Выбор района в Барселоне для покупки квартиры

В последнее время наблюдается повышение спроса на недвижимость в Барселоне, что означает возрастание арендной ставки. Данная информация особо привлекательна для желающих получать доход от сдачи квартиры туристам. Инвесторы выбирают Испанию, так как цены на жилые площади относительно невысокие, при том, что экономика и уровень жизни страны находятся в постоянном росте, а ввиду развитой инфраструктуры и удобных транспортных развязок, отдают предпочтение крупным городам.

Среди иностранных покупателей квартир Барселоны преобладают жители Франции, Германии, Италии, Китая, Британии, Украины, Казахстана и России. Последние чаще всего выбирают новостройки  в районе Сан-Мартин, приближенном к морю, и в престижном центральном районе Эшампле.

Свежие поступления квартир в районе Эшампле, Барселона

Новый
Квартира рядом с проспектом Жозеп Тарадейес. Барселона
Барселона   Эшампле
Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, просторной гостиной площадью 35 м2, экипированная кухня. Квартира полностью отремонтирована в августе 2017 года. В ходе ремонта были полностью заменены все электрические и водные системы. В квартире установлена система кондиционирования, которая работает на тепло и холод. В спальнях есть встроенные ...
385 000 €
80 м2
2
REF: 151922
Новый
Квартира на верхнем этаже рядом с площадью Франсеск Масия
Барселона   Эшампле
Квартира с ремонтом на верхнем этаже здания всего в  200 метрах от Проспекта Диагональ и площади Франсеск Масия. Квартира имеет жилую площадь 80 м2 и террасу 30 м2. Есть прихожая, 3 спальни со встроенными шкафами и ванная комната, а так же большая кухня 15 метров квадратных с обеденной зоной и прачечной, гостиная 20 м2 с выходом на террасу. Квартира ...
779 000 €
110 м2
3
REF: 151846
Новый
Квартира с ремонтом в 10 минутах ходьбы от Пасео де Грасия
Барселона   
Квартира 87 м2 в районе Эшампле в классическом здании построенном в 1957 году. Квартира продается полностью отремонтированная с новым дизайном, который сочетает в себе современные элементы с  оригинальные архитектурными решениями. В квартире есть сводчатый потолок с видимыми балками характерный для того периода, так же сохранены мозаичные ...
505 000 €
87 м2
2
REF: 151892
Новый
Квартира с отличным дизайн проектом в центре Барселоны
Барселона   Эшампле
Продается отличная квартира площадью 94 м2, расположена недалеко от Площади Испании и Площади Каталонии. Рядом есть магазины и остановки общественного транспорта. Квартира продается вместе с проектом ремонта и дизайна интерьера, который адаптирует пространство и позволяет задействовать его в полной мере. По дизайн проекту предлагается ...
380 000 €
94 м2
3
REF: 151910
Новый
Пентхаус в здании после реконструкции. Центр Барселоны
Барселона   Эшампле
16 уникальных квартир, в полностью отреставрированном историческом здании, в самом центре Барселоны. Квартиры расположены между районами Eixample и Ciutat Vella. В пешей доступности расположена Площадь Каталонии, набережная Барселоны, Кафедральный собор. В продаже есть квартиры с 2, 3 и 4 спальнями, а также прекрасный пентхаус с 2 спальнями. Интерьер ...
1 500 000 €
129 м2
2
REF: 151916-8

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Рекомендуемые районы для покупки квартиры

Eixample (Эшампле, «Новый город») – центральный и самый большой район Барселоны, образованный в XIX веке. Здесь отлично развита инфраструктура, удобные транспортные развязки и имеется ряд достопримечательностей.  Район имеет внутреннее разделение:

  • Правый Эшампле;
  • Левый Эшампле;
  • Саграда-Фамилия ;
  • Сант-Антони;

La Dreta de l'Eixample  (Правый Эшампле) привлекает туристов своей необычной архитектурой. Улица квартала расположены под прямым углом, образующим на пересечениях восьмиугольные фигуры, а углы домов, выходящие на эти участки, скошены (на скосы приходятся весьма миниатюрные спальни). Район богат достопримечательностями, рынками. Очень развита транспортная система: из Правого Эшампле можно добраться в любую точку города.

Наиболее престижные квартиры расположены по улицам Рамбла-Каталунья , Пасео-де-Грасия.  В остальной части квартала можно приобрести жилые площади средней ценовой категории в старых домах, и более дорогую недвижимость в реконструированных. Стоит отметить, что цены на квартиры, расположенные по верхним этажам значительно выше.

L'Antiga Esquerra de l'Eixample (Левый Эшампле) отличается более дорогой недвижимостью (цены на 15-20% выше, чем в Правом Эшампле). Самые престижные квартиры в Барселоне можно купить в домах по улице Бальмес и проспекту Диагональ.  Район будет привлекателен для молодежи, так как здесь много развлекательных мест и более активный, по сравнению с Правым Эшампле, ритм.

Sant Martí – Сан Марти популярный округ Барселоны, два района которого имеют прямой выход к побережью. Здесь проживает наибольшее число русским мигрантов, занимая второе место по численности диаспоры, среди всех иностранцев города.

La Vila Olímpica del Poblenou (Вила-Олимпика-дель-Побленоу) – бывшая индустриальная зона Барселоны, которая в 1992 году к проведению XXV летних Олимпийских игр была переделана в Олимпийскую деревню. На этом развитие района не закончилось. 2000 год ознаменовался началом проекта 22@Barcelona, цель которого создание жилых домов, офисных центров, новых дорог и парковых территорий в прибрежной зоне. Окончание проекта запланировано на 2020 год, и к тому времени, цены на недвижимость в Вила-Олимпика-дель-Побленоу значительно вырастут.

На сегодняшний день, здесь можно купить квартиры средней, по меркам города, ценовой категории в домах старой застройки. В 1,6 раз дороже будут стоит  дюплексы в таун-хаусах, построенных для размещения участников Олимпийских игр. Любители роскошных морских видов найдут привлекательными жилые площади в современных высотках, имеющих террасы с обзором море.

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (Диагональ-Мар-и-Фронт-Маритим) - район, располагающийся в 200 м от побережья. Особого внимания заслуживает квартал Диагональ Мар, все дома которого построены в последние 10-50 лет.  Стоимость квартир здесь довольно высокая, так как местность считается наиболее престижной для проживания.

Pedralbes – Педральбес – район принадлежит округу Les Corts (Лес-Кортс ). Недвижимость здесь попадает в разряд «элитная». Жители квартала – состоятельные испанские семьи, чей доход вдвое превышает средний по Барселоне.  Если в приоритете выбор тихого и спокойного места, где не встретится шумных соседей, то Педральбес подходит идеально. Среди иностранцев, которых здесь всего 16%, можно встретить французов, немцев и итальянцев.

В квартале есть места для занятий спортом и променада, также, близ р Pedralbes расположена бывшая резиденция короля Испании в Барселоне и парк Сервантеса с обширной коллекцией роз.

Sarrià-Sant Gervasi - Саррия-Сан-Жервази – наиболее престижный район Барселоны. Именно в нём предпочитают селиться местные знаменитости и богатейшие люди.  На севере Саррия-Сан-Жервази  находится гора Tibidabo, откуда открывается роскошный вид на весь город. В районе множество ресторанов, бутиков, имеются международные образовательные учреждения. Общий ритм жизни – спокойный и размеренный.

Все квартиры района располагаются в элитных новостройках, оснащенных дополнительными удобствами (бассейны, подземные гаражи на две машины и прочее).

DAMLEX COMPANY – помощник в выборе нужной квартиры в Барселоне

Покупая недвижимость заграницей, важно чётко осознавать её целевое назначение, и, исходя из интересующих критериев (к примеру, удобный доступ к общественному транспорту, близость к пляжу и др.) делать выбор в пользу того или иного района города. Самостоятельно это сделать не всегда просто, и для большей уверенности стоит обратиться за помощью к риэлторам.

DAMLEX COMPANY предлагает свои услуги в вопросе поиска и приобретения недвижимости в Барселоне. Внушающий опыт работы компании (более 15 лет) на территории города, титул API (принадлежность к Коллегии профессиональных риэлторов Каталонии), юридическая подготовленность сотрудников и превосходное знание рынка недвижимости позволяют специалистам DAMLEX COMPANY оказать услуги по поиску и продаже квартир в Барселоне на высшем уровне.

19.09.2017
Независимо от того, с какой целью и на какое время вы переезжаете в Испанию – едете учиться, выходите замуж ...
18.09.2017
Рынок жилой аренды Барселоны очень привлекателен для инвесторов, которые ищут оптимальные возможности для получения ...
17.09.2017
Не все районы Барселоны пользуются одинаковым спросом у потенциальных покупателей недвижимости из России. Предпочтение ...
16.09.2017
Условия получения испанской ВНЖ инвестора и ее преимущества перед обычным видом на жительство в Испании. Отличие ...
15.09.2017
Людей, которые восхищаются Каталонией и мечтают жить в этих райских местах, миллионы. Для тех, кто уже принял решение ...
14.09.2017
Цены на недвижимость в Испании растут последние 2 года. Именно сейчас иностранным инвесторам своевременно покупать ...
13.09.2017
Основная доля сделок в столице Каталонии происходит на вторичном рынке жилья. Главная причина этого — дефицит ...
12.09.2017
За апрель-июнь 2017 года средняя цена вторичного квадратного метра в районе Eixample преодолела пороговое значение ...
11.09.2017
В период с января по июнь этого года среднее время продажи элитной недвижимости составляло всего пять месяцев. ...
10.09.2017
Недвижимость в Испании класса «премиум» всегда пользовалась высоким спросом среди иностранных инвесторов. ...
24.08.2017
По итогам первого полугодия, инвесторы из разных стран Европы потратили на испанские объекты недвижимости около ...
22.08.2017
Аналитики предполагают, что число сделок за следующий год перескочит отметку в 500 тысяч — такая цифра будет ...
17.08.2017
Недвижимость Барселоны представляет большой интерес для мелких и крупных инвесторов, так как Каталония является ...
17.08.2017
Стоимость недвижимости в Барселоне — от 2000 до 9000 евро за квадратный метр. В основном она зависит от района, ...
25.07.2017
Самым большим спросом у иностранных инвесторов пользуются дома и виллы на первой-второй линии самого красивого ...
25.07.2017
Коста Дорада — отрезок средиземноморского побережья Испании, расположенный на расстоянии 100 км южнее Барселоны. ...
24.07.2017
Недвижимость в пригороде Барселоны — это выгодно, удобно и престижно. Ее основное преимущество — разнообразие, ...
07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: