Недвижимость в Ситжесе

Последние опросы показали, что Ситжес превратился в настоящую Мекку молодежного туризма. Главной причиной тому стала насыщенная общественная жизнь когда-то весьма посредственной рыбацкой деревеньки на побережье испанской бухты Коста-дель-Гарраф. Все 4 сезона в году жизнь в Ситжесе бьет ключом: фестивали, конкурсы, карнавалы, праздники - каждому найдется событие по душе. Все это вполне закономерно год от года повышает спрос и котировки на местную недвижимость, уверенно занимающую лидирующие строчки в рейтинге Испании. 300 солнечных дней в году и среднесуточная температура воздуха около +28 градусов - в таких климатических условиях хочется не просто отдыхать, но и жить!

Свежие поступления недвижимости в Ситжесе

Вилла с видом на горы в городе Ситжес.
Ситжес   
Дом с видом на море, построенный по эксклюзивному дизайну в одной из урбанизаций города Ситжес. Вилла ориентирована на юго-восток, поэтому она сама и участок всегда освещены солнечным светом. В саду есть бассейн с зоной Chill out Дом расположен на тихой улице рядом с природным парком. Дом расположен очень удачно, так как соседние дома неблизко ...
850 000 €
250 м2
4
480 м2
REF: 1613502
Скоро в Продаже
Скоро в продаже! Новый жилой дом в Ситжесе
Ситжес   
СКОРО В ПРОДАЖЕ! Новый жилой дом на побережье Коста Гарраф, в городе Ситжес. Квартиры различной планировки и стоимости. Следите за обновением на нашем сайте или оставьте заявку на данный объект, мы Вам пришлем подробную информацию, как только начнутся продажи.  
Цена по запросу
REF: 151524
Квартира в элитном комплексе на первой линии моря. Коста Гарраф
Ситжес   
Предлагаем светлую уютную квартиру, расположенную в лучшем комплексе побережья Коста Гарраф, в городе Ситжес.  Квартира имеет площадь 191 м2, 3 спальни, две просторные террасы по обе стороны квартиры, кухня, гостиная, 3 сан узла, отопление, кондиционирование. В стоимость квартиры включено парковочное место и кладовая. Комплекс охраняется ...
890 000 €
191 м2
3
REF: 15183
Вилла в городе Ситжес с видом на море.
Ситжес   
Вилла 2004 года постройки расположена в городе Ситжес в 30 минутах езды от Барселоны. Вилла с небольшим садом, где растут фруктовые деревья, есть бассейн, зона барбекю, крытая терраса. Есть гараж на 2 автомобиля. Вилла с 2 этажами, с просторным салоном-столовой с камином и выходом на террасу. Большая экипированная кухня. На вилле есть 5 спален и ...
893 000 €
487 м2
5
645 м2
REF: 1613457
Вилла с видом на море в городе Ситжес
Ситжес   
Трехэтажная вилла в городе Ситжес. Вилла расположена в урбанизации города в окружении природы и имеет вид на море. На нижнем этаже виллы расположен просторный салон-столовая с выходом в сад и на террасу, отдельная кухня, экипированная бытовой техникой. Всего на вилле 5 спален и 3 ванные комнаты. Вилла имеет площадь 408 м2 и земельный участок ...
875 000 €
408 м2
5
804 м2
REF: 1613456

Смотреть все предложения в Ситжесе

Верные вложения

Котировки квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в Ситжесе ежегодно растут. На этот рост не повлиял ни общемировой экономический кризис, ни пресловутые колебания курсов валют. Побережье Коста-дель-Гарраф известно в Испании, как самое фешенебельное, что понятно, ведь столица - Барселона отсюда всего в 20 км, но что не менее важно, с другой стороны в 20 км находится аэропорт. И это накладывает свой отпечаток на характер недвижимости в городке и ее стоимость.

Отеля менее, чем с 4 «звездами», здесь днем с огнем не сыскать, а поскольку центральные пляжи в разгар наплыва туристов заполнены на 100%, то даже в самой дорогой гостинице в разгар сезона найти пустующий номер не под силу самому опытному путешественнику. К слову, отели, торговые моллы, рестораны и бесчисленные кафе расположены в непосредственной близости к пляжам, чтобы, делая выбор между расслабляющим отдыхом на золотом песке и походом по магазинам, вопрос расстояния не смущал умы потенциальных покупателей. А между тем пляжей в Ситжесе - 17, многие из которых в разные годы имели честь стать обладателями «Голубого флага» - международного сертификата качества за соблюдение экологических стандартов.

Выбор типов недвижимости, выставляемой здесь из года в год на продажу, весьма широк, каждому найдется, на что посмотреть и о чем поторговаться с местными сеньорами. Виллы и особняки вдоль побережья Средиземного моря, подчас с собственными уединенными бухтами, куда так приятно причалить на собственной яхте - такие предложения всегда в наличии, поскольку цена на них соответствующая - от 4-5 млн. евро. На саму виллу обязательно стоит взглянуть перед тем, как подумать о покупке.

Желающим поселиться в городе будет интересно, что тут имеется испанская средняя школа, а также французская и английская, то есть выбор, куда отдать учиться детей - имеется и неплохой.

Местные особенности рынка недвижимости

На рынок недвижимости в Испании решающее влияние оказывает прирост народонаселения. Ежегодно население государства увеличивается за счет мигрантов. С 2009 г. оно выросло с 40,5 млн. чел. до 46,4 млн., что сказалось на стоимости недвижимости во всех регионах. Сегодня риелторы утверждают: гораздо чаще дома и апартаменты в Ситжесе покупают не испанцы, а приезжие иностранцы.  По этой причине город, когда-то строго испаноговорящий, сегодня стал многоязычным, и иностранцу даже с базовым английским в общественных местах будет легко объясниться или найти нужные указатели на знакомом языке.

Расценки на недвижимость в самом городке, на его окраинах, в старом и новом городе колеблются очень сильно. Многое решает класс жилья, его соседство с инфраструктурными объектами, историческими достопримечательностями, просто известными публичными местами. Если элитная квартира находится рядом, скажем, с апартаментами именитых политиков или кинозвезд, то расценка на квадратный метр в ней может стартовать с 12 тыс. евро, но еще большее влияние оказывает соседство с первой береговой линией - оно обычно решающее в вопросе ценообразования. Иностранцы охотно скупают частные квартиры стоимостью в пределах 300-500 тыс. евро, а также небольшие виллы на побережье по цене в пределах миллиона евро.

Важно сразу отметить, что новостроек в Ситжесе мало. Поэтому при большом спросе на новое жилье расценки на него растут день ото дня. В самом центре города больше всего таунхаусов или квартир с несколькими спальнями. Покупка такого жилья изначально несет с собой много дополнительных затрат, поскольку зачастую ремонт новым владельцам придется делать сразу же после оформления сделки. Еще один нюанс, на который покупателю жилья важно обратить внимание: парковки рядом с домом - буквально на вес золота.

Виньет (Vinyet) - район, где еще можно найти компромисс для тех, кто желает поселиться не слишком далеко от пляжа, в многоквартирном доме, но при этом по не самой высокой цене. Ближе к центральной части Ситжеса таких домов уже нет, поскольку там преобладает старинная застройка и частные коттеджи.

Самый доступный в плане расценок район города Лос Молинос (Los Molinos) - он находится сразу за железной дорогой к северу. Тут при желании достаточно просто найти небольшую квартирку с 1 или 3 спальнями по цене в районе 4 тыс. евро за квадратный метр. И это жилье будет очень приличного качества. За железной дорогой есть и другой доступный район - Побле Сек (Poble Sec), тут тоже много квартир, мало частных домов и можно сторговать жилье по очень «вкусной» цене.

Если нужен именно частный дом, причем поновее и попросторнее, то стоит взглянуть на пригород, рядом с заповедником Park Natural del Garraf. Тут можно присмотреть милую виллу с собственным бассейном, садиком, панорамой на побережье и расположенными совсем рядом зелеными холмами. Вдоль береговой линии рядом с городом протянулись новые жилые комплексы, где достаточно много квартир от 2 до 6 комнат с террасами выставлены на продажу.

Самая дорогая жилая недвижимость относится к двум элитным районам города - это Кан-Жирона (Can Girona) и Тарра-Мар (Terramar). Фешенебельными их делает расположение в первой береговой линии, великолепная вечерняя иллюминация, а также множество развлечений для состоятельных молодых людей, предпочитающих проводить свое свободное время в праздности и веселье: дискотеки, ночные клубы, эксклюзивные рестораны, старинные особняки с богатой историей.

К примеру, район Кан-Жирона (Can Girona) - в западной оконечности города примечателен тем, что тут построен единственный в городе отель «5 звезд», а совсем рядом находится отличное поле для гольфа.

Флагман рынка недвижимости Ситжеса

На рынке недвижимости Испании «DAMLEX COMPANY» - хорошо известная компания, один из признанных лидеров. Обширные каталоги предлагают вниманию клиентов огромный выбор объектов на любой вкус и кошелек в любом интересующем районе страны и города Ситжес. К агенту компании можно обратиться не только для покупки виллы или квартиры, но и для аренды жилья любого уровня на короткий или длительный отрезок времени. Желающим открыть свое дело неподалеку от испанской столицы может быть представлена эксклюзивная подборка объектов коммерческой недвижимости различных ценовых категорий.

Обратившись в компанию «DAMLEX COMPANY», можно получить подробнейшую консультацию специалиста обо всех нюансах выбора и приобретения недвижимости в интересующем курортном районе Испании. Клиенты могут рассчитывать не только на помощь в выборе нужной категории жилья или коммерческой недвижимости, но и на самое полное содействие в вопросах оформления сделки купли-продажи или аренды. Клиентам не приходится изучать испанский, чтобы договориться с продавцом, все переговоры от имени покупателя проведут агенты компании.

За время работы с клиентом агент скрупулезно выясняет, на какие именно моменты ему следует ориентироваться при выполнении поставленной задачи: цена, площадь, расположение, близость или удаленность от береговой линии или центра города и другие признаки недвижимости. Только в процессе индивидуального общения возможно достичь нужного уровня взаимопонимания для удовлетворения запросов самых требовательных клиентов. В «DAMLEX COMPANY» не просто выгодно покупать дома в Испании, это еще очень приятно и интересно!

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: