.
335 000 €
84 м2
3
REF: 151627
Новый
Квартира недалеко от парка Миро и Площади Испании
Барселона   Эшампле
Прекрасная квартира 121 м2, расположенная в старинном здании, в котором установлен лифт.По проекту реформы квартиры предусмотрена гостиная 21 м2 с балконом, 3 спальни, две большие спальни, одна с ванной комнатой и третья спальня чуть меньшего размера, вторая ванная комната и прачечная, а также кухня, оборудованная необходимой бытовой техникой, ...
470 000 €
121 м2
3
REF: 151618

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Рекомендуемые районы для покупки квартиры

Eixample (Эшампле, «Новый город») – центральный и самый большой район Барселоны, образованный в XIX веке. Здесь отлично развита инфраструктура, удобные транспортные развязки и имеется ряд достопримечательностей.  Район имеет внутреннее разделение:

  • Правый Эшампле;
  • Левый Эшампле;
  • Саграда-Фамилия ;
  • Сант-Антони;

La Dreta de l'Eixample  (Правый Эшампле) привлекает туристов своей необычной архитектурой. Улица квартала расположены под прямым углом, образующим на пересечениях восьмиугольные фигуры, а углы домов, выходящие на эти участки, скошены (на скосы приходятся весьма миниатюрные спальни). Район богат достопримечательностями, рынками. Очень развита транспортная система: из Правого Эшампле можно добраться в любую точку города.

Наиболее престижные квартиры расположены по улицам Рамбла-Каталунья , Пасео-де-Грасия.  В остальной части квартала можно приобрести жилые площади средней ценовой категории в старых домах, и более дорогую недвижимость в реконструированных. Стоит отметить, что цены на квартиры, расположенные по верхним этажам значительно выше.

L'Antiga Esquerra de l'Eixample (Левый Эшампле) отличается более дорогой недвижимостью (цены на 15-20% выше, чем в Правом Эшампле). Самые престижные квартиры в Барселоне можно купить в домах по улице Бальмес и проспекту Диагональ.  Район будет привлекателен для молодежи, так как здесь много развлекательных мест и более активный, по сравнению с Правым Эшампле, ритм.

Sant Martí – Сан Марти популярный округ Барселоны, два района которого имеют прямой выход к побережью. Здесь проживает наибольшее число русским мигрантов, занимая второе место по численности диаспоры, среди всех иностранцев города.

La Vila Olímpica del Poblenou (Вила-Олимпика-дель-Побленоу) – бывшая индустриальная зона Барселоны, которая в 1992 году к проведению XXV летних Олимпийских игр была переделана в Олимпийскую деревню. На этом развитие района не закончилось. 2000 год ознаменовался началом проекта 22@Barcelona, цель которого создание жилых домов, офисных центров, новых дорог и парковых территорий в прибрежной зоне. Окончание проекта запланировано на 2020 год, и к тому времени, цены на недвижимость в Вила-Олимпика-дель-Побленоу значительно вырастут.

На сегодняшний день, здесь можно купить квартиры средней, по меркам города, ценовой категории в домах старой застройки. В 1,6 раз дороже будут стоит  дюплексы в таун-хаусах, построенных для размещения участников Олимпийских игр. Любители роскошных морских видов найдут привлекательными жилые площади в современных высотках, имеющих террасы с обзором море.

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (Диагональ-Мар-и-Фронт-Маритим) - район, располагающийся в 200 м от побережья. Особого внимания заслуживает квартал Диагональ Мар, все дома которого построены в последние 10-50 лет.  Стоимость квартир здесь довольно высокая, так как местность считается наиболее престижной для проживания.

Pedralbes – Педральбес – район принадлежит округу Les Corts (Лес-Кортс ). Недвижимость здесь попадает в разряд «элитная». Жители квартала – состоятельные испанские семьи, чей доход вдвое превышает средний по Барселоне.  Если в приоритете выбор тихого и спокойного места, где не встретится шумных соседей, то Педральбес подходит идеально. Среди иностранцев, которых здесь всего 16%, можно встретить французов, немцев и итальянцев.

В квартале есть места для занятий спортом и променада, также, близ р Pedralbes расположена бывшая резиденция короля Испании в Барселоне и парк Сервантеса с обширной коллекцией роз.

Sarrià-Sant Gervasi - Саррия-Сан-Жервази – наиболее престижный район Барселоны. Именно в нём предпочитают селиться местные знаменитости и богатейшие люди.  На севере Саррия-Сан-Жервази  находится гора Tibidabo, откуда открывается роскошный вид на весь город. В районе множество ресторанов, бутиков, имеются международные образовательные учреждения. Общий ритм жизни – спокойный и размеренный.

Все квартиры района располагаются в элитных новостройках, оснащенных дополнительными удобствами (бассейны, подземные гаражи на две машины и прочее).

DAMLEX COMPANY – помощник в выборе нужной квартиры в Барселоне

Покупая недвижимость заграницей, важно чётко осознавать её целевое назначение, и, исходя из интересующих критериев (к примеру, удобный доступ к общественному транспорту, близость к пляжу и др.) делать выбор в пользу того или иного района города. Самостоятельно это сделать не всегда просто, и для большей уверенности стоит обратиться за помощью к риэлторам.

DAMLEX COMPANY предлагает свои услуги в вопросе поиска и приобретения недвижимости в Барселоне. Внушающий опыт работы компании (более 15 лет) на территории города, титул API (принадлежность к Коллегии профессиональных риэлторов Каталонии), юридическая подготовленность сотрудников и превосходное знание рынка недвижимости позволяют специалистам DAMLEX COMPANY оказать услуги по поиску и продаже квартир в Барселоне на высшем уровне.

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: