Купить квартиру в Барселоне под ремонт

Барселона является столицей Каталонии и вторым по величине городом в Испании, это также самый большой порт Средиземного моря. В этом волшебном городе сказочно сочетаются старые дворцы, храмы и жилые здания с современными сооружениями, а улицы утопают в зелени пальм и экзотических растений. Барселона невероятно красива. А покупателей недвижимости этот город привлекает еще и невероятными ценами на жилье, которые значительно опустились со времен пика.

Именно Барселона является одним из наиболее комфортабельных мест для проживания во всем мире. Это легко объясняется наличием отлично развитой инфраструктуры, образования и здравоохранения, замечательной экологией, чистыми и ухоженными пляжами и мягким климатом.

Дополнительный стимул для покупки жилья в Испании – начавший недавно действовать закон, в соответствии с которым человек, купивший недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро, может получить вид на жительство в Испании по упрощенной схеме.

Ликвидность рынка квартир в Барселоне

Существенная доля перспективной недвижимости пребывает во владении инвесторов, готовых ожидать прибыль через некоторое время. В новостройках имеется немного «старых» предложений, некоторые из которых продаются уже по приличным скидкам (до 20%). На рынке вторичной недвижимости есть множество предложений разного качества и, соответственно, ценовых категорий. В некоторых ситуациях, можно снизить цену до 10%, однако не следует ожидать такой щедрости от каждого продавца.

В целом активность рынка недвижимости в Барселоне существенно снизилась по сравнению с предыдущими годами. Новые проекты на нем не появляются, поэтому количество интересных предложений в новостройках сокращается. При этом количество продаваемых квартир из старого жилого фонда увеличивается, среди них находятся довольно выгодные варианты.

Значительный спрос на предложения среди местных и иностранных покупателей обеспечат высокую ликвидность инвестициям и возможность срочной перепродажи недвижимости при необходимости.

Предложения и особенности вторичного рынка

Огромный интерес к вторичному рынку недвижимости проявляют как сами испанцы, так и иностранцы, желающие приобрести недвижимость в Барселоне. Объясняется это, прежде всего, возможностью хорошо сэкономить, ведь стоимость старых квартир намного более доступна, чем стоимость жилья в новостройках.

Еще более доступными являются объекты, которые выставляются на продажу банками. Однако в подобных случаях, как правило, квартиры находятся в мало-ликвидных районах на окраинах города и требуют капитального ремонта.

Стоимость жилья малого метража в старых домах стартует с 200 и даже 150 тысяч евро, однако если обращать внимание лишь на варианты, подходящие для непрерывного проживания, и сузить поиски лишь до предложений в благополучных районах, их стоимость начинается от 250 тысяч евро. Барселона – очень разномастный город, и на стоимость недвижимости здесь существенно влияет местонахождение и состояние дома, престижность района.

Хоть покупка квартир в Барселоне из старого жилого фонда и является очевидно выгодной, обязательно стоит обратить внимание на некоторые особенности, связанные с приобретением и оформлением. Так, за домовладением может числиться финансовое обременение, и если покупатель не узнает об этом до покупки, все долги впоследствии выплачивать придется ему. К тому же, перед тем как проводить сделку, желательно воспользоваться услугами юриста, которому известны все нюансы испанского законодательства в данной сфере. Кроме проверки на предмет наличия обременений, профессионал поможет провести сделку при наличии нотариально заверенной доверенности.

Приобретение вторичной недвижимости чаще всего требует хотя бы проведения косметического ремонта. Однако многие апартаменты пребывают в состоянии, требующем капитального ремонта. И даже если вам посчастливилось купить жилье в замечательном состоянии, через какое-то время о ремонте все равно придется задуматься.

Приобретение жилья под капитальный ремонт имеет ряд преимуществ: выбор места, района и типа здания, возможность осуществления индивидуальной планировки (во многих случаях), проведение ремонта с использованием материалов от лучших производителей. В среднем капитальный ремонт провести можно при затратах около 500 евро на квадратный метр.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Квартира в районе Саррия
Квартира в престижном районе Барселоны - Sarria. Квартира расположена недалеко от элитных международных школ. Квартира имеет площадь 90 м2. Недавно в ней был проведен ремонт. Окна квартиры выходят на улицу и во двор. Всего квартира имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную и кухню с большой раздвижной дверью. Есть два балкона: один выходит ...
610 000 €
90 м2
4
REF: 151734
Новый
Квартира недалеко от собора Святого Семейства
Барселона   Эшампле
Квартира 85 м2 в районе Саграда Фамилия. Эта просторная и светлая квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира оборудована системой кондиционирования, которая работает в режиме тепло/холод. На окнах установлены электрические жалюзи, в спальнях есть встроенные шкафы. Квартира расположена в спокойном районе, который имеет очень хорошую ...
415 000 €
85 м2
3
REF: 151736
Новый
Просторная квартира с панорамным видом на Барселону и море
Барселона   Диагональ Мар
Просторная квартира в высотном здании в районе Диагонаь Мар (Барселона). Площадь квартиры составляет 166 м2 (23 м2 терраса), 3 спальни, 2 ванных комнаты, полностью оснащенная кухня, гостиная с выходом на террасу. В квартире есть отопление и система кондиционирования. Апартаменты находятся на 20 этаже, в охраняемомо жилом комплексе с бассейном, детской ...
1 089 000 €
166 м2
3
REF: 1517463
Новый
Квартира с видом на море в Барселоне
Барселона   Диагональ Мар
Современная квартира с хорошим видом на море в жилом комплексе, расположенном в модном районе Диагональ Мар. Площадь квартиры 86 м2, 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная с выходом на террасу, с которой открывается чудесный вид на море и парк. Полностью укомплекстованная кухня, есть отопление и кондиционрование, в стоимость включено ...
789 000 €
86 м2
2
REF: 1517462
Новый
Прекрасная квартира возле моря в современном районе Диагональ Мар
Барселона   Диагональ Мар
Квартира у моря и набережной Барселоны, расположена в охраняемом жилом комплексе на 16 этаже. Территория комлекса закрытая для посторонних, охрана 24 часа. Есть бассейн, подземная парковка. Квартира общей площадью 101 м2, терраса 10 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, просторная гостиная с выходом на террасу, полностью укомплектованная кухня, которая ...
749 000 €
101 м2
3
REF: 1517461

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Услуги агентства Damlex Company

Агентство недвижимости Damlex Company в течение 15 лет работает на рынке недвижимости Барселоны и предоставляет ряд профессиональных услуг своим клиентам:

  • Проведение бесплатных консультаций по всем вопросам приобретения жилья в Барселоне.
  • Поиск объектов недвижимости в соответствии с требованиями заказчика, резервирование объектов.
  • Проведение сделок с недвижимостью как коммерческого, так и жилого назначения, включая покупку, продажу, передачу прав собственности, аренду и т.д.
  • Проведение консультаций и содействие в процессе получения ипотеки.

Также мы помогаем в строительстве, отделке и обустройстве помещений.

Если вы намерены сделать капитальный ремонт жилья, приобретенной в старом жилом фонде Барселоны, мы предоставим вам бригаду профессиональных мастеров и проконтролируем весь процесс, включая замену окон и дверей, замену пола, проведение демонтажа старых инженерных коммуникаций и проведение новых. Кроме этого, во время капитального ремонта специалисты усилят несущие конструкции древних зданий при необходимости.

Купив старую квартиру с целью проведения капитального ремонта для последующего проживания, вы можете пожелать сделать в ней перепланировку. Мы сотрудничаем с лучшими архитектурными агентствами и дизайнерскими студиями, оказываем содействие в покупке мебели и других предметов интерьера в лучших магазинах на очень выгодных условиях, благодаря чему вы можете рассчитывать на воплощение в реальность всех ваших пожеланий относительно планировки и дизайна помещения.

Статьи

02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: