Недвижимость в Барселоне - цены

Недвижимость в Барселоне - цены

Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти тысяч до нескольких миллионов евро. Причем ведущие аналитики ожидают дальнейший ежегодный рост стоимости барселонской недвижимости на уровне 10%. В каталонской столице также отмечается наиболее высокая по стране рентабельность арендного жилья - около 8%. Для элитных объектов этот показатель еще выше.

Цены на недвижимость в Барселоне зависят не столько от площади жилья, сколько от его комфортности и престижности района, в котором он расположен. В городе насчитывается десять районов, в которых каждый может подыскать для себя самый привлекательный вариант.

Самые популярные для инвестиций районы

  • Сьютат Велья. Это самый старый район города, в котором находится много исторических достопримечательностей. Туристов он привлекает старинными домами готической архитектуры, запутанными узкими улочками Готического квартала и квартала Раваль. Квартиры просторные и имеют красивые виды из окон, но часто продаются в плохом состоянии, без отопления и лифта. Раваль считается не совсем благополучным местом, но он привлекает неплохими расценками (около 2 тыс. евро за метр). В Барселонете в продаже много лофтов и небольших студий, которые можно купить по цене 100-150 тыс. евро. До 300 тыс. евро можно купить квартиру площадью около 100 кв.м. с отоплением и лифтом. Апартаменты большой площади в реконструированном здании стоят уже больше миллиона евро. Район населяют в основном коренные испанцы, очень много молодежи и людей творческих профессий.
  • Эшампле. Его называют Новый город, он отличается перпендикулярной планировкой улиц и уникальными сооружениями в стиле модерн. В этом районе расположены архитектурные творения знаменитого А. Гауди, что делает его престижным и дорогим (цена квадратного метра здесь начинается от 4-5 тыс евро). 
  • Грасиа. Очень колоритный и богемный район, граничащий с Эшампле. Здесь много скверов, арт-кафе и театральных студий. Район популярен у богемной молодежи. Цены за квадратный метр жилья составляют в среднем 4 000 евро. Есть и более дорогая недвижимость.
  • Орта Гинардо. Спальный район с многоквартирными домами, предлагающими много вариантов жилья среднего класса, которое считается хорошей инвестицией из-за того, что здесь любят арендовать жилье туристы. 
  • Лес Кортс. Комфортабельный район с современной недвижимостью по сравнительно высокой цене. Здесь находится большинство престижных университетов, элитных ночных заведений, стадион Камп Ноу, офисы крупных компаний. Популярны квартиры в элитных жилых комплексах, стоимость которых стартует от 5 тысяч за метр квадратный. Здесь живут знаменитости, известные политики и бизнесмены.
  • Сант Андреу. Спокойный и зеленый спальный район без туристических достопримечательностей, состоящий из современных многоквартирных жилых комплексов. Много многоэтажных зданий новой постройки, но элитных квартир нет. Средняя цена за метр составляет 4-5 тыс. евро. Неплохо подходит для сдачи в аренду туристам с небольшим бюджетом.
  • Сант Марти с зоной Диагональ Мар - очень перспективный район с просторными и качественными квартирами в многоэтажных современных домах по цене 5-10 тыс. евро за квадрат. Их предпочитают представители среднего класса. 

Наше агентство поможет вам разобраться во всех нюансах и ценах на недвижимость в Барселоне, чтобы приобрести жилье, о котором вы мечтали. Мы уверены, что настал тот идеальный момент, когда можно выгодно инвестировать во все еще недорогой рынок Барселоны, и поможем вам принять правильное решение при покупке недвижимости!

Нужна консультация специалиста?

Сотрудники нашего агентства постоянно проживают в Испании, говорят по русски
и посвятили себя профессиональной риелторской деятельности.

ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ НАПРЯМУЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Тел.: +34 626 388 506, +34 626 379 078

Позвонить по Viber  в агентство Позвонить в агентство

« Вернуться к списку

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: