Квартира в Барселоне

Имея  определённую сумму денег, каждый задумывается, как наиболее выгодно её вложить, чтобы не «прогореть» и, по возможности, получать дополнительный доход, а не просто хранить средства на банковском счету. Оптимальное решение, к которому приходит большинство – это покупка недвижимости, в частности квартиры в популярном и крупном городе развитой страны, именно таком, как Барселона.

DAMLEX REALTY - 15 лет на рынке недвижимости в Барселоне

Покупка квартиры в Барселоне – выгодное вложение средств. Учитывая большой поток туристов, недвижимость для аренды всегда пользуется спросом, то есть стоимость квартиры окупается в короткий срок. К тому же, довольно приятно знать, что в любой момент можно уехать в тёплую и приветливую страну у побережья Средиземного моря, чтобы просто отдохнуть там в своей квартире.

Почему выгодно приобретать квартиры в Барселоне?

Спрос на недвижимость в Испании высок не только среди россиян, но и среди всего европейского населения. Очень многие жители северных стран Европы стремятся приобрести квартиру в Барселоне, для организации своего отпуска, а жители Норвегии, выходя на пенсию, предпочитают переезжать в Испанию на постоянное место жительства.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Квартира с туристической лицензией рядом с Sagrada Familia
Барселона   Эшампле
 Квартира с туристической лицензией с террасой, с которой открывается вид на Барселону и Sagrada Familia, который находится всего в 500 метрах. В квартире есть кухня оборудованная всей необходимой бытовой техникой, гостиная-столовая, спальня и ванная комната. Недалеко от здания, где расположена квартира есть магазины и супермаркеты, бары и рестораны. ...
500 000 €
50 м2
1
REF: 151818
Новый
Квартира с ремонтом в здании начала прошлого века. Барселона
Барселона   Эшампле
Квартира 110 м2 расположена в старинном здании 1900 года постройки, которое было отреставрировано в 2017 году. В здании есть лифт. Квартира расположена недалеко от улиц Рамбла Каталунья, Пасео де Грасиа и Диагональ, в пешей доступности от Площади Каталонии. Квартира продается сразу же после ремонта. В ходе которого были полностью поменяны все коммуникации, ...
670 000 €
110 м2
2
REF: 151814
Новый
Квартиры в здании после реконструкции в Зоне Альта. Барселона
Квартиры с ремонтом в здании после капитальной реконструкции. Всего в доме 24 квартиры различной площади от 50 м2 и до 143 м2. Некоторые квартиры имеют террасы от 5 м2 до 112 м2. В продаже есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Так же каждая квартира имеет гостиную, экипированную кухню и две или три ванные ...
593 000 €
87 м2
2
REF: 1517660
Новый
Квартира в районе Трес Торрес. Барселона
Барселона   Другие районы
Квартира в районе Les Tres Torres. Квартира имеет площадь 100 м2, 4 спальни и 2 ванные комнаты, экипированную кухня с отдельной прачечной зоной, просторный салон-столовую с выходом на террасу. Квартира оснащена системами кондиционирования и отопления. В доме есть подземный паркинг, где всегда есть парковочные места, которые вы сможете снять в аренду ...
690 000 €
100 м2
4
REF: 151794
Новый
Квартира рядом с Турo Парк. Барселона
Барселона   Туро Парк
Квартира в Барселоне в районе Туро Парк. Квартира расположена всего в 200 метрах от парка. Это прекрасный район для жизни: помимо того, что данная зона является престижной, рядом есть большое количество магазинов, торговых центров, бутиков, так же вы легко сможете доехать до частных школ и колледжей, которые как раз таки и расположены в верхней ...
495 000 €
90 м2
3
REF: 151800

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Европейцы не спроста так активно приобретают квартиры Испании, в частности, Барселоны: начиная с 2008 года, в стране происходит кризис недвижимости, ввиду которого, цены на жильё снизились на целых 10%. На данный момент, наблюдается постепенный рост стоимости недвижимости и возврат к прежним показателям, но пока что возрастание не является значительным.

За последнее время, спор на недвижимость в Испании вырос, следовательно, начинает повышаться и её стоимость. Именно поэтому важно успеть приобрести квартиру  в Барселоне до тех пор, пока ценовой уровень не восстановится или не превысил докризисный уровень.

Как купить квартиру в Барселоне?

Приобрести квартиру в Барселоне можно самостоятельно или обратившись за помощью к риэлторам. В первом случае, обязательно личное посещение столицы Каталонии и проживание там,  не только в период оформления сделки, но и на всех этапах поиска недвижимости. Приобретение квартиры только по увиденным в интернете фото совершенно недопустимо, так как именно таким образом можно нарваться на мошенников, желающих продать ветхое и нерентабельное жильё за более высокую стоимость.

Обращаясь в риэлтерское агентство, также важно не ошибиться с выбором. Не стоит доверять российским фирмам-посредникам, которые не имеют офиса в регионе продаж: в лучшем случае, такое сотрудничество приведёт к дополнительным тратам.

В свою очередь, DAMLEX REALTY  является ведущим риэлтерским агентством, реализующим недвижимость в Барселоне, и носит титул API (зачислено в Коллегию профессиональных риэлторов Каталонии). На счету компании сотни удачных сделок и довольных покупателей. Более, чем 15-ти летний опыт работы позволяет специалистам безошибочно определять вид жилья, который будет соответствовать потребностям и запросам покупателей.  Это означает, что можно смело поручить поиск вариантов для недвижимости профессионалам компании, и лично прилететь в Барселону только для финального просмотра выбранных квартир, принятия решения и оформления сделки.

  • Компания работает со своими клиентами на всех этапах сделки.
  • Ведёт защиту в спорных ситуациях.
  • Помогает с выбором банка для ипотечного кредитования.

Расходы на покупку квартиры в Барселоне

Помимо основной стоимости жилья, сделка с недвижимостью ведут за собой дополнительные расходы.

Во-первых, покупка квартиры сопряжена с налогообложением.

Налоги на покупку жилья в Каталонском регионе:

  • 10% - НДС (при покупке нового жилья);
  • 10% - переход права собственности (для вторичного жилья);
  • 1,5% - от юридических расходов;

Другие расходы:

  • 800-1200 евро - нотариальные услуги ;
  • 300-500 евро – внесение в Реестр собственности;
  • 400-800 – услуги независимого оценщика;
  • 400-600 – аудиторские услуги;
  • 300-600 – годовая страховка.

Все оплаты производятся с банковского счёта, открытого заранее.

Наиболее популярные виды жилья в Барселоне

Самым популярным видом недвижимости Барселоны по-прежнему остаются квартиры и апартаменты. Это легко объясняется относительно невысокой стоимостью покупки и содержания, а также возможностью быстрой реализации для аренды.

Наравне с этим, за последний год резко вырос спрос на элитную недвижимость в Испании. Для Барселоны прирост составил 8%, что является вторым показателем по стране, после Ибицы (10%).  При сохранении такой тенденции, Испания в скорейшем времени выйдет из состояния кризиса недвижимости.

Статьи

07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: