Типы недвижимости в Барселоне

Прежде, чем приобрести квартиру в Барселоне, необходимо определиться с типом недвижимости и районом. Эти два фактора наиболее сильно влияют на стоимость жилья. Разбираться в престижности районов и разновидностях крайне важно, так как незнанием могут воспользоваться недобросовестные продавцы и попросить цену, превышающую реальную стоимость предлагаемой квартиры.

Исключить такую возможность, можно изучив рынок жилья Барселоны, или обратившись в агентство недвижимости, имеющее статус API (принадлежащее Коллегии профессиональных риэлторов Каталонии). Таковым является DAMLEX COMPANY – риэлтерская компания, имеющая 15-ти летний опыт работы в сфере продаж недвижимости в Каталонии, имеющая свой офис в Барселоне.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Квартира рядом с храмом Саграда Фамилия. Барселона
Барселона   Эшампле
Прекрасная квартира всего в  нескольких метрах от храма Святого Семейства в Барселоне. Квартира имеет площадь 105м2 и три спальни (одна из которых большая и две комнаты меньшей площадью), полностью оборудованная кухня, две ванные комнаты, гостиная и три балкона. Район рядом с Sagrada Familia является частью центрального района Барселоны - Эжампль. ...
430 000 €
105 м2
3
REF: 151588
Новый
Прекрасная квартира возле Пасео де Грасия, Барселона
Барселона   Эшампле
Отремонтированная квартира в районе Эшампле, находится рядом с Рамбла де Каталуния и Пасео де Грасия. Квартира расположена в старинном доме эпохи каталонского модернизма 1903 года постройки. Площадь 200 м2, просторная гостиная-столовая, современная полностью укомплектованная кухня, 2 спальни суит, мастер суит с ванной комнатой и гардеробной, ...
1 950 000 €
200 м2
3
REF: 151585
Новый
Продан
Квартира с видом на море с туристической лицензией. Барселона
Барселона   Диагональ Мар
Квартира на первой линии моря с туристической лицензией. Квартира расположена на одном из верхних этажей многоэтажного здания. Квартира имеет площадь 90 м3 и 3 спальни, а так же 2 ванную комнату. Прекрасное расположение квартиры делает ее отличным вариантом для инвестиционных вложений, так как она находится на первой линии моря рядом с пляжем. ...
525 000 €
90 м2
3
REF: 151578
Новый
Отремонтированная квартира рядом с Пасео де Грасия
Барселона   Эшампле
Отремонтированная квартира рядом с Пасео де Грасия в Барселоне. Площадь 85 м2, 2 спальни, 2 сан узла, терраса, отопление, кондиционирование, гостиная, укомплектованная кухня. Ремонт проведен с использованием качественных материалов.
580 000 €
85 м2
2
REF: 151577
Новый
Уютная квартира барселонском районе Эшампле
Барселона   Эшампле
Уютная квартира в районе Эшампле, неподалеку от Саграда Фамилия. Квартира с 2-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами, гостиной и полностью укомплектованной кухней, есть терраса. Площадь квартиры 90 м2. В квартире проведен капитальный ремонт, установлено отопление и кондиционирование. Отделочные материалы высокого качества.  
370 000 €
90 м2
2
REF: 151576

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Виды недвижимости

Квартиры Барселоны делятся на несколько видов, в зависимости от площади, расположения и составляющих.

  • Квартира (Piso) – вид недвижимости, располагающийся в основном в старых домах (старше 20ти лет). Стоит отметить, что в Испании, в отличие от России, квартиры измеряют не количеством комнат, а количеством спален. То есть, любая жилая площадь включает в себя холл (гостиную), кухню (зачастую, они не имеют чёткой разделяющей границы), санитарный узел (один или несколько) и одну или несколько спален.
  • Апартаменты (Apartamento) – квартиры в новых домах.  По основным составляющим они ничем не отличаются от обычных квартир (гостиная-кухня, санитарные узлы, одна или несколько спален).  Но в зависимости от уровня комплекса, в апартаментах могут быть расположены и другие зоны, к примеру, галерея (длинный коридор с большим количеством окон), кладовые и подсобные помещения, террасы, спортзал и прочее. Обычно, к жилому дому примыкают парковочные места (крытые и открытые), общий бассейн, сад, также может быть теннисный корт и детская площадка.
  • Пентхаус, атико (Ático) – апартаменты,  располагающиеся на последних этажах комплекса. Обычно имеют большую площадь (занимают весь или значительную часть верхнего этажа), дополнительные территории (терраса или выход на крышу). Иногда, снабжены персональным лифтом, бассейном и прочими преимуществами. Такие апартаменты стоят на порядок дороже.
  • Дуплекс, триплекс (Duplex, Triplex ) – двух-трёх уровневые квартиры. Могут располагаться в высотных жилых комплексах и в бунгало (двухэтажные дома, смежные с другими такими же домами, имеющие небольшой сад).  Обычно, общие помещения (гостиная, кухня, гостевой сан.узел) в таких квартирах находятся на первом уровне, а спальни на последующих.
  • Лофт (loft) – вид недвижимости, который встречается в крупных городах Испании (к которым относится Барселона).  Это бывшее индустриальное помещение, переделанное под жилое. Отличается большой площадью, обширными панорамными окнами, минимумом или отсутствием перегородок. Особо привлекает творческих молодых людей.
  • Нижний этаж (Planta baja) – в Испании нумерация этажей здания ведётся со второго (то есть, второй этаж – считается первым), а самый нижний уровень называется planta baja (планта баха). Зачастую, такие квартиры имеют отдельный выход в сад или небольшой внутренний двор.

Статьи

23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...
26.11.2016
Район Саррия Сант Жервази очаровывает спокойствием, особенным стилем жизни и тишиной вдали от шума центральных ...
26.11.2016
Название "Ноу Баррис" переводится с каталонского как "девять окрестностей". Связано это с тем, что район территориально ...
26.11.2016
На месте современного района Сант-Андреу еще более ста лет назад была обычная испанская деревня, жители которой ...
25.11.2016
Название этого района в переводе на русский означает Еврейская гора. Он стал знаменит благодаря близости к горе ...
25.11.2016
Этот довольно спокойный, но очень колоритный район, расположенный рядом с Эшампле, является просто необыкновенным ...
25.11.2016
Этот типичный спальный район находится на западной окраине столицы Каталонии. Из-за того, что в нем мало ...
24.11.2016
Самым привлекательным и красивым местом каталонской столицы является, конечно, Ciutat Vella (Старый город). Он состоит ...
24.11.2016
Этот приморский район расположился на песчаном полуострове треугольной формы, ограниченном улицей Ронда Литораль, ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: