Барселона как центр рынка квартир Испании.

Испания – не только прекрасное туристическое место, но и страна, открывающая невероятно привлекательные возможности для покупки недвижимости. Все больше людей инвестируют свои средства именно в квартиры в Барселоне. На это существует масса причин.

Во-первых, отличное месторасположение: соседство с Францией, уникальные достопримечательности и памятники средневековья, мягкий средиземноморский климат, развитая инфраструктура. Барселона – средиземноморская столица, является центром европейской экономики, окном в южную Европу. Выступает посредником между Африкой, между странами Старого Света и Латинской Америкой, что, в свою очередь, открывает множество перспектив. Кроме того, Барселона является одним из самых крупных портов средиземноморья, международным аэропортом, масштабным железнодорожным европейский узлом, а также здесь проходят автомагистрали европейского значения и есть современнейшая высокоскоростная линия поездов. Продвижение товаров юга Европы происходит за счет ее организации в Каталонии.

Во-вторых, Барселона считается одним из самых благоприятных мест для предпринимательства. Экономика здесь – быстро развивающийся сегмент. Активно разрабатываются новые индустриальные технологии. На данной территории множество иностранных предприятий (около 50% из общего числа). Иностранцы не боятся вкладывать сюда капиталы, что говорит об отличной обстановке для ведения здесь бизнеса. Местные жители, связанные с предпринимательством, отличаются деловыми качествами и чтят традиции, связанные с бизнесом, поэтому с ними приятно и выгодно работать.

В-третьих, в Барселоне наблюдается сосредоточение людей с высоким уровнем интеллекта и образования. В городе расположено 8 университетов, считающихся очень престижными. Разнообразие программ, отличные специалисты, подготовка на множество специальностей – их основные характеристики. Три университета из них считаются самыми лучшими в стране.

В-четвертых, архитектура города никого не оставляет равнодушным. Город динамичен, развивается, в жизнь воплощаются самые смелые архитектурные идеи и решения, что положительно сказывается на облике и на городской среде в целом.

В 2011 году город был признан местом, где выявлен самый высокий уровень жизни среди занятого населения. В течение 5 лет за Барселоной закреплены эти позиции. Репутация передового и успешного города прочно закреплена за Барселоной и этот факт постоянно фигурирует в различных рейтингах.

Свежие поступления квартир в Зоне Альта

Новый
Дуплекс в районе Саррия
Квартира в престижном районе Барселоны Sarria в нескольких шагах от Пасео-де-ла-Бонанова. Данный дуплекс состоит из светлой гостиной, открытой кухни, 3 спальнями, две из которых находятся на нижнем этаже и главной спальни, которая расположена на втором этаже и имеет собственную ванную комнату и выход на террасу 50 м2 с видом на Барселону. Есть ...
1 300 000 €
150 м2
3
REF: 151574
Продан
Квартира-атико на верхнем этаже. Зона Альта
Эксклюзивная квартира на верхнем этаже площадью 77 м2. Квартира с большой террасой 16 м2, расположена в районе Sant Gervasi - Galvany. Большая гостиная с полностью оборудованной открытой кухней (Leight лакированная мебель, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь). 3 спальни, одна из них с собственной ванной и 2 отдельные ванные комнаты. Отдельная ...
590 000 €
93 м2
3
REF: 151555
Просторная квартира в районе Лес Кортс, Барселона
Барселона   Лес Кортс
Просторная квартира расположена возле торгового центра La Illa, метро и остоновок общественного транспорта. Площадь квартиры составляет 124 м2, которые распределены между гостиной, площадь которой 28 м2, 4-мя спальнями, кухней и 2 сан узлами. Также, в квартире есть просторная терраса площадью 13 м2. Квартира светлая, в хорошем состоянии, есть газовое ...
630 000 €
124 м2
4
REF: 151539
Продан
Квартира в районе Лес Кортс всего в нескольких шагах от торгового центра
Барселона   Лес Кортс
Квартира 91 м2, с большой гостиной и выходом на террасу, кухня, две ванные комнаты и три спальни. Квартира была отремонтирована с использованием высококачественного строительного материала. На кухне установлена техника BOSCH: индукционная плита, духовка, вытяжка из нержавеющей стали, микроволновая печь и посудомоечная машина интегрированный, ...
513 000
486 000 €
88 м2
3
REF: 151536
Просторная квартира в районе Лес Кортс, возле торгового центра
Барселона   Лес Кортс
Предлагаем уютную квартиру в районе Лес Кортс в Барселоне, возле торгового центра La Illa, рядом со станцией метро и остоновками общественного транспорта. Площадь объекта 101 м2, 3 спальни, 2 сан узла, гостиная и полностью оборудованная кухня, терраса, газовое отопление, кондиционирование. В доме есть подземный паркинг. Год постройки 2009. Район Лес ...
574 000 €
101 м2
3
REF: 151537

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Недвижимость Испании.

Испанской недвижимостью интересуются как бизнесмены и крупные банкиры, так и обычные рядовые жители, которые хотят вложить средства и получить прибыль в евро. Со стороны России спрос остается невысоким, но если он возникает, то чаще всего сделки завершаются оформлением договоров и проходят успешно.

Период времени с 1980-х и до 2007-го гг. назван «бумом испанской недвижимости». Заинтересованными в покупке жилья здесь были не только сами испанцы, но и иностранные инвесторы. Именно тогда цены на жилье значительно выросли в несколько раз. После кризиса в 2008 году рынок недвижимости опустел и стоимость постоянно снижалась, так и не находя покупателей. Испанский двухгодичный финансовый кризис 2010-го также привел к затишью в сфере.

По прогнозам ведущих экономистов и аналитиков в 2014 году ожидался мощный подъем в сфере, поскольку после спада в экономике всегда наступает ее подъем. Этот факт заинтересовал многих бизнесменов и снова привлек внимание к испанской недвижимости. На сегодняшний день прогнозы остаются благоприятными: инвестиции в экономику Испании в будущем принесут прибыль.

Динамика цен на недвижимость в Испании.

До 2008 года максимальная цена была достигнута в 2007 году: около 2800 евро за квадратный метр. В кризис она упала до 1500 евро. В апреле 2015-го произошел экономический подъем и недвижимость увеличилась в стоимости на 0,2%. Стоит отметить, что ценовая динамика в разных регионах Испании различна. Самый большой рост наблюдается в Барселоне, Андалусии и Мадриде. Увеличился спрос на новое жилье, с огромными парковыми зонами, комфортабельное, с современным техническим оснащением и дизайнерским ремонтом. Также возобновился интерес к уже обжитому вторичному жилью, более доступному по цене.

По итогам 2015 года сфера недвижимости Испании достигла стабилизации: пришли в норму цены, выросло количество заключенных сделок купли-продажи, появились новые возможности кредитования. Это, в первую очередь, связано с возобновлением ипотечного кредитования. О полном возобновлении речь пока еще не идет, но прогнозы оптимистичны. Сдерживающими факторами, по мнению специалистов, являются размеры нераспроданной недвижимости и низкий уровень ипотечного кредитования. По словам портала Spanish Property Insight, положительные сдвиги в течение полугодового периода в продаже вторичного жилья и конкуренция банков за более выгодные условия кредитования, говорят о стабильном восстановлении сегмента, а не о временном скачке. Один из самых благополучных в этом отношении регионов считается Каталония и Мадрид. По объему инвестиций Испания занимает на сегодняшний день 6-е место (в 2014 году лишь 11 место).

О наиболее благоприятных регионах Барселоны в сфере недвижимости и пойдет речь далее.

Зона Альта.

Элитный высокоразвитый район, один из самых живописных и богатых, зона комфортабельных особняков и коттеджей. Наиболее популярен среди бизнесменов, людей занятых в финансовой сфере, промышленников.

Педральбес является окраиной Зоны Альта и считается самым престижным в Барселоне. Здесь расположен Королевский теннисный клуб, а также Королевский клуб поло. Известен также тем фактом, что здесь проживает дочь короля. Застройка представляет собой приятную глазу смесь частных особняков с красивейшими садами, элитных многоэтажных комплексов и коттеджей с бассейнами. Большой процент данного жилья расположен на холмах, откуда открывается превосходный вид на Барселону и море. Множество ресторанов и бутиков, дорогие торговые центры, примечательные здания банка «Каталана» и корпус университетского городка – все это расположено на главных улицах Педральбес. Квартиры здесь просторные и стильные, большинство оснащены подземной парковкой, собственными террасами, спортивными кортами и площадками. Полный и максимальный комфорт – основные правила при строительстве жилья в данном районе.

Саррия Сант Жервази также является модным и престижным районом для проживания в Барселоне. Изначально он состоял из нескольких уютных деревень, и удивительно, что вместе с современными ресторанами, клубами и смелыми архитектурными объектами эта местность нисколько не утратила свою спокойную деревенскую аутентичную атмосферу. Известен проживанием знаменитостей, таких как певица Шакира и ее муж Жерар Пике. Здесь же расположен Парк Туро, соединяющий в себе изысканность старой Европы, природную гармоничность и роскошь современного крупного города. Пруды с черепахами, экзотическая зелень - райский уголок спокойствия и гармонии. Недвижимость в этом районе подходит людям, мечтающим о близости к природе и уединению.

Диагональ Мар.

Отличный динамичный жилой район Барселоны. Его самым главным плюсом является то, что он расположен в природном парке Диагональ Мар, вблизи Средиземного моря. Парк представляет собой воплощение гармонии природы и невероятных архитектурных решений. Район стал местом интереснейшего шопинга и массового веселья, поскольку активно развивается и достраивается отелями, ресторанами и барами. Здесь же расположен самый большой торговый центр Барселоны. По своей сути район также является элитным и комфортабельным: жилые комплексы расположены у самого моря, на первой береговой линии. Они оснащены зелеными зонами, частными террасами, подземной парковкой и спортзалами. Квартиры здесь с невероятными стеклянными стенами и окнами: все условия, чтобы в полной мере наслаждаться потрясающими видами. Это молодой и современный район Барселоны. В 2004 году здесь был проведен Культурный Форум, напоминанием о котором служит необычное треугольное здание, где сегодня расположен Музей естественных наук Барселоны.

Профессиональные услуги ведущего агентства недвижимости DAMLEX COMPANY приблизят Вас к мечте о собственном жилье в Испании. Мы поможем Вам подобрать недвижимость с учетом всех пожеланий и финансовых возможностей.

Статьи

26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...
26.11.2016
Район Саррия Сант Жервази очаровывает спокойствием, особенным стилем жизни и тишиной вдали от шума центральных ...
26.11.2016
Название "Ноу Баррис" переводится с каталонского как "девять окрестностей". Связано это с тем, что район территориально ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: