Недвижимость в Испании

Интерес россиян к испанской недвижимости, слегка пошатнувшийся в последние два года по вполне понятным причинам, начинает активно возрождаться. Все-таки жители средней полосы и северных широт не могут противиться зову теплого моря и солнца. А общая нестабильность в мире приводит к тому, что многие стремятся иметь «запасной аэродром» на случай возможных социальных катаклизмов и политических потрясений.

Испания – страна для отдыха, жизни и бизнеса

Отдых в Испании – один из самых популярных вариантов проведения отпуска среди Россиян, особенно после закрытия Турции и Египта. Одним из главных преимуществ Испании считают мягкий климат. Нет изнуряющей летней жары, как, например, в Египте. Нет так влажно, как юго-восточной Азии. Зато более 300 солнечных дней в году. Самое то для истосковавшегося в питерских туманах, уставшего от постоянно хмурого неба средней полосы. Прохладная зима больше напоминает нашу раннюю осень, а снег можно увидеть лишь на склонах гор. Экзотические фрукты растут прямо над головой. Это ли не счастье?

Здоровый климат, возможность морских купаний и солнечных ванн на протяжении почти полугода резко укрепляет здоровье. Переехав в Испанию, многие наши соотечественники навсегда забывают о заболеваниях, изнурявших их долгие годы: постоянных простудах, аллергиях, астме, экземах. У многих нормализуется давление, проходят боли в сердце. Это отнюдь не рекламные лозунги, а наблюдения россиян, длительное время проживших на побережье Испании.

Не зря здесь селились известные художники, писатели, поэты. Красота пейзажей плюс здоровый климат – что еще нужно творческой душе для вдохновения?

Культура и менталитет местных жителей, конечно, отличаются от российских, но вполне понятны и легко усваиваются. Все-таки сказываются общие греко-латинские корни. Так что различия в миропонимании не грозят ни отпускникам, ни тем, кто перебирается в Испанию на постоянное жительство. А таких тоже немало. Молодые люди получают образование в колледжах и университетах. Ведь местный диплом – это возможность без проблем трудоустроиться по специальности не только в Испании, но и на всей территории Евросоюза.

А если в вас сильна предпринимательская жилка – вполне можно рассчитывать на успех в бизнесе. Ведь Испания – это не только пляжи, которые, кстати, обеспечивают неплохим заработком множество предпринимателей, занимающихся обслуживанием туристов. В Испании развито сельское хозяйство, а местные фермеры получают поддержку от государства. Легкая промышленность, бизнес в сфере услуг, коммерческая деятельность – выбор сферы для бизнеса достаточно широк.

Словом, Испания для многих россиян и граждан СНГ стала просто «землей обетованной», куда стремятся возвращаться снова и снова, где хочется провести как можно больше времени, жить растить детей, в конце концов, достойно стареть в окружении любимых и близких.



Нужна консультация специалиста?


Сотрудники нашего агентства постоянно проживают в Испании, говорят по русски и посвятили себя профессиональной риелторской деятельности.


Тел: +34 626 388 506
Тел: +34 626 379 078


Обращайтесь к нам напрямую без посредников!

Побережье Каталонии – один из самых популярных регионов для покупки недвижимости

Если в ваши планы входит покупка недвижимость в Испании, не важно, для жизни, в качестве инвестиции или как основу бизнеса, присмотритесь к побережью Каталонии. Впрочем, если вы еще не надумали обзавестись собственным жильем в этой красивейшей и приветливой к иностранцам стране, присмотритесь тоже. Вы просто не сможете устоять против сочетания роскошных пляжей, исторических памятников и богатой культурной жизни. А если прибавить к этому, что Каталония – одна из самых экономически развитых автономий Испании, которую кризис затронул меньше, чем другие регионы, то искушение может стать непреодолимым.

К плюсам побережья Каталонии можно отнести развитую инфраструктуру. Здесь есть все, что может потребоваться для комфортной жизни самому взыскательному жителю мегаполиса: отличные дороги, удобные парковки, магазины любого уровня – от сетевых супермаркетов до элитных бутиков, спортивные клубы и салоны красоты, кинотеатры, концертные залы и площадки, стадионы, парки и скверы.

Для тех, кто решил перебраться всей семьей – детские сады и школы, колледжи и высшие учебные заведения, среди которых престижный Государственный университет Каталонии. Столица Каталонии Барселона занимает 11 место в рейтинге городов мира по качеству образования, в том числе высшего. Так что для молодых Каталония – одно из лучших в мире мест для получения диплома.

Отдельно надо сказать об организации транспортного сообщения. Из Барселоны выполняются прямые авиаперелеты практически во все аэропорты мира. Для тех, кто ценит удобство и безопасность железнодорожного транспорта курсируют скоростные поезда по всей Европе. На удобство и доступность Каталонии оказывает и большое влияние близость французской и андоррской границы. А скоростные автобаны превращают путешествие в автомобиле в сплошное удовольствие.

Если вы обзаведетесь недвижимостью на побережье Каталонии, вы сможете беспрепятственно путешествовать по всей Европе. Этому способствует не только наличие международных рейсов из аэропортов, скоростные поезда и удобное автомобильное сообщение, но и тот факт, что собственное жилье дает возможность без проблем получить испанскую визу, которая позволяет находиться на территории королевства в течение года 90 дней из каждых 180. Если же вы планируете поселиться в Испании постоянно, то инвестиция в недвижимость, размер которой устанавливается ежегодно, дает право на получение вида на жительство.

Каталония – процветающий край. Уровень жизни населения – один из самых высоких не только в Испании, но и в сравнении с соседними государствами. А это значит, что на побережье Каталонии вы будете находиться в окружении спокойных, уверенных, улыбчивых людей. Высокий уровень жизни – это отсутствие преступности, в особенности, мелких воришек, попрошаек, которые так раздражают в странах третьего мира. Это и больше возможностей для бизнеса, ведь обеспеченный человек может себе позволить больше товаров, услуг. Высокий уровень жизни – это и качественное строительство, недвижимость высокого класса. Ваши инвестиции в недвижимость будут выгодными, ведь, несмотря на кризис, стоимость жилья в Каталонии уже начала подниматься, и присутствует платежеспособный спрос на самые разные категории помещений.

Каталонское побережье­­ ­- одно из самых красивых и чистых во всей Европе. Многие пляжи здесь имеют голубые флаги. Прозрачное теплое море, прекраснейшие пляжи, покрытые мягким песочком – постоянно в вашем распоряжении. На побережье практически каждый жилой комплекс имеет собственный сад и общий для жильцов бассейн, а дома и виллы – собственные бассейны. Плюсы тех и других трудно переоценить – в любую минутку вы сможете окунуться в прохладную кристально чистую воду, поплавать, позагорать, получив заряд бодрости и здоровья; и для этого не придется даже несколько минут потратить на дорогу до пляжа. Собственный бассейн – это возможность насладиться уединением, зато за общественным бассейном вам не придет следить, чистить, обслуживать.

Выбирая место будущего проживания в Испании на территории Каталонии, обратите внимание на курортные города побережья Коста Бравы: Бланес, Ллорет де Мар, Тосса де Мар, Плайя де Аро, Сагаро, Бегур. Каждый из них хорош по-своему. Кто-то любит, чтобы вокруг кипела жизнь, кому-то нравится тихая размеренная жизнь. Одни предпочитают находиться в узком элитном кругу, другим нравится демократичный образ жизни. Есть любители сельской пасторали и поклонники урбанизации. Изучив местный колорит каждого города, можно подобрать идеальное место жизни с вашей точки зрения. Чтобы узнать более подробную информацию, свяжитесь с менеджером агентства DAMLEX COMPANY в Испании.

 

Популярные направления для покупки недвижимости в Каталонии (Испания)

Недвижимость в Каталонии весьма популярна как для проживания, сезонного или постоянного, так и в качестве инвестиции, а также для сдачи в аренду. Рассмотрим наиболее популярные места, где стоит рассмотреть варианты приобретения недвижимости и их особенности.

Барселона

Барселону не напрасно называют второй столицей Испании. Один из крупнейших и красивейших городов Европы, где жизнь не утихает даже глубокой ночью. Крупный транспортный перекресток с международным аэропортом, морским портом, расположенный весьма удобно как с точки зрения бизнеса, так и с точки зрения отдыха и организации досуга. Чего стоят творения великого Гауди!

Даже в разгар кризиса недвижимость в Барселоне была ликвидной. А сейчас, когда рынок недвижимости Испании активно восстанавливается, наиболее перспективным вложением будет покупка квартиры класса ЛЮКС. Это удобные квартиры с индивидуальным дизайном, которые могут располагаться в центре, иметь прекрасные виды из окон, встречаются пентхаусы и дуплексы. Для любителей купания предлагаются элитные квартиры в жилых комплексах с бассейнами.

Квартиры класса ЛЮКС – не только престижное место для проживания, вполне комфортное даже для большой семьи. Это еще и выгодное вложение. Такие квартиры отлично сдаются в аренду в любое время года, причем арендная плата высока, поэтому первоначальные вложения быстро окупаются. Квартира в хорошем районе Барселоны, в элитном комплексе – отличная защита капиталов на «черный день», такая недвижимость постоянно растет в цене.

Пригороды Барселоны

Пригороды Барселоны сочетают в себе удобство проживания недалеко от культурного и делового центра с комфортом проживания в более тихом и спокойном месте. Южные пригороды Барселоны – это 30-35 км к югу. Именно эта зона считается по местным меркам достойным местом для проживания. Экологически чистые пляжи, развитая инфраструктура, удобные квартиры в новостройках или дома для проживания семьи.

Побережье Коста Гарраф – это около 20 километров, занятых эксклюзивной недвижимостью. Сама протяженность побережья, название которому дал городок Гарраф, - почти 40 км, но часть занята технической зоной барселонского аэропорта. Зато именно здесь расположены всемирно известные песчаные пляжи Гава Мар, Кастеллдефельс и Ситжес, на которых так замечательно отдыхать даже с самыми маленькими детьми. Плюсом данных пляжей является еще и тот факт, что они совсем не так многолюдны, как пляжи Коста Дорады.

Побережье Коста Маресме расположено к северу от Барселоны. К плюсам данного побережья относится отличное сообщение с Барселоной. Добраться до столицы Каталонии можно не только автомобилем и автобусом, но и по железной дороге. Здесь отлично развита инфраструктура и большой выбор недвижимости класса ЛЮКС. Местные жители и вновь прибывшие ценят, что на пляжах нет сутолоки, а температура воздуха даже в разгар лета редко поднимается выше 30 градусов. Побережье покоряет кристально чистым морем, отсутствием показного глянца, особой тишиной и спокойствием.

Модерновая вилла в городе Кастельдефелс, Барселона
Кастельдефельс    
534 м2
4
1005 м2
 
REF: 1613316
2 900 000 €
 
Вилла в городе Кабрера де Мар. Побережье Барселоны
Кабрера де Мар    
450 м2
5
2000 м2
 
REF: 1613394
1 675 000 €
 
Таунхаус на первой линии моря в городе Гава Мар
Гава Мар    
267 м2
4
 
REF: 13343
950 000 €
 

Элитные поселки в Испании с домами класса  ЛЮКС

Урбанизация «Супер Маресме» (Коста Маресме) расположена в городе Сан-Андрес-де-Льеванерас. Городок раскинулся в природной зоне между морем и парком. Здесь находится известный спортивный порт «Балис», теннисный и гольф-клуб. Сама урбанизация представляет собой охраняемый поселок с элитными домами и виллами в 45 километрах от Барселоны. Всего несколько минут по приятной тенистой дороге до морского пляжа. Собственный штат обслуживающего персонала – жильцам не приходится часами ожидать электрика или сантехника. Территория поддерживается в идеальном состоянии.

Урбанизация «Ля Гавина»  (город Сагаро, Коста Брава) – это недвижимость для особых клиентов. На территории урбанизации расположены виллы и отель Ла Гавина. Единственный въезд охраняется круглосуточно, по периметру ведется видеонаблюдение, обеспечивая жильцам полную безопасность и конфиденциальность. Всего 200 метров до прекрасного пляжа Са Конка, одного из красивейших на побережье Коста Брава. Сам жилой комплекс Ла Гавина в разные годы посещали известные политики, артисты, деятели искусства. На территории отеля есть частный сад с видом на море и два общественных бассейна – с морской водой и подогреваемый, с фитнесс-центром и СПА.

Новый
Вилла в престижной урбанизации города Алейя. Побережье Барселоны
Новая вилла в элитной охраняемой урбанизации "СуперМаресме"
Сан-Андрес-де-Льеванерас    
560 м2
7
2000 м2
 
REF: 1613312
2 700 000 €
 
Вилла в Тосса де Мар в охраняемой урбанизации
Тосса де Мар    
476 м2
6
2123 м2
 
REF: 1613407
2 500 000 €
 

Общий обзор рынка недвижимости Испании

Рынок недвижимости Испании в целом постепенно восстанавливается после европейского кризисного падения последних лет. Однако тенденции в разных регионах страны разнонаправленные. По итогам второго квартала 2016 года наибольший рост – 19,5% - демонстрируют цены на недвижимость в Барселоне. Соответственно сейчас – самый благоприятный момент для тех, кто ищет возможность выгодно и надежно вложить средства в недвижимость.

Риелторы и аналитики прогнозируют в 2017 году устойчивый рост цен на недвижимость в Испании и общее оживление рынка – увеличение количества сделок, предложений и спроса как в секторе жилой недвижимости, так и коммерческой.

Среди иностранцев с 2012 года Испания занимает одно из первых мест по востребованности недвижимости для проживания и бизнеса.

Если же говорить о Каталонии, то недвижимость здесь особенно привлекательна как инвестиция, поскольку обилие туристов делает цены высокими, а отдачу от аренды – максимальной. Выгодное географическое положение, высокий уровень жизни, большой выбор недвижимости на любой вкус делает покупку квартиры, дома в Каталонии отличным вложением.

Новая вилла класса Люкс в Льорет де Мар, урбанизация Монтгода
Ллорет-де-Мар   
Современная вилла с видом на море, расположена в одной из лучших и популярных урбанизаций курортного города Льорет Де Мар. Дом общей площадью 450 м2, 4 спальни все суит, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, полы с подогревом во всем доме, кондиционирование, солнечные батареи. На первом этаже находится гостиная с кухней ...
1 800 000 €
450 м2
4
900 м2
REF: 01613112
Вилла бассейном и садом в городе Алейя, урб. Кан-Тейщидо
Алейя   
Двухэтажная вилла в городе Алейя в 18 км от центра Барселоны. Вилла расположена в престижной урбанизации Кан Тейщидо всего в 500 метрах от городского парка и в 300 м от школы и всего в 3 минутах езды от пляжа. Кан Тейщидо является тихой резиденциальной урбанизацией, которая состоит преимущественно из дорогих вилл. В данной урбанизации проживают ...
1 100 000 €
450 м2
7
1300 м2
REF: 1613361
Новая вилла в строительстве на побережье Коста Брава
Льорет де Мар   
Новая современная вилла с видом на море,  расположена в живописной урбанизации рядом с пляжем, которая имеет собственный теннисный корт, ресторан, бассейн и мини гольф. Рядом с одним из самых лучших пляжей побережья Cala Canyelles. На пляже имеется яхт клуб, дайвинг клуб и многие другие виды водного спорта.  Площадь земельного участка 800 м², ...
880 000 €
297 м2
5
800 м2
REF: 016786
Квартира на верхнем этаже в новом элитном комплексе на Коста Браве
Плайя де Аро   
Квартира на верхнем этаже площадью 148  м2 с террасой в 31 м2, состоит из гостиной с выходом на террасу, гостиная и кухня составляют одно общее пространство, 1 спальня суит с собственной ванной комнатой, 2 спальни и ванная комната. В квартире теплые полы, система центрального кондиционирования, одно парковочное место на подземной стоянке, ...
700 000 €
179 м2
3
REF: 01513812
Новые квартиры в престижной жилой зоне Sant Gervasi
Барселона   
Для тех, кто желает купить новую квартиру в Барселоне, будет интересным данный объект, расположенный в престижной жилой зоне Sant Gervasi, неподалеку от парка Туро. Район относится к верхней части Барселоны, имеет хорошую инфраструктуру и отличается отсутствием шумных туристов, но вместе с тем, до центра города можно добраться всего 10-15 минут на ...
395 000 €
62 м2
1
REF: 015746
Новые квартиры в правой стороне районе Эйшампле, рядом со знаменитым собором Святого Семейства
Барселона   
Новые квартиры в правой стороне районе Эйшампле, рядом со знаменитым собором Святого Семейства работы Гауди. Здание находится в реконструкции, срок сдачи в конце лета 2015 года. Квартиры расположены на верхних этажах дома, метраж от 73 м2, с 2-мя и 3-мя спальнями, 1-2 сан узла, террасы и балкончики. Здание типичной барселонской архитектуры характурной ...
305 000 €
73 м2
2
REF: 015532
Здание в реконструкции. Новые квартиры в 50 метрах от Ла Рамбла
Барселона   
Данный объект располагается на соседней улице от набережной Колумба, всего в 50 метрах от известного бульвара Ла Рамбла, в историческом центре Барселоны. Здание находится в реконструкции, в ходе которой будут построены квартиры различного метража и планировки, от небольших уютных студий площадью 46 м2, до просторных апартаментов площадью ...
250 000 €
46 м2
1
REF: 015887

Хотите приобрести дом своей мечты в райском месте на побережье теплого моря? Обращайтесь к специалистам DAMLEX COMPANY.

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: