Барселона как центр рынка квартир Испании.

Испания – не только прекрасное туристическое место, но и страна, открывающая невероятно привлекательные возможности для покупки недвижимости. Все больше людей инвестируют свои средства именно в квартиры в Барселоне. На это существует масса причин.

Во-первых, отличное месторасположение: соседство с Францией, уникальные достопримечательности и памятники средневековья, мягкий средиземноморский климат, развитая инфраструктура. Барселона – средиземноморская столица, является центром европейской экономики, окном в южную Европу. Выступает посредником между Африкой, между странами Старого Света и Латинской Америкой, что, в свою очередь, открывает множество перспектив. Кроме того, Барселона является одним из самых крупных портов средиземноморья, международным аэропортом, масштабным железнодорожным европейский узлом, а также здесь проходят автомагистрали европейского значения и есть современнейшая высокоскоростная линия поездов. Продвижение товаров юга Европы происходит за счет ее организации в Каталонии.

Во-вторых, Барселона считается одним из самых благоприятных мест для предпринимательства. Экономика здесь – быстро развивающийся сегмент. Активно разрабатываются новые индустриальные технологии. На данной территории множество иностранных предприятий (около 50% из общего числа). Иностранцы не боятся вкладывать сюда капиталы, что говорит об отличной обстановке для ведения здесь бизнеса. Местные жители, связанные с предпринимательством, отличаются деловыми качествами и чтят традиции, связанные с бизнесом, поэтому с ними приятно и выгодно работать.

В-третьих, в Барселоне наблюдается сосредоточение людей с высоким уровнем интеллекта и образования. В городе расположено 8 университетов, считающихся очень престижными. Разнообразие программ, отличные специалисты, подготовка на множество специальностей – их основные характеристики. Три университета из них считаются самыми лучшими в стране.

В-четвертых, архитектура города никого не оставляет равнодушным. Город динамичен, развивается, в жизнь воплощаются самые смелые архитектурные идеи и решения, что положительно сказывается на облике и на городской среде в целом.

В 2011 году город был признан местом, где выявлен самый высокий уровень жизни среди занятого населения. В течение 5 лет за Барселоной закреплены эти позиции. Репутация передового и успешного города прочно закреплена за Барселоной и этот факт постоянно фигурирует в различных рейтингах.

Свежие поступления квартир в Зоне Альта

Новый
Квартира в Зоне Альта рядом с частными школами
Квартира на тихой пешеходной улице, расположенной в Зоне Альта. Площадь квартиры 152 м2 и 140 м2 полезной площади. 4 спальни: 3 большие спальни и одна маленькая, 2 ванные комнаты, галерея с прачечной зоной и зоной для сушки белья. В квартире есть отопление, установлен новый нагреватель воды, есть кондиционер в гостиной, на окнах установлены электрические ...
650 000 €
152 м2
4
REF: 151844
Новый
Квартира в районе Педральбес. Барселона
Барселона   Педральбес
Квартира 128 м2 в престижном районе Барселоны - Педральбес. Квартира расположена  недалеко от международных школ и университета. Район Педральбес ценится среди покупателей недвижимости благодаря тому что это очень тихий и спокойный район, который утопает в зелени. Есть много парков и зеленых зон. Недалеко есть остановки общественного транспорта, ...
730 000 €
128 м2
4
REF: 151822
Новый
Большая квартира после ремонта в Зона Альта, Барселона
Данный объект расположен в престижном районе Барселоны. Площадь квартиры 180 м2, полностью отремонтирована, ремонт закончен в июле 2017 года. В квартире 3 спальни и 3 сан узла, просторная гостиная, полностью укомплектованная кухня, газовое отопление и кондиционирование, встроенные шкафы.  В стоимость включено парковочное место. Здание построено ...
1 280 000 €
180 м2
3
REF: 151840
Квартиры после ремонта в Зоне Альта. Барселона
Квартиры с ремонтом в здании после капитальной реконструкции. Всего в доме 24 квартиры различной площади от 50 м2 и до 143 м2. Некоторые квартиры имеют террасы от 5 м2 до 112 м2. В продаже есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Так же каждая квартира имеет гостиную, экипированную кухню и две или три ванные ...
577 000 €
87 м2
2
REF: 151766
Квартира рядом с Турo Парк. Барселона
Барселона   Туро Парк
Квартира в Барселоне в районе Туро Парк. Квартира расположена всего в 200 метрах от парка. Это прекрасный район для жизни: помимо того, что данная зона является престижной, рядом есть большое количество магазинов, торговых центров, бутиков, так же вы легко сможете доехать до частных школ и колледжей, которые как раз таки и расположены в верхней ...
495 000 €
90 м2
3
REF: 151800

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Недвижимость Испании.

Испанской недвижимостью интересуются как бизнесмены и крупные банкиры, так и обычные рядовые жители, которые хотят вложить средства и получить прибыль в евро. Со стороны России спрос остается невысоким, но если он возникает, то чаще всего сделки завершаются оформлением договоров и проходят успешно.

Период времени с 1980-х и до 2007-го гг. назван «бумом испанской недвижимости». Заинтересованными в покупке жилья здесь были не только сами испанцы, но и иностранные инвесторы. Именно тогда цены на жилье значительно выросли в несколько раз. После кризиса в 2008 году рынок недвижимости опустел и стоимость постоянно снижалась, так и не находя покупателей. Испанский двухгодичный финансовый кризис 2010-го также привел к затишью в сфере.

По прогнозам ведущих экономистов и аналитиков в 2014 году ожидался мощный подъем в сфере, поскольку после спада в экономике всегда наступает ее подъем. Этот факт заинтересовал многих бизнесменов и снова привлек внимание к испанской недвижимости. На сегодняшний день прогнозы остаются благоприятными: инвестиции в экономику Испании в будущем принесут прибыль.

Динамика цен на недвижимость в Испании.

До 2008 года максимальная цена была достигнута в 2007 году: около 2800 евро за квадратный метр. В кризис она упала до 1500 евро. В апреле 2015-го произошел экономический подъем и недвижимость увеличилась в стоимости на 0,2%. Стоит отметить, что ценовая динамика в разных регионах Испании различна. Самый большой рост наблюдается в Барселоне, Андалусии и Мадриде. Увеличился спрос на новое жилье, с огромными парковыми зонами, комфортабельное, с современным техническим оснащением и дизайнерским ремонтом. Также возобновился интерес к уже обжитому вторичному жилью, более доступному по цене.

По итогам 2015 года сфера недвижимости Испании достигла стабилизации: пришли в норму цены, выросло количество заключенных сделок купли-продажи, появились новые возможности кредитования. Это, в первую очередь, связано с возобновлением ипотечного кредитования. О полном возобновлении речь пока еще не идет, но прогнозы оптимистичны. Сдерживающими факторами, по мнению специалистов, являются размеры нераспроданной недвижимости и низкий уровень ипотечного кредитования. По словам портала Spanish Property Insight, положительные сдвиги в течение полугодового периода в продаже вторичного жилья и конкуренция банков за более выгодные условия кредитования, говорят о стабильном восстановлении сегмента, а не о временном скачке. Один из самых благополучных в этом отношении регионов считается Каталония и Мадрид. По объему инвестиций Испания занимает на сегодняшний день 6-е место (в 2014 году лишь 11 место).

О наиболее благоприятных регионах Барселоны в сфере недвижимости и пойдет речь далее.

Зона Альта.

Элитный высокоразвитый район, один из самых живописных и богатых, зона комфортабельных особняков и коттеджей. Наиболее популярен среди бизнесменов, людей занятых в финансовой сфере, промышленников.

Педральбес является окраиной Зоны Альта и считается самым престижным в Барселоне. Здесь расположен Королевский теннисный клуб, а также Королевский клуб поло. Известен также тем фактом, что здесь проживает дочь короля. Застройка представляет собой приятную глазу смесь частных особняков с красивейшими садами, элитных многоэтажных комплексов и коттеджей с бассейнами. Большой процент данного жилья расположен на холмах, откуда открывается превосходный вид на Барселону и море. Множество ресторанов и бутиков, дорогие торговые центры, примечательные здания банка «Каталана» и корпус университетского городка – все это расположено на главных улицах Педральбес. Квартиры здесь просторные и стильные, большинство оснащены подземной парковкой, собственными террасами, спортивными кортами и площадками. Полный и максимальный комфорт – основные правила при строительстве жилья в данном районе.

Саррия Сант Жервази также является модным и престижным районом для проживания в Барселоне. Изначально он состоял из нескольких уютных деревень, и удивительно, что вместе с современными ресторанами, клубами и смелыми архитектурными объектами эта местность нисколько не утратила свою спокойную деревенскую аутентичную атмосферу. Известен проживанием знаменитостей, таких как певица Шакира и ее муж Жерар Пике. Здесь же расположен Парк Туро, соединяющий в себе изысканность старой Европы, природную гармоничность и роскошь современного крупного города. Пруды с черепахами, экзотическая зелень - райский уголок спокойствия и гармонии. Недвижимость в этом районе подходит людям, мечтающим о близости к природе и уединению.

Диагональ Мар.

Отличный динамичный жилой район Барселоны. Его самым главным плюсом является то, что он расположен в природном парке Диагональ Мар, вблизи Средиземного моря. Парк представляет собой воплощение гармонии природы и невероятных архитектурных решений. Район стал местом интереснейшего шопинга и массового веселья, поскольку активно развивается и достраивается отелями, ресторанами и барами. Здесь же расположен самый большой торговый центр Барселоны. По своей сути район также является элитным и комфортабельным: жилые комплексы расположены у самого моря, на первой береговой линии. Они оснащены зелеными зонами, частными террасами, подземной парковкой и спортзалами. Квартиры здесь с невероятными стеклянными стенами и окнами: все условия, чтобы в полной мере наслаждаться потрясающими видами. Это молодой и современный район Барселоны. В 2004 году здесь был проведен Культурный Форум, напоминанием о котором служит необычное треугольное здание, где сегодня расположен Музей естественных наук Барселоны.

Профессиональные услуги ведущего агентства недвижимости DAMLEX COMPANY приблизят Вас к мечте о собственном жилье в Испании. Мы поможем Вам подобрать недвижимость с учетом всех пожеланий и финансовых возможностей.

Статьи

17.08.2017
Недвижимость Барселоны представляет большой интерес для мелких и крупных инвесторов, так как Каталония является ...
17.08.2017
Стоимость недвижимости в Барселоне — от 2000 до 9000 евро за квадратный метр. В основном она зависит от района, ...
25.07.2017
Самым большим спросом у иностранных инвесторов пользуются дома и виллы на первой-второй линии самого красивого ...
25.07.2017
Коста Дорада — отрезок средиземноморского побережья Испании, расположенный на расстоянии 100 км южнее Барселоны. ...
24.07.2017
Недвижимость в пригороде Барселоны — это выгодно, удобно и престижно. Ее основное преимущество — разнообразие, ...
07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
25.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
25.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: