Недвижимость в Ситжесе

Последние опросы показали, что Ситжес превратился в настоящую Мекку молодежного туризма. Главной причиной тому стала насыщенная общественная жизнь когда-то весьма посредственной рыбацкой деревеньки на побережье испанской бухты Коста-дель-Гарраф. Все 4 сезона в году жизнь в Ситжесе бьет ключом: фестивали, конкурсы, карнавалы, праздники - каждому найдется событие по душе. Все это вполне закономерно год от года повышает спрос и котировки на местную недвижимость, уверенно занимающую лидирующие строчки в рейтинге Испании. 300 солнечных дней в году и среднесуточная температура воздуха около +28 градусов - в таких климатических условиях хочется не просто отдыхать, но и жить!

Свежие поступления недвижимости в Ситжесе

Вилла с видом на море в строительстве в городе Ситжес
Ситжес   
Ситжес - город на средиземноморском побережье. Это город с хорошо развитой инфраструктурой с большим количеством баров, ресторанов и ночных клубов, с триемя пристанями для яхт и несколькими пляжами. Ситжес имеет более тридцати пляжей и бухт, где всегда можно отдохнуть и насладиться спокойствием, так как Ситжесе не является крупным туристическим ...
3 230 000 €
503 м2
5
1008 м2
REF: 1613499
Апартаменты с фронтальным видом на море
Ситжес   
Апартаменты в городе Ситжес, расположены в жилом комплексе на первой линии моря. Апартаменты имеют фронтальный вид на море. Площадь 110 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 30 м2, кухня 10 м2, терраса, отопление, кондиционирование, парковочное место.  Город Ситжес находится в 30 минутах от Барселоны, город с прекрасной инфраструктурой, расчитанной ...
990 000 €
110 м2
3
REF: 151636
Апартаменты на первой линии моря в Ситжесе
Ситжес   
Апартаменты на первой линии моря на побережье Коста Гарраф, в уютном городке Ситжес. Площадь апартаментов 145 м2, гостиная 35 м2, терраса 20 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, кухня, отопление, кондиционирование. Гостиная с камином и выходом на террасу, к которой открывается вид на море. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. ...
1 250 000 €
145 м2
3
2 м2
REF: 151635
Вилла рядом с пляжем в городе Ситжес
Ситжес   
Продается прекрасная вилла в городе Ситжес всего в нескольких шагах от моря. Потрясающий сад площадью 2456 м2 На первом этаже расположена  кухня 25 м2,  салон, столовая, кабинет, ванная комната. На втором этаже есть 2 спальни suits с собственными ванными комнатами, 4 отдельные спальни, 2 ванные комнаты. Установлена система кондиционирования, ...
4 790 000 €
813 м2
5
2456 м2
REF: 1613520
Потрясающая квартира с видом на море в город Ситжес
Cитжес   
Квартира на верхнем этаже с потрясающим видом на  море и город Ситжес. Гостиная-столовая имеет площадь более 45 м2, кухня 21 м2 полностью экипированная бытовой техникой. Главная спальня 16 м2 с прекрасным видом и собственной ванной комнатой. Все спальни оснащены встроенными шкафами. Квартира расположена в тихом резиденциальном районе города, ...
925 000 €
150 м2
4
REF: 151598

Смотреть все предложения в Ситжесе

Верные вложения

Котировки квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в Ситжесе ежегодно растут. На этот рост не повлиял ни общемировой экономический кризис, ни пресловутые колебания курсов валют. Побережье Коста-дель-Гарраф известно в Испании, как самое фешенебельное, что понятно, ведь столица - Барселона отсюда всего в 20 км, но что не менее важно, с другой стороны в 20 км находится аэропорт. И это накладывает свой отпечаток на характер недвижимости в городке и ее стоимость.

Отеля менее, чем с 4 «звездами», здесь днем с огнем не сыскать, а поскольку центральные пляжи в разгар наплыва туристов заполнены на 100%, то даже в самой дорогой гостинице в разгар сезона найти пустующий номер не под силу самому опытному путешественнику. К слову, отели, торговые моллы, рестораны и бесчисленные кафе расположены в непосредственной близости к пляжам, чтобы, делая выбор между расслабляющим отдыхом на золотом песке и походом по магазинам, вопрос расстояния не смущал умы потенциальных покупателей. А между тем пляжей в Ситжесе - 17, многие из которых в разные годы имели честь стать обладателями «Голубого флага» - международного сертификата качества за соблюдение экологических стандартов.

Выбор типов недвижимости, выставляемой здесь из года в год на продажу, весьма широк, каждому найдется, на что посмотреть и о чем поторговаться с местными сеньорами. Виллы и особняки вдоль побережья Средиземного моря, подчас с собственными уединенными бухтами, куда так приятно причалить на собственной яхте - такие предложения всегда в наличии, поскольку цена на них соответствующая - от 4-5 млн. евро. На саму виллу обязательно стоит взглянуть перед тем, как подумать о покупке.

Желающим поселиться в городе будет интересно, что тут имеется испанская средняя школа, а также французская и английская, то есть выбор, куда отдать учиться детей - имеется и неплохой.

Местные особенности рынка недвижимости

На рынок недвижимости в Испании решающее влияние оказывает прирост народонаселения. Ежегодно население государства увеличивается за счет мигрантов. С 2009 г. оно выросло с 40,5 млн. чел. до 46,4 млн., что сказалось на стоимости недвижимости во всех регионах. Сегодня риелторы утверждают: гораздо чаще дома и апартаменты в Ситжесе покупают не испанцы, а приезжие иностранцы.  По этой причине город, когда-то строго испаноговорящий, сегодня стал многоязычным, и иностранцу даже с базовым английским в общественных местах будет легко объясниться или найти нужные указатели на знакомом языке.

Расценки на недвижимость в самом городке, на его окраинах, в старом и новом городе колеблются очень сильно. Многое решает класс жилья, его соседство с инфраструктурными объектами, историческими достопримечательностями, просто известными публичными местами. Если элитная квартира находится рядом, скажем, с апартаментами именитых политиков или кинозвезд, то расценка на квадратный метр в ней может стартовать с 12 тыс. евро, но еще большее влияние оказывает соседство с первой береговой линией - оно обычно решающее в вопросе ценообразования. Иностранцы охотно скупают частные квартиры стоимостью в пределах 300-500 тыс. евро, а также небольшие виллы на побережье по цене в пределах миллиона евро.

Важно сразу отметить, что новостроек в Ситжесе мало. Поэтому при большом спросе на новое жилье расценки на него растут день ото дня. В самом центре города больше всего таунхаусов или квартир с несколькими спальнями. Покупка такого жилья изначально несет с собой много дополнительных затрат, поскольку зачастую ремонт новым владельцам придется делать сразу же после оформления сделки. Еще один нюанс, на который покупателю жилья важно обратить внимание: парковки рядом с домом - буквально на вес золота.

Виньет (Vinyet) - район, где еще можно найти компромисс для тех, кто желает поселиться не слишком далеко от пляжа, в многоквартирном доме, но при этом по не самой высокой цене. Ближе к центральной части Ситжеса таких домов уже нет, поскольку там преобладает старинная застройка и частные коттеджи.

Самый доступный в плане расценок район города Лос Молинос (Los Molinos) - он находится сразу за железной дорогой к северу. Тут при желании достаточно просто найти небольшую квартирку с 1 или 3 спальнями по цене в районе 4 тыс. евро за квадратный метр. И это жилье будет очень приличного качества. За железной дорогой есть и другой доступный район - Побле Сек (Poble Sec), тут тоже много квартир, мало частных домов и можно сторговать жилье по очень «вкусной» цене.

Если нужен именно частный дом, причем поновее и попросторнее, то стоит взглянуть на пригород, рядом с заповедником Park Natural del Garraf. Тут можно присмотреть милую виллу с собственным бассейном, садиком, панорамой на побережье и расположенными совсем рядом зелеными холмами. Вдоль береговой линии рядом с городом протянулись новые жилые комплексы, где достаточно много квартир от 2 до 6 комнат с террасами выставлены на продажу.

Самая дорогая жилая недвижимость относится к двум элитным районам города - это Кан-Жирона (Can Girona) и Тарра-Мар (Terramar). Фешенебельными их делает расположение в первой береговой линии, великолепная вечерняя иллюминация, а также множество развлечений для состоятельных молодых людей, предпочитающих проводить свое свободное время в праздности и веселье: дискотеки, ночные клубы, эксклюзивные рестораны, старинные особняки с богатой историей.

К примеру, район Кан-Жирона (Can Girona) - в западной оконечности города примечателен тем, что тут построен единственный в городе отель «5 звезд», а совсем рядом находится отличное поле для гольфа.

Флагман рынка недвижимости Ситжеса

На рынке недвижимости Испании «DAMLEX COMPANY» - хорошо известная компания, один из признанных лидеров. Обширные каталоги предлагают вниманию клиентов огромный выбор объектов на любой вкус и кошелек в любом интересующем районе страны и города Ситжес. К агенту компании можно обратиться не только для покупки виллы или квартиры, но и для аренды жилья любого уровня на короткий или длительный отрезок времени. Желающим открыть свое дело неподалеку от испанской столицы может быть представлена эксклюзивная подборка объектов коммерческой недвижимости различных ценовых категорий.

Обратившись в компанию «DAMLEX COMPANY», можно получить подробнейшую консультацию специалиста обо всех нюансах выбора и приобретения недвижимости в интересующем курортном районе Испании. Клиенты могут рассчитывать не только на помощь в выборе нужной категории жилья или коммерческой недвижимости, но и на самое полное содействие в вопросах оформления сделки купли-продажи или аренды. Клиентам не приходится изучать испанский, чтобы договориться с продавцом, все переговоры от имени покупателя проведут агенты компании.

За время работы с клиентом агент скрупулезно выясняет, на какие именно моменты ему следует ориентироваться при выполнении поставленной задачи: цена, площадь, расположение, близость или удаленность от береговой линии или центра города и другие признаки недвижимости. Только в процессе индивидуального общения возможно достичь нужного уровня взаимопонимания для удовлетворения запросов самых требовательных клиентов. В «DAMLEX COMPANY» не просто выгодно покупать дома в Испании, это еще очень приятно и интересно!

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: