Недвижимость в Испании недорого

Все больше россиян предпочитает покупать второе жилье не в Москве или Северной столице, а за границей. Недвижимость в Испании подходит для этого лучше всего. Затяжной кризис сделал ее доступной как никогда. Сейчас есть возможность приобрести небольшой дом на побережье или благоустроенные апартаменты по цене средней московской квартиры. Недаром прибыльность таких вложений оценили инвесторы Великобритании, Германии, Китая и других стран. Согласно статистике, 10% сделок по продаже недвижимости в Испании заключается с иностранцами. Государственная политика этой страны поощряет такие инвестиции, поэтому покупка жилья в Испании не представляет сложности.

Свежие поступления недвижимости на побережье Барселоны

Вилла с видом на море. Кастелдефельс
Кастелдефельс   
Вилла в городе Кастельдефльс. Вилла расположена в 2,5 километрах от пляжа. Вилла имеет вид на море. Вилла имеет 3 этажа. Вилла имеет большой участок земли площадью 1050 м2. Сад имеет несколько уровней, на нижнем уровне расположена большая терраса с бассейном и крытой террасой. На основном этаже расположен салон-столовая с выходом на террасу, с ...
1 500 000 €
280 м2
5
1050 м2
REF: 1613632
Апартаменты на первой линии моря в городе Ситжес
Ситжес   
Апартаменты на перво линии моря в городе Ситжес. Апартаменты были полностью отремонтированы в 2010 году. Площадь апартаментов составляет 70 м2. 3 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и отдельная ванная, салон с выходом на террасу. Апартаменты расположены недалеко от супермаркетов и ресторанов, а так же от железнодорожной станции ...
650 000 €
70 м2
3
REF: 151769
Новые виллы в городе Премия де Дальт
Премия де Дальт   
  Потрясающие новые виллы в городе Премия де Дальт. Данный проект вилл планируется к сдаче в ноябре 2017 года. Каждая из вилл имеет площадь 341 м2, 5 спален, одна из которых suite  37 м2 с собственной ванной и гардеробной и еще две отдельные ванные. Просторная гостиная имеет площадь 48 м2, кухню 20 м2, большую террасу, потрясающий вид на море и горы. ...
1 050 000 €
341 м2
5
570 м2
REF: 1613614
Современная вилла в городе Вилассар де Дальт
Вилассар де Дальт   
Проект новых вилл в городе Вилассар де Дальт. Всего в продаже есть 3 виллы стоимостью 695 000 евро и две виллы стоимостью 745 000 евро. Все они имеют вид на море. Каждый из домов имеет строительную площадь 343 м2 и участок земли 665 м2.  Вилла с гаражом на 2 автомобиля и бассейном. 4 спальни и 3 ванные комнаты6 гостиная и экипированная кухня. Вилла будет ...
745 000 €
343 м2
4
665 м2
REF: 1613624-1
Новая вилла в городе Вилассар де Дальт
Вилассар де Дальт   
Проект новых вилл в городе Вилассар де Дальт. Всего в продаже есть 3 виллы стоимостью 695 000 евро и две виллы стоимостью 745 000 евро. Все они имеют вид на море. Каждый из домов имеет строительную площадь 343 м2 и участок земли 665 м2.  Вилла с гаражом на 2 автомобиля и бассейном. 4 спальни и 3 ванные комнаты6 гостиная и экипированная кухня. Вилла будет ...
695 000 €
343 м2
4
665 м2
REF: 1613624
Вилла в городе Премия де Дальт недалеко от центра города
Премия де Дальт   
Вилла 330 м2  с большим садом 2750 м2. Эта вилла расположена в городе Премия де Дальт, всего в 25 км от Барселоны. Вилла была построена в  2 этажа. На нижнем таже расположен уютный столовая с большими окнами и прямым выходом в сад, большая экипированная кухня со столовой зоной. Вилла имеет 6 спален и 4 ванные комнаты. Площадь внешних террас составляет ...
1 200 000 €
330 м2
6
2750 м2
REF: 1613622
Дуплекс с видом на море. Побережье Барселоны
Ситжес   
Квартира-дуплекс в Сант Пере де Рибес рядом с городом Ситжес. Квартира имеет просторный салон-столовая с камином и с выходом на террасу, с которой открывается вид на горы и море. Есть 3 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и отдельная ванная. Кухня полностью экипирована бытовой техникой. Квартира имеет 2 этажа. На верхнем этаже ...
245 000 €
130 м2
3
REF: 151896

Смотреть все предложения на побережье Барселоне

Преимущества испанской недвижимости

  • Низкая стоимость. После того как в США начался кризис, перекинувшийся на Европу, цены на недвижимость в ряде европейских государств сильно снизились. Жилье в Испании стоит намного дешевле, чем в Италии и Франции или в столице России. Это удобный момент купить жилье, которое раньше стоило намного дороже.
  • Прекрасный климат. Всемирная Организация Здравоохранения признала климат в Испании одним из самых благоприятных на Земле. Здесь редко бывают дожди, а средняя годовая температура составляет +20 градусов. Жизнь в этой стране очень комфортна.
  • Развитый туризм. Испания популярна среди туристов со всего мира. Их привлекают чистые пляжи, исторические и культурные памятники и прекрасная кухня. Это дает возможность вести успешный бизнес, ориентированный на отдыхающих, или сдавать им жилье.
  • Доступная ипотека. Если своих средств не хватает, можно получить ипотеку в одном из банков Испании. Условия для нерезидентов ЕС примерно такие же, как и для самих испанцев.
  • Высокий уровень жизни. По экономическим показателям Испания входит в первую пятерку стран Евросоюза. По доходу населения она сравнима с Германией и Францией. Также здесь отлично развита инфраструктура и много высококвалифицированных специалистов в разных областях.
  • Виза. Каждый, кто приобретает в Испании жилье на сумму не менее 500 000 евро, может получить «Золотую визу» и переехать на постоянное жительство. Но и более дешевое жилье дает право получить шенгенскую мультивизу для семьи и свободно путешествовать по Европе. Также можно оформить вид на жительство без права на работу.

Стоит отметить, что испанцы доброжелательны и вежливы, а их менталитет близок к нашему. Наших соотечественников в стране много, поэтому в Испании есть газеты, журналы и телеканалы на русском языке. К иностранцам в государстве относятся лояльно. Если вы проживаете в Испании на законных основаниях, то при любом статусе имеете право отдать ребенка в детский сад или школу.

С какой целью покупают недвижимость в Испании?

  • Для постоянного или длительного проживания. Если у вас есть пассивный доход или вы работаете удаленно, то можете жить в Испании или проводить там зиму. Такая перспектива привлекательна для пенсионеров, которые хотят обеспечить себе достойную старость. Ведь в Испании хороший климат, высокий уровень медицинского обслуживания и жизни в целом.
  • Для прибыльных инвестиций и пассивного дохода. Испания привлекает множество туристов, поэтому жилье в аренду всегда пользуется спросом и стоит довольно дорого. Достаточно купить дом или квартиру недалеко от моря, и стабильный доход обеспечен. А покупка строящегося жилья может принести большую прибыли после перепродажи. Правильно подобранные объекты даже в кризис приносят до 50% прибыли в год.
  • Для ведения бизнеса. Испания идеально подходит для торговли и другого бизнеса благодаря удобному географическому положению и экономическим условиям. Отсюда легко добраться до других европейских стран, Африки и Латинской Америки. Тем, кто решил вести дела в Испании, удобно иметь свое жилье в этой стране.
  • Для отдыха с семьей. Трудно найти лучшее место для семейного отпуска, чем побережья Испании. Стоит купить домик на одном из них, и вы всегда будете обеспечены комфортным жильем в нужное время на нужный срок. А в остальные месяцы его можно сдавать в аренду другим туристам и значительно перекрыть расходы на поездку.

Где купить недорогую недвижимость в Испании?

Как показывает практика и анализ рынка, есть три самых благоприятных района для приобретения недорогой недвижимости в Испании. Это Коста Дорада и более южная Коста Бланка.

Южнее Барселоны протянулось прекрасное побережье под названием Коста Дорада. Сами каталонцы называют его «Даурада», что означает «Золотой Берег». Так оно выглядит под лучами солнца из-за мелких песчинок, искрящихся золотом. Побережье оправдывает такое название во всех смыслах - здесь прекрасно сочетается пляжный отдых с изучением памятников древности и многочисленными развлечениями. 

Коста Бланка — одно из самых популярных мест не только для отдыха но и для покупки недвижимости. Климат здесь мягкий, море теплое, а горные склоны обеспечивают живописные виды. На Коста Бланке есть города с небоскребами и множеством предложений по продаже доступных квартир. Есть и респектабельные курорты с малоэтажной застройкой, где можно купить недорого виллу или таунхаус.

Другие районы, подходящие для поиска доступного жилья, это Коста дель Марезме, Коста Брава и некоторые другие. Недвижимость в Барселоне, в Мадриде и на островах тоже пользуется большим спросом, но она чаще относится к элитной и стоит дороже.

Советы по покупке недвижимости в Испании

  • Перед тем как принять окончательное решение о покупке, обязательно нужно съездить в Испанию и осмотреть заинтересовавшие объекты. Ведь фотографии не передают всей информации. Обычно для этих целей достаточно трехдневной поездки, но иногда требуется больше времени.
  • Повторный визит потребуется для подписания акта купли-продажи и расчета с продавцом. Вместо этого можно оформить доверенность с прописанными условиями сделки на родственника или представителя агентства недвижимости.
  • Денежные средства для залога можно привезти с собой наличными. Но для полной оплаты сумма будет слишком большой. Обналичить ее в Испании быстро тоже вряд ли получится. Удобнее всего сначала перевести деньги на счет в испанском банке, а потом с него на счет покупателя.
  • Для совершения сделки купли-продажи в Испании нужно заранее получить идентификационный номер иностранца (NIE). Оформлять его нужно в том городе, где будет приобретаться недвижимость. Обычно NIE получают через несколько дней после подачи документов, но иногда процесс затягивается.
  • Для покупки недвижимости в Испании можно взять в одном из местных банков ипотеку. Другой вариант — кредит под залог покупаемой квартиры или дома. Банк может выдать сумму в размере до 50% от стоимости жилья. Стоимость определяет независимая оценочная компания. Для того чтобы быстрее добиться успеха, лучше подавать документы сразу в несколько банков.
  • Будьте готовы оплатить дополнительные расходы помимо стоимости жилья. Это НДС, гербовый сбор, регистрация в кадастровом реестре, услуги нотариуса, юриста и агента недвижимости, а также расходы на билеты и проживание.

Если вас интересует текущий уровень цен, особенности испанского законодательства, тонкости в заключении договора или способы предварительной проверки недвижимости, обращайтесь к нашим специалистам. Мы поможем вам выбрать подходящую недвижимость по лучшей цене, избежать рисков, грамотно провести сделку, если понадобится, оформить ипотеку. В нашей компании вы найдете любую помощь по приобретению жилья за границей.

Недвижимость в Испании — это выгодное вложение средств, гарантированно удачный отпуск и возможность проживания в стране с высоким уровнем жизни. Покупайте жилье в Испании, и вы никогда не пожалеете об этом!

19.09.2017
Независимо от того, с какой целью и на какое время вы переезжаете в Испанию – едете учиться, выходите замуж ...
18.09.2017
Рынок жилой аренды Барселоны очень привлекателен для инвесторов, которые ищут оптимальные возможности для получения ...
17.09.2017
Не все районы Барселоны пользуются одинаковым спросом у потенциальных покупателей недвижимости из России. Предпочтение ...
16.09.2017
Условия получения испанской ВНЖ инвестора и ее преимущества перед обычным видом на жительство в Испании. Отличие ...
15.09.2017
Людей, которые восхищаются Каталонией и мечтают жить в этих райских местах, миллионы. Для тех, кто уже принял решение ...
14.09.2017
Цены на недвижимость в Испании растут последние 2 года. Именно сейчас иностранным инвесторам своевременно покупать ...
13.09.2017
Основная доля сделок в столице Каталонии происходит на вторичном рынке жилья. Главная причина этого — дефицит ...
12.09.2017
За апрель-июнь 2017 года средняя цена вторичного квадратного метра в районе Eixample преодолела пороговое значение ...
11.09.2017
В период с января по июнь этого года среднее время продажи элитной недвижимости составляло всего пять месяцев. ...
10.09.2017
Недвижимость в Испании класса «премиум» всегда пользовалась высоким спросом среди иностранных инвесторов. ...
24.08.2017
По итогам первого полугодия, инвесторы из разных стран Европы потратили на испанские объекты недвижимости около ...
22.08.2017
Аналитики предполагают, что число сделок за следующий год перескочит отметку в 500 тысяч — такая цифра будет ...
17.08.2017
Недвижимость Барселоны представляет большой интерес для мелких и крупных инвесторов, так как Каталония является ...
17.08.2017
Стоимость недвижимости в Барселоне — от 2000 до 9000 евро за квадратный метр. В основном она зависит от района, ...
25.07.2017
Самым большим спросом у иностранных инвесторов пользуются дома и виллы на первой-второй линии самого красивого ...
25.07.2017
Коста Дорада — отрезок средиземноморского побережья Испании, расположенный на расстоянии 100 км южнее Барселоны. ...
24.07.2017
Недвижимость в пригороде Барселоны — это выгодно, удобно и престижно. Ее основное преимущество — разнообразие, ...
07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: