Рост выдачи новых ипотечных кредитов в Испании продолжается

Рост выдачи новых ипотечных кредитов в Испании продолжается

Число выданных кредитов в категории «ипотека» в Испании в 2017 году продолжает увеличиваться. В целом средний процент по ипотечным займам составил 2.83 %, то есть пока он остается на отметке ниже психологического рубежа в 3 %.

Сегодня становится все очевиднее, что спрос на недвижимость в Испании постоянно растет. Страна привлекает инвесторов довольно низкой стоимостью жилья, поэтому они стараются успеть приобрести испанские квадратные метры еще до того, как цены на них полетят вверх. Люди, которые обладают недостаточной суммой денег, используют для этого ипотечные кредиты от банков Испании.

Число выданных кредитов в категории «ипотека» в текущем году продолжает увеличиваться — очередное подтверждение этому дает Национальный институт статистики (INE). В отчете по итогам за сентябрь 2017 года им было зарегистрировано 29 388 новых ипотечных займов, что на 12 % больше, чем за такой же период 2016 года. Сентябрь стал очередным месяцем, продолжившим этот восходящий тренд, который начался еще 3 года назад.

По данным INE, за девять месяцев текущего года в Испании было оформлено 240 тысяч кредитов на покупку жилой недвижимости со средней процентной ставкой 2.83 %. Кроме того, вследствие роста цен существенно вырос и их средний размер — в этом году он составляет приблизительно 124 000 евро, что является самым высоким показателем за последние 10 лет.

Где в Испании чаще всего выдаются ипотечные ссуды

Как всегда, на первом месте по количеству оформленных кредитов на приобретение жилья оказался Мадрид — больше 5 660 операций с общим объемом ипотечного капитала 970 млн евро. Второе и третье места заняли Андалусия (5 542 сделки на общую сумму 618 млн евро) и Каталония (4 989 операций с объемом ипотечного капитала 704 млн евро). Замыкают список Эстремадура, Наварра и Риоха.

Для того чтобы оформить ипотеку, необязательно быть резидентом страны — местные банки с охотой кредитуют зарубежных заемщиков, причем условия кредитования практически не отличаются для резидентов и нерезидентов страны. Чаще всего клиенты используют вариант займа с плавающей ставкой (63.4 % от общего числа выданных в сентябре кредитов), но все более востребованной является выдача ссуд с фиксированным процентом (36—6 % — максимальный показатель за всю историю ипотечного кредитования в стране).

Сейчас появился и 3-й вариант: комбинированная ставка. Такой вариант кредитования предлагает заемщику 10 лет погашать ссуду, используя фиксированную процентную ставку, а затем переходить на плавающую. Если вы планируете оформить ипотеку в испанском банке, то сейчас самое время подумать об этом.

Нужна консультация специалиста?

Сотрудники нашего агентства постоянно проживают в Испании, говорят по русски
и посвятили себя профессиональной риелторской деятельности.

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ НАПРЯМУЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Тел.: +34 626 388 506, +34 626 379 078

Позвонить по Viber  в агентство Позвонить в агентство

« Вернуться к списку

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: