Квартира в Барселоне

Имея  определённую сумму денег, каждый задумывается, как наиболее выгодно её вложить, чтобы не «прогореть» и, по возможности, получать дополнительный доход, а не просто хранить средства на банковском счету. Оптимальное решение, к которому приходит большинство – это покупка недвижимости, в частности квартиры в популярном и крупном городе развитой страны, именно таком, как Барселона.

DAMLEX REALTY - 15 лет на рынке недвижимости в Барселоне

Покупка квартиры в Барселоне – выгодное вложение средств. Учитывая большой поток туристов, недвижимость для аренды всегда пользуется спросом, то есть стоимость квартиры окупается в короткий срок. К тому же, довольно приятно знать, что в любой момент можно уехать в тёплую и приветливую страну у побережья Средиземного моря, чтобы просто отдохнуть там в своей квартире.

Почему выгодно приобретать квартиры в Барселоне?

Спрос на недвижимость в Испании высок не только среди россиян, но и среди всего европейского населения. Очень многие жители северных стран Европы стремятся приобрести квартиру в Барселоне, для организации своего отпуска, а жители Норвегии, выходя на пенсию, предпочитают переезжать в Испанию на постоянное место жительства.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Квартира рядом с храмом Саграда Фамилия. Барселона
Барселона   Эшампле
Прекрасная квартира всего в  нескольких метрах от храма Святого Семейства в Барселоне. Квартира имеет площадь 105м2 и три спальни (одна из которых большая и две комнаты меньшей площадью), полностью оборудованная кухня, две ванные комнаты, гостиная и три балкона. Район рядом с Sagrada Familia является частью центрального района Барселоны - Эжампль. ...
430 000 €
105 м2
3
REF: 151588
Новый
Прекрасная квартира возле Пасео де Грасия, Барселона
Барселона   Эшампле
Отремонтированная квартира в районе Эшампле, находится рядом с Рамбла де Каталуния и Пасео де Грасия. Квартира расположена в старинном доме эпохи каталонского модернизма 1903 года постройки. Площадь 200 м2, просторная гостиная-столовая, современная полностью укомплектованная кухня, 2 спальни суит, мастер суит с ванной комнатой и гардеробной, ...
1 950 000 €
200 м2
3
REF: 151585
Новый
Продан
Квартира с видом на море с туристической лицензией. Барселона
Барселона   Диагональ Мар
Квартира на первой линии моря с туристической лицензией. Квартира расположена на одном из верхних этажей многоэтажного здания. Квартира имеет площадь 90 м3 и 3 спальни, а так же 2 ванную комнату. Прекрасное расположение квартиры делает ее отличным вариантом для инвестиционных вложений, так как она находится на первой линии моря рядом с пляжем. ...
525 000 €
90 м2
3
REF: 151578
Новый
Отремонтированная квартира рядом с Пасео де Грасия
Барселона   Эшампле
Отремонтированная квартира рядом с Пасео де Грасия в Барселоне. Площадь 85 м2, 2 спальни, 2 сан узла, терраса, отопление, кондиционирование, гостиная, укомплектованная кухня. Ремонт проведен с использованием качественных материалов.
580 000 €
85 м2
2
REF: 151577
Новый
Уютная квартира барселонском районе Эшампле
Барселона   Эшампле
Уютная квартира в районе Эшампле, неподалеку от Саграда Фамилия. Квартира с 2-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами, гостиной и полностью укомплектованной кухней, есть терраса. Площадь квартиры 90 м2. В квартире проведен капитальный ремонт, установлено отопление и кондиционирование. Отделочные материалы высокого качества.  
370 000 €
90 м2
2
REF: 151576

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Европейцы не спроста так активно приобретают квартиры Испании, в частности, Барселоны: начиная с 2008 года, в стране происходит кризис недвижимости, ввиду которого, цены на жильё снизились на целых 10%. На данный момент, наблюдается постепенный рост стоимости недвижимости и возврат к прежним показателям, но пока что возрастание не является значительным.

За последнее время, спор на недвижимость в Испании вырос, следовательно, начинает повышаться и её стоимость. Именно поэтому важно успеть приобрести квартиру  в Барселоне до тех пор, пока ценовой уровень не восстановится или не превысил докризисный уровень.

Как купить квартиру в Барселоне?

Приобрести квартиру в Барселоне можно самостоятельно или обратившись за помощью к риэлторам. В первом случае, обязательно личное посещение столицы Каталонии и проживание там,  не только в период оформления сделки, но и на всех этапах поиска недвижимости. Приобретение квартиры только по увиденным в интернете фото совершенно недопустимо, так как именно таким образом можно нарваться на мошенников, желающих продать ветхое и нерентабельное жильё за более высокую стоимость.

Обращаясь в риэлтерское агентство, также важно не ошибиться с выбором. Не стоит доверять российским фирмам-посредникам, которые не имеют офиса в регионе продаж: в лучшем случае, такое сотрудничество приведёт к дополнительным тратам.

В свою очередь, DAMLEX REALTY  является ведущим риэлтерским агентством, реализующим недвижимость в Барселоне, и носит титул API (зачислено в Коллегию профессиональных риэлторов Каталонии). На счету компании сотни удачных сделок и довольных покупателей. Более, чем 15-ти летний опыт работы позволяет специалистам безошибочно определять вид жилья, который будет соответствовать потребностям и запросам покупателей.  Это означает, что можно смело поручить поиск вариантов для недвижимости профессионалам компании, и лично прилететь в Барселону только для финального просмотра выбранных квартир, принятия решения и оформления сделки.

  • Компания работает со своими клиентами на всех этапах сделки.
  • Ведёт защиту в спорных ситуациях.
  • Помогает с выбором банка для ипотечного кредитования.

Расходы на покупку квартиры в Барселоне

Помимо основной стоимости жилья, сделка с недвижимостью ведут за собой дополнительные расходы.

Во-первых, покупка квартиры сопряжена с налогообложением.

Налоги на покупку жилья в Каталонском регионе:

  • 10% - НДС (при покупке нового жилья);
  • 10% - переход права собственности (для вторичного жилья);
  • 1,5% - от юридических расходов;

Другие расходы:

  • 800-1200 евро - нотариальные услуги ;
  • 300-500 евро – внесение в Реестр собственности;
  • 400-800 – услуги независимого оценщика;
  • 400-600 – аудиторские услуги;
  • 300-600 – годовая страховка.

Все оплаты производятся с банковского счёта, открытого заранее.

Наиболее популярные виды жилья в Барселоне

Самым популярным видом недвижимости Барселоны по-прежнему остаются квартиры и апартаменты. Это легко объясняется относительно невысокой стоимостью покупки и содержания, а также возможностью быстрой реализации для аренды.

Наравне с этим, за последний год резко вырос спрос на элитную недвижимость в Испании. Для Барселоны прирост составил 8%, что является вторым показателем по стране, после Ибицы (10%).  При сохранении такой тенденции, Испания в скорейшем времени выйдет из состояния кризиса недвижимости.

Статьи

22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...
26.11.2016
Район Саррия Сант Жервази очаровывает спокойствием, особенным стилем жизни и тишиной вдали от шума центральных ...
26.11.2016
Название "Ноу Баррис" переводится с каталонского как "девять окрестностей". Связано это с тем, что район территориально ...
26.11.2016
На месте современного района Сант-Андреу еще более ста лет назад была обычная испанская деревня, жители которой ...
25.11.2016
Название этого района в переводе на русский означает Еврейская гора. Он стал знаменит благодаря близости к горе ...
25.11.2016
Этот довольно спокойный, но очень колоритный район, расположенный рядом с Эшампле, является просто необыкновенным ...
25.11.2016
Этот типичный спальный район находится на западной окраине столицы Каталонии. Из-за того, что в нем мало ...
24.11.2016
Самым привлекательным и красивым местом каталонской столицы является, конечно, Ciutat Vella (Старый город). Он состоит ...
24.11.2016
Этот приморский район расположился на песчаном полуострове треугольной формы, ограниченном улицей Ронда Литораль, ...
23.11.2016
На склонах живописных холмов, с которых открываются изумительные виды на Барселону и морское побережье, расположился ...
23.11.2016
Этот район считается экономическим и финансовым центром Барселоны. Он расположен в центральной части старинного ...
22.11.2016
Район Диагональ Мар воплотил в себе идею соединить главную улицу столицы Каталонии Диагональ с зеленой зоной ...
22.11.2016
Район Побленоу является одним из наиболее интересных в Барселоне. Его название в переводе на русский звучит как ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: