Недвижимость в Побленоу

Еще буквально пару веков назад Побленоу являлся тихим индустриальным районом Барселоны, поэтому к концу 20 века в нем не было абсолютно ничего примечательного, большинство промышленных строений было заброшено, а на улицах редко бывало оживленно.

Общая информация о районе Побленоу

Все стало меняться в 92 году, после того как Барселона стала столицей Олимпийских игр. Развитие района началось во время подготовки города к играм, но, вопреки ожиданиям, после проведения игр не остановилось, а напротив, стало набирать темп. Последний десяток лет стал для Побленоу довольно удачным в плане развития – власти города всерьез занялись развитием района и для этого стали привлекаться крупные инвестиции.

Целью городских властей является сделать из этого района современный и удобный квартал, в котором комфортно жить и работать. Особый упор делается на развитие инфраструктуры района. Сейчас Побленоу является одним из районов-участников проекта по застройке жилыми комплексами и объектами инфраструктуры (библиотеки, клиники, спортивный центр, музей и торговые центры). Кроме того, 11 гектаров района планируется выделить под озеленение, а для улучшения транспортной доступности в рамках проекта будут возведены дороги для высокоскоростного шоссе до аэропорта и исторического центра города.

Свежие поступления квартир в ПоблеНоу

Новый
Апартаменты в Побленоу. Барселона
Барселона   Побленоу
Апартаменты в прибрежном районе Барселоны - Побле Ноу. Район Побленоу имеет собственный пляж, хорошо развитую инфраструктуру, магазины, рестораны, торговые центры, супермаркеты, школы, детские сады. Апартаменты имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой марки Miele, просторную и светлую гостиную 20м2. Кухня ...
489 000 €
88 м2
2
REF: 151646
Новый
Квартира  500 метрах от пляжа в городе Барселона
Барселона   Побленоу
Прекрасная солнечная квартира, расположенная в старинном здании. Квартира находится в районе Побленоу, всего в 500 метрах от пляжа. В квартире установлены системы кондиционирования и отопления. Гостиная с большими окнами, 2 спальни и 1 ванная комната. Квартира находится всего в двух кварталах от Рамбла Побле Ноу, где сосредоточены рестораны, ...
218 000 €
47 м2
2
REF: 151645
Квартира рядом с пляжем в районе Побленоу
Барселона   Побленоу
Квартира в районе Побле Ноу с видом на пешеходную улицу Рамбла Побленоу Главная спальня квартиры имеет собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Просторная гостиная, светлая кухня. Квартира готова для переезда. Удобная парковка в том же здании, которая включена в цену.  Рядом расположен супермаркет Mercadona, есть детская площадка. Всего ...
403 000 €
88 м2
2
REF: 151604
Квартиры в новом доме рядом с пляжем в районе Побленоу. Барселона
Барселона   Побленоу
Жилой комплекс из 24 роскошных апартаментов с видом на море. В продаже есть квартиры с одной, двумя или тремя спальнями и эксклюзивный пентхаус с частной большой террасой. Первые этажи здания занимают квартиры с большими террасами. На территории комплекса предусмотрен бассейн с зоной для загара. Квартиры будут построены с использованием ...
365 500 €
56 м2
2
REF: 151561
Продан
Дуплекс недалеко от моря. Барселона
Барселона   Побленоу
Дуплекс в районе Побле Ноу расположен всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и большого спортивного комплекса с бассейном, фитнес-залом и различными классами и секциями. Всего в 20 минутах ходьбы расположен крупный торгово-развлекательный центр с магазинами, ресторанами, бутиками и боулингом. Дуплекс имеет 80 м2. На нижнем этаже расположена просторная ...
396 000 €
80 м2
1
REF: 151481

Смотреть все предложения в ПоблеНоу

На данный момент Побленоу является пересечением трех важнейших транспортных потоков Барселоны, которые движутся по проспектам Меридиан и Диагональ, и улице Гран-Виа. Здесь же находится знаменитая Plaça de les Glòries Catalanes (площадь Глориес). Из района, от Глориес, на общественном транспорте можно быстро доехать до Plaça de Catalunya (площадь Каталонии) и старого города. Пешком можно дойти до башни Агбар.

Рынок недвижимости Барселоны является достаточно стабильным по сравнению с другими европейскими городами, и район Побленоу уверенно занимает лидирующие места в предложениях по продаже как жилой, так и коммерческой недвижимости. С учетом темпов развития района, покупка недвижимости в Побленоу является действительно выгодным вложением средств, даже несмотря на то, что европейский финансовый кризис плавно перетек в мировой финансовый кризис, который, в свою очередь, не спешит завершаться.

Стоимость недвижимости в Побленоу

Жилая недвижимость в этом районе оценивается дороже, чем коммерческая. Впрочем, такая ситуация характерна для всех районов Барселоны. Так, по данным ведущих агентств недвижимости в Испании, стоимость квадратного метра в жилом доме составляет от 3500 до 8000 евро. Если сравнивать с общим уровнем цен на жилую недвижимость в Барселоне, то цены вполне средние. Цены на квадратный метр офисного помещения держатся на уровне 3000 евро, а для объектов уличной торговли цена составляет от 2500 евро за квадратный метр. Это выше средних цен по городу, что неудивительно, учитывая популярность района и скорость, с которой он развивается.

Мировой кризис достаточно сильно продавил цены на недвижимость в этом районе – для сравнения, в 2007 году жилая недвижимость в Побленоу стоила около 6000 евро за квадратный метр. Однако, специалисты утверждают, что сейчас наблюдается тенденция к росту цен как на жилье, так и на коммерческую недвижимость в этой части города, и в скором времени цены могут достигнуть уровня девятилетней давности. Такие заявления не могут не оказывать влияния на покупательскую способность, поэтому недвижимость в Побленоу уже сейчас постепенно дорожает – на данный момент она расценивается не только как способ вложить средства, но и как способ получить неплохую прибыль от дальнейшей продажи.

Так, рынок недвижимости Испании в целом и Барселоны в частности очнулся от застоя в 2013 году, и с этого момента цены растут. Рост составляет примерно 3-5% в год и обгоняет средние показатели по городу. Особенно популярен этот район стал в последние два года. Для сравнения: притом что по Барселоне количество сделок по покупке недвижимости увеличилось на 16% относительно 2014 года, в Побленоу рост составил 45%.

Конечно, такой рост цен на покупку недвижимости не мог не отразиться на ценах недвижимости, которая сдается в аренду. Стоит отметить, что в жилом сегменте цены на аренду увеличились не так сильно (на 11% в год), как на коммерческую недвижимость (рост составил почти 21%). При этом средние цена на аренду по городу в обоих сегментах выросли меньше.

Как приобрести недвижимость в Побленоу

Если вы задумались о покупке недвижимости в Барселоне, в районе Побленоу, вы можете обратиться в наше агентство DAMLEX COMPANY. Мы имеем длительный опыт работы с недвижимостью в этом районе и сопровождаем сделки от момента принятия решения о приобретении и до подписания документов на собственность.

Наше агентство имеет все необходимые лицензии и сертификаты, позволяющие вести деятельность в сфере недвижимости в Испании, поэтому сделки, которые заключаются с нашим сопровождением всегда безопасны. Кроме того, мы проводим собственную проверку чистоты сделки, что является подстраховкой наших клиентов от неприятных сюрпризов.

На протяжении последних 10 лет рынок недвижимости Испании привлекает многих, и за это время мы успели досконально изучить все нюансы заключения сделок в этой стране. Мы не только поможем выбрать подходящую для вас недвижимость, но и поможем разобраться в том, какие документы необходимо предоставить и какие условия необходимо соблюсти, чтобы сделка прошла без изъянов.

В случае, если вы намерены осуществить покупку недвижимости стоимостью более 500 000 евро, мы с радостью поможем вам получить вид на жительство в Испании. Также мы можем помочь получить ипотеку на недвижимость в Барселоне, и подготовить все необходимые документы для обращения в банк.

Мы имеем обширную базу недвижимости, в которой есть не только различные квартиры, апартаменты, дуплексы и атико, в которых можно как жить на постоянной основе, так и останавливаться для отдыха, но и коммерческая недвижимость разного рода. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Испании как инвестицию, а не для переезда, то вложение в покупку коммерческой недвижимости в Побленоу станет действительно удачным: с 2014 года цены на недвижимость только растут и снижения не наблюдается даже кратковременного.

Помимо оформления документов на покупку недвижимости, оформления ВНЖ в Испании и помощи в получении ипотеки, мы оказываем также дополнительные услуги, о которых вы можете узнать, обратившись в наше агентство DAMLEX COMPANY по телефону или при личном визите.

Общая ситуация на рынке недвижимости в Барселоне

В настоящий момент Барселона продолжает активно развиваться и является крупным перспективным городом, как для жизни, так и для бизнеса. Численность жителей в городе последний 10 лет растет незначительно, и в основном за счет коренных испанцев, однако, большую часть сделок по покупке недвижимости заключают именно иностранцы: пляжи Барселоны манят туристов, поэтому приобретение жилой недвижимости для последующей аренды является не только оправданным, но и весьма выгодным сложением собственных средств.

В Барселоне в целом и в Побленоу в частности очень развита транспортная система и добраться на общественном транспорте можно в любую часть города. В городе идет активная реновация объектов недвижимости, сносятся старые промышленные постройки, а освободившиеся площади либо отдаются под застройку, либо облагораживаются и используются для развития инфраструктуры.

Барселона привлекает не только туристов, но и студентов, в этом городе образованию уделяется особое внимание, а диплом бакалавра или магистра, полученный в этой стране, котируется по всей Европе. Образовательные стандарты заставляют инфраструктуру соответствовать, поэтому библиотеки здесь постоянно обновляются.

Также Барселона привлекательна для бизнесменов. В городе достаточное количество офисных площадей, и они действительно пользуются спросом: уровень безработицы в Барселоне довольно низкий, а развитие таких отраслей, как IT и искусства обусловлено во многом тем, что Барселона по праву считается мировой столицей стартапов.

Коворкинги, лофты, арт-кафе, музеи и пляжи Барселоны привлекали и будут привлекать совершенно разных людей. Отрадно видеть. Что город не стоит на месте и развивается в соответствии с потребностями тех, кто в нем живет и работает.

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: