Купить квартиру в Барселоне под ремонт

Барселона является столицей Каталонии и вторым по величине городом в Испании, это также самый большой порт Средиземного моря. В этом волшебном городе сказочно сочетаются старые дворцы, храмы и жилые здания с современными сооружениями, а улицы утопают в зелени пальм и экзотических растений. Барселона невероятно красива. А покупателей недвижимости этот город привлекает еще и невероятными ценами на жилье, которые значительно опустились со времен пика.

Именно Барселона является одним из наиболее комфортабельных мест для проживания во всем мире. Это легко объясняется наличием отлично развитой инфраструктуры, образования и здравоохранения, замечательной экологией, чистыми и ухоженными пляжами и мягким климатом.

Дополнительный стимул для покупки жилья в Испании – начавший недавно действовать закон, в соответствии с которым человек, купивший недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро, может получить вид на жительство в Испании по упрощенной схеме.

Ликвидность рынка квартир в Барселоне

Существенная доля перспективной недвижимости пребывает во владении инвесторов, готовых ожидать прибыль через некоторое время. В новостройках имеется немного «старых» предложений, некоторые из которых продаются уже по приличным скидкам (до 20%). На рынке вторичной недвижимости есть множество предложений разного качества и, соответственно, ценовых категорий. В некоторых ситуациях, можно снизить цену до 10%, однако не следует ожидать такой щедрости от каждого продавца.

В целом активность рынка недвижимости в Барселоне существенно снизилась по сравнению с предыдущими годами. Новые проекты на нем не появляются, поэтому количество интересных предложений в новостройках сокращается. При этом количество продаваемых квартир из старого жилого фонда увеличивается, среди них находятся довольно выгодные варианты.

Значительный спрос на предложения среди местных и иностранных покупателей обеспечат высокую ликвидность инвестициям и возможность срочной перепродажи недвижимости при необходимости.

Предложения и особенности вторичного рынка

Огромный интерес к вторичному рынку недвижимости проявляют как сами испанцы, так и иностранцы, желающие приобрести недвижимость в Барселоне. Объясняется это, прежде всего, возможностью хорошо сэкономить, ведь стоимость старых квартир намного более доступна, чем стоимость жилья в новостройках.

Еще более доступными являются объекты, которые выставляются на продажу банками. Однако в подобных случаях, как правило, квартиры находятся в мало-ликвидных районах на окраинах города и требуют капитального ремонта.

Стоимость жилья малого метража в старых домах стартует с 200 и даже 150 тысяч евро, однако если обращать внимание лишь на варианты, подходящие для непрерывного проживания, и сузить поиски лишь до предложений в благополучных районах, их стоимость начинается от 250 тысяч евро. Барселона – очень разномастный город, и на стоимость недвижимости здесь существенно влияет местонахождение и состояние дома, престижность района.

Хоть покупка квартир в Барселоне из старого жилого фонда и является очевидно выгодной, обязательно стоит обратить внимание на некоторые особенности, связанные с приобретением и оформлением. Так, за домовладением может числиться финансовое обременение, и если покупатель не узнает об этом до покупки, все долги впоследствии выплачивать придется ему. К тому же, перед тем как проводить сделку, желательно воспользоваться услугами юриста, которому известны все нюансы испанского законодательства в данной сфере. Кроме проверки на предмет наличия обременений, профессионал поможет провести сделку при наличии нотариально заверенной доверенности.

Приобретение вторичной недвижимости чаще всего требует хотя бы проведения косметического ремонта. Однако многие апартаменты пребывают в состоянии, требующем капитального ремонта. И даже если вам посчастливилось купить жилье в замечательном состоянии, через какое-то время о ремонте все равно придется задуматься.

Приобретение жилья под капитальный ремонт имеет ряд преимуществ: выбор места, района и типа здания, возможность осуществления индивидуальной планировки (во многих случаях), проведение ремонта с использованием материалов от лучших производителей. В среднем капитальный ремонт провести можно при затратах около 500 евро на квадратный метр.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Элегантная квартира в старинном здании в Барселоне
Барселона   Эшампле
Просторная квартира в районе Эшампле, в Барселоне. Квартира находится в величественном здании эпохи модернизма, построенное в 1900 году. В квартире проведен капитальный ремонт, который был закончен в июле 2017 года. При ремонте были использованы качественные материалы. Дизайн квартиры удачно сочетает старинные элементы и современные технологии.  Площадь ...
1 325 000 €
138 м2
2
REF: 151862
Новый
Прекрасная квартира в 5-ти минутах пешком от Пасео де Грасия
Барселона   Эшампле
Большая квартира после капитального ремонта расположеная в старинном здании эпохи модернизма. Здание построено в 1900 году, находится, в так называемом "Золотом Квардрате" Барселоны. Площадь квартиры составляет 154 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, просторная гостиная, полностью укомплектованная кухня, система кондиционирования. Квартира выходит ...
1 400 000 €
154 м2
3
REF: 151878
Новый
Квартира на улице Пасео де Грасия
Барселона   
Квартира 174 м2 рядом с одним из непревзойденных архитектурных произведений Антонио Гауди - Ла Педрера на улице Пасео де Грасия. Эта улица известна большим количеством магазинов брендовой одежды и аксессуаров. На ней есть множество ресторанов и уютных кафе. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центральная площадь города - Площадь Каталонии. ...
1 880 000 €
174 м2
3
REF: 151824
Новый
Квартира с ремонтом в историческом центре Барселоны
Барселона   Старый Город
Квартира в районе Готика в Барселоне. Квартира расположена в самом центре города, в его исторической части. Всего в 10 минутах ходьбы находится Кафедральный собор Барселоны и на таком же расстоянии расположена набережная. Эта квартира идеально подходит для сдачи в аренду благодаря тому что расположена в одном из самых любимых туристами зон ...
525 000 €
102 м2
2
REF: 151838
Новый
Квартира в Зоне Альта рядом с частными школами
Квартира на тихой пешеходной улице, расположенной в Зоне Альта. Площадь квартиры 152 м2 и 140 м2 полезной площади. 4 спальни: 3 большие спальни и одна маленькая, 2 ванные комнаты, галерея с прачечной зоной и зоной для сушки белья. В квартире есть отопление, установлен новый нагреватель воды, есть кондиционер в гостиной, на окнах установлены электрические ...
650 000 €
152 м2
4
REF: 151844

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Услуги агентства Damlex Company

Агентство недвижимости Damlex Company в течение 15 лет работает на рынке недвижимости Барселоны и предоставляет ряд профессиональных услуг своим клиентам:

  • Проведение бесплатных консультаций по всем вопросам приобретения жилья в Барселоне.
  • Поиск объектов недвижимости в соответствии с требованиями заказчика, резервирование объектов.
  • Проведение сделок с недвижимостью как коммерческого, так и жилого назначения, включая покупку, продажу, передачу прав собственности, аренду и т.д.
  • Проведение консультаций и содействие в процессе получения ипотеки.

Также мы помогаем в строительстве, отделке и обустройстве помещений.

Если вы намерены сделать капитальный ремонт жилья, приобретенной в старом жилом фонде Барселоны, мы предоставим вам бригаду профессиональных мастеров и проконтролируем весь процесс, включая замену окон и дверей, замену пола, проведение демонтажа старых инженерных коммуникаций и проведение новых. Кроме этого, во время капитального ремонта специалисты усилят несущие конструкции древних зданий при необходимости.

Купив старую квартиру с целью проведения капитального ремонта для последующего проживания, вы можете пожелать сделать в ней перепланировку. Мы сотрудничаем с лучшими архитектурными агентствами и дизайнерскими студиями, оказываем содействие в покупке мебели и других предметов интерьера в лучших магазинах на очень выгодных условиях, благодаря чему вы можете рассчитывать на воплощение в реальность всех ваших пожеланий относительно планировки и дизайна помещения.

Статьи

17.08.2017
Недвижимость Барселоны представляет большой интерес для мелких и крупных инвесторов, так как Каталония является ...
17.08.2017
Стоимость недвижимости в Барселоне — от 2000 до 9000 евро за квадратный метр. В основном она зависит от района, ...
25.07.2017
Самым большим спросом у иностранных инвесторов пользуются дома и виллы на первой-второй линии самого красивого ...
25.07.2017
Коста Дорада — отрезок средиземноморского побережья Испании, расположенный на расстоянии 100 км южнее Барселоны. ...
24.07.2017
Недвижимость в пригороде Барселоны — это выгодно, удобно и престижно. Ее основное преимущество — разнообразие, ...
07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
25.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
25.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: