Квартира в Барселоне

Имея  определённую сумму денег, каждый задумывается, как наиболее выгодно её вложить, чтобы не «прогореть» и, по возможности, получать дополнительный доход, а не просто хранить средства на банковском счету. Оптимальное решение, к которому приходит большинство – это покупка недвижимости, в частности квартиры в популярном и крупном городе развитой страны, именно таком, как Барселона.

DAMLEX REALTY - 15 лет на рынке недвижимости в Барселоне

Покупка квартиры в Барселоне – выгодное вложение средств. Учитывая большой поток туристов, недвижимость для аренды всегда пользуется спросом, то есть стоимость квартиры окупается в короткий срок. К тому же, довольно приятно знать, что в любой момент можно уехать в тёплую и приветливую страну у побережья Средиземного моря, чтобы просто отдохнуть там в своей квартире.

Почему выгодно приобретать квартиры в Барселоне?

Спрос на недвижимость в Испании высок не только среди россиян, но и среди всего европейского населения. Очень многие жители северных стран Европы стремятся приобрести квартиру в Барселоне, для организации своего отпуска, а жители Норвегии, выходя на пенсию, предпочитают переезжать в Испанию на постоянное место жительства.

Свежие поступления квартир в Барселоне

Новый
Квартира в центре  Барселоны в 5 минутах ходьбы от Пасео де Грасия
Барселона   Эшампле
Квартира в центральном районе Барселоны. Квартира имеет площадь 150 м2, 4 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира имеет просторный салон-столовую с выходом на балкон. В каждой спальне есть встроенные шкафы. Квартира оборудована системой кондиционирования, которая работает на тепло и холод, а так же есть система отопления.  Эта потрясающая квартира ...
902 000 €
150 м2
4
REF: 151711
Новый
Квартира с ремонтом в центре Барселоны
Барселона   
Великолепная квартира с ремонтом в Готическом квартале всего в нескольких минутах ходьбы от  базилики Mercè. Эта прекрасная квартира расположена рядом с пешеходной улицей Ля Рамбла, недалеко от магазинов и ресторанов. Квартира площадью 72 м2. Большая просторная гостиная с выходом на балкон и  с открытой кухней, оснащенной всей необходимой ...
345 000 €
72 м2
2
REF: 151673
Новый
Квартира в районе Вила Олимпика
Барселона   Вилла Олимпика
Квартира в районе Вила Олимпика рядом с парком Сиутаделла и пляжем. Апартаменты площадью 98 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостиная с выходом на террасу, укомплектованая кухня, отопление, кондиционирование. Комплекс с закрытой территорией и бассейном. В доме есть подземный паркинг, в стоимость включено парковочное место.
652 000 €
98 м2
3
REF: 151698
Новый
Квартира рядом с торговым центром Диагональ Мар
Барселона   Диагональ Мар
Продается квартира расположенная рядом с торговым центром Диагональ Мар и станцией метро. Площадь квартиры 105 м2, 3 спальни, 2 сан узла, гостиная с выходом на просторную террасу, укомплектованная кухня. Квартира в хорошем состоянии, есть отопление, кондиционирование. Квартира ориентирована на море. Дом построен в 2001 году. Здание имеет придомовую ...
650 000 €
105 м2
3
REF: 151697
Новый
Квартира в районе Сантс в Барселоне
Барселона   Другие районы
Квартира в старинном здании 1880 года постройки. В здании проведена капитальная реконструкция в 2017 году. Плоащдь квартиры 73 м2, 2 спальни, 2 сан узла, гостиная, кухня. Квартира в отличном состоянии, есть кондиционирование, балкон.
310 000 €
73 м2
2
REF: 151683

Смотреть все предложения квартир в Барселоне

Европейцы не спроста так активно приобретают квартиры Испании, в частности, Барселоны: начиная с 2008 года, в стране происходит кризис недвижимости, ввиду которого, цены на жильё снизились на целых 10%. На данный момент, наблюдается постепенный рост стоимости недвижимости и возврат к прежним показателям, но пока что возрастание не является значительным.

За последнее время, спор на недвижимость в Испании вырос, следовательно, начинает повышаться и её стоимость. Именно поэтому важно успеть приобрести квартиру  в Барселоне до тех пор, пока ценовой уровень не восстановится или не превысил докризисный уровень.

Как купить квартиру в Барселоне?

Приобрести квартиру в Барселоне можно самостоятельно или обратившись за помощью к риэлторам. В первом случае, обязательно личное посещение столицы Каталонии и проживание там,  не только в период оформления сделки, но и на всех этапах поиска недвижимости. Приобретение квартиры только по увиденным в интернете фото совершенно недопустимо, так как именно таким образом можно нарваться на мошенников, желающих продать ветхое и нерентабельное жильё за более высокую стоимость.

Обращаясь в риэлтерское агентство, также важно не ошибиться с выбором. Не стоит доверять российским фирмам-посредникам, которые не имеют офиса в регионе продаж: в лучшем случае, такое сотрудничество приведёт к дополнительным тратам.

В свою очередь, DAMLEX REALTY  является ведущим риэлтерским агентством, реализующим недвижимость в Барселоне, и носит титул API (зачислено в Коллегию профессиональных риэлторов Каталонии). На счету компании сотни удачных сделок и довольных покупателей. Более, чем 15-ти летний опыт работы позволяет специалистам безошибочно определять вид жилья, который будет соответствовать потребностям и запросам покупателей.  Это означает, что можно смело поручить поиск вариантов для недвижимости профессионалам компании, и лично прилететь в Барселону только для финального просмотра выбранных квартир, принятия решения и оформления сделки.

  • Компания работает со своими клиентами на всех этапах сделки.
  • Ведёт защиту в спорных ситуациях.
  • Помогает с выбором банка для ипотечного кредитования.

Расходы на покупку квартиры в Барселоне

Помимо основной стоимости жилья, сделка с недвижимостью ведут за собой дополнительные расходы.

Во-первых, покупка квартиры сопряжена с налогообложением.

Налоги на покупку жилья в Каталонском регионе:

  • 10% - НДС (при покупке нового жилья);
  • 10% - переход права собственности (для вторичного жилья);
  • 1,5% - от юридических расходов;

Другие расходы:

  • 800-1200 евро - нотариальные услуги ;
  • 300-500 евро – внесение в Реестр собственности;
  • 400-800 – услуги независимого оценщика;
  • 400-600 – аудиторские услуги;
  • 300-600 – годовая страховка.

Все оплаты производятся с банковского счёта, открытого заранее.

Наиболее популярные виды жилья в Барселоне

Самым популярным видом недвижимости Барселоны по-прежнему остаются квартиры и апартаменты. Это легко объясняется относительно невысокой стоимостью покупки и содержания, а также возможностью быстрой реализации для аренды.

Наравне с этим, за последний год резко вырос спрос на элитную недвижимость в Испании. Для Барселоны прирост составил 8%, что является вторым показателем по стране, после Ибицы (10%).  При сохранении такой тенденции, Испания в скорейшем времени выйдет из состояния кризиса недвижимости.

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: