Недвижимость в Побленоу

Еще буквально пару веков назад Побленоу являлся тихим индустриальным районом Барселоны, поэтому к концу 20 века в нем не было абсолютно ничего примечательного, большинство промышленных строений было заброшено, а на улицах редко бывало оживленно.

Общая информация о районе Побленоу

Все стало меняться в 92 году, после того как Барселона стала столицей Олимпийских игр. Развитие района началось во время подготовки города к играм, но, вопреки ожиданиям, после проведения игр не остановилось, а напротив, стало набирать темп. Последний десяток лет стал для Побленоу довольно удачным в плане развития – власти города всерьез занялись развитием района и для этого стали привлекаться крупные инвестиции.

Целью городских властей является сделать из этого района современный и удобный квартал, в котором комфортно жить и работать. Особый упор делается на развитие инфраструктуры района. Сейчас Побленоу является одним из районов-участников проекта по застройке жилыми комплексами и объектами инфраструктуры (библиотеки, клиники, спортивный центр, музей и торговые центры). Кроме того, 11 гектаров района планируется выделить под озеленение, а для улучшения транспортной доступности в рамках проекта будут возведены дороги для высокоскоростного шоссе до аэропорта и исторического центра города.

Свежие поступления квартир в ПоблеНоу

Новый
Квартира на второй линии от моря в районе Побле Ноу, Барселона
Барселона   Побленоу
Квартира площадью 110 м2, из которых 90 м2 площадь квартиры, 20 м2 площадь террасы. В квартире 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостиная, укомплектованная кухня, терраса, газовое отопление, система кондиционирования. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Дом построен в 2000 году, находится на второй линии моря в современном районе Побле Ноу. ...
510 000 €
110 м2
3
REF: 151744
Новый
Квартира в 5-ти минутах от пляжа в районе Побле Ноу, Барселона
Барселона   Побленоу
Квартира общей площадью 109 м2 в районе Побле Ноу, расположена в 5 минутах пешком от пляжа и набережной Барселоны. Квартира с 3-мя спальнями и 2 ванными комнатами, одна из спален суит со своим сан узлом. Просторная гостиная и кухня имеют выход на уютную террасу площадью 10 м2, с которой открывается вид на парк. Дом построен в 2005 году, есть газовое ...
498 000 €
109 м2
3
REF: 151729
Новый
Просторная квартира возле парка в районе Побле Ноу
Барселона   Побленоу
Квартира в районе Побле Ноу. Квартира площадью 110 м2 с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на улице Диагональ Мар. Напротив дома, где находится квартира, есть прекрасный парк, где можно гулять с детьми или совершать пробежки. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены два больших торговых центра, в каждом из которых есть супермаркеты, ...
630 000 €
110 м2
3
REF: 151728
Квартира в районе Побленоу
Барселона   Побленоу
Квартира  60 м2 с небольшим внутренним двориком 14 м2. Квартира с недавно сделанным ремонтом, продается с мебелью. Квартира находится в прекрасном районе с хорошо развитой инфраструктурой: где есть супермаркеты, магазины, рядом есть станция метро и автобусные остановки. Квартира оборудована плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной ...
255 000 €
60 м2
2
REF: 151705
Апартаменты в Побленоу. Барселона
Барселона   Побленоу
Апартаменты в прибрежном районе Барселоны - Побле Ноу. Район Побленоу имеет собственный пляж, хорошо развитую инфраструктуру, магазины, рестораны, торговые центры, супермаркеты, школы, детские сады. Апартаменты имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой марки Miele, просторную и светлую гостиную 20м2. Кухня ...
489 000 €
88 м2
2
REF: 151646

Смотреть все предложения в ПоблеНоу

На данный момент Побленоу является пересечением трех важнейших транспортных потоков Барселоны, которые движутся по проспектам Меридиан и Диагональ, и улице Гран-Виа. Здесь же находится знаменитая Plaça de les Glòries Catalanes (площадь Глориес). Из района, от Глориес, на общественном транспорте можно быстро доехать до Plaça de Catalunya (площадь Каталонии) и старого города. Пешком можно дойти до башни Агбар.

Рынок недвижимости Барселоны является достаточно стабильным по сравнению с другими европейскими городами, и район Побленоу уверенно занимает лидирующие места в предложениях по продаже как жилой, так и коммерческой недвижимости. С учетом темпов развития района, покупка недвижимости в Побленоу является действительно выгодным вложением средств, даже несмотря на то, что европейский финансовый кризис плавно перетек в мировой финансовый кризис, который, в свою очередь, не спешит завершаться.

Стоимость недвижимости в Побленоу

Жилая недвижимость в этом районе оценивается дороже, чем коммерческая. Впрочем, такая ситуация характерна для всех районов Барселоны. Так, по данным ведущих агентств недвижимости в Испании, стоимость квадратного метра в жилом доме составляет от 3500 до 8000 евро. Если сравнивать с общим уровнем цен на жилую недвижимость в Барселоне, то цены вполне средние. Цены на квадратный метр офисного помещения держатся на уровне 3000 евро, а для объектов уличной торговли цена составляет от 2500 евро за квадратный метр. Это выше средних цен по городу, что неудивительно, учитывая популярность района и скорость, с которой он развивается.

Мировой кризис достаточно сильно продавил цены на недвижимость в этом районе – для сравнения, в 2007 году жилая недвижимость в Побленоу стоила около 6000 евро за квадратный метр. Однако, специалисты утверждают, что сейчас наблюдается тенденция к росту цен как на жилье, так и на коммерческую недвижимость в этой части города, и в скором времени цены могут достигнуть уровня девятилетней давности. Такие заявления не могут не оказывать влияния на покупательскую способность, поэтому недвижимость в Побленоу уже сейчас постепенно дорожает – на данный момент она расценивается не только как способ вложить средства, но и как способ получить неплохую прибыль от дальнейшей продажи.

Так, рынок недвижимости Испании в целом и Барселоны в частности очнулся от застоя в 2013 году, и с этого момента цены растут. Рост составляет примерно 3-5% в год и обгоняет средние показатели по городу. Особенно популярен этот район стал в последние два года. Для сравнения: притом что по Барселоне количество сделок по покупке недвижимости увеличилось на 16% относительно 2014 года, в Побленоу рост составил 45%.

Конечно, такой рост цен на покупку недвижимости не мог не отразиться на ценах недвижимости, которая сдается в аренду. Стоит отметить, что в жилом сегменте цены на аренду увеличились не так сильно (на 11% в год), как на коммерческую недвижимость (рост составил почти 21%). При этом средние цена на аренду по городу в обоих сегментах выросли меньше.

Как приобрести недвижимость в Побленоу

Если вы задумались о покупке недвижимости в Барселоне, в районе Побленоу, вы можете обратиться в наше агентство DAMLEX COMPANY. Мы имеем длительный опыт работы с недвижимостью в этом районе и сопровождаем сделки от момента принятия решения о приобретении и до подписания документов на собственность.

Наше агентство имеет все необходимые лицензии и сертификаты, позволяющие вести деятельность в сфере недвижимости в Испании, поэтому сделки, которые заключаются с нашим сопровождением всегда безопасны. Кроме того, мы проводим собственную проверку чистоты сделки, что является подстраховкой наших клиентов от неприятных сюрпризов.

На протяжении последних 10 лет рынок недвижимости Испании привлекает многих, и за это время мы успели досконально изучить все нюансы заключения сделок в этой стране. Мы не только поможем выбрать подходящую для вас недвижимость, но и поможем разобраться в том, какие документы необходимо предоставить и какие условия необходимо соблюсти, чтобы сделка прошла без изъянов.

В случае, если вы намерены осуществить покупку недвижимости стоимостью более 500 000 евро, мы с радостью поможем вам получить вид на жительство в Испании. Также мы можем помочь получить ипотеку на недвижимость в Барселоне, и подготовить все необходимые документы для обращения в банк.

Мы имеем обширную базу недвижимости, в которой есть не только различные квартиры, апартаменты, дуплексы и атико, в которых можно как жить на постоянной основе, так и останавливаться для отдыха, но и коммерческая недвижимость разного рода. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Испании как инвестицию, а не для переезда, то вложение в покупку коммерческой недвижимости в Побленоу станет действительно удачным: с 2014 года цены на недвижимость только растут и снижения не наблюдается даже кратковременного.

Помимо оформления документов на покупку недвижимости, оформления ВНЖ в Испании и помощи в получении ипотеки, мы оказываем также дополнительные услуги, о которых вы можете узнать, обратившись в наше агентство DAMLEX COMPANY по телефону или при личном визите.

Общая ситуация на рынке недвижимости в Барселоне

В настоящий момент Барселона продолжает активно развиваться и является крупным перспективным городом, как для жизни, так и для бизнеса. Численность жителей в городе последний 10 лет растет незначительно, и в основном за счет коренных испанцев, однако, большую часть сделок по покупке недвижимости заключают именно иностранцы: пляжи Барселоны манят туристов, поэтому приобретение жилой недвижимости для последующей аренды является не только оправданным, но и весьма выгодным сложением собственных средств.

В Барселоне в целом и в Побленоу в частности очень развита транспортная система и добраться на общественном транспорте можно в любую часть города. В городе идет активная реновация объектов недвижимости, сносятся старые промышленные постройки, а освободившиеся площади либо отдаются под застройку, либо облагораживаются и используются для развития инфраструктуры.

Барселона привлекает не только туристов, но и студентов, в этом городе образованию уделяется особое внимание, а диплом бакалавра или магистра, полученный в этой стране, котируется по всей Европе. Образовательные стандарты заставляют инфраструктуру соответствовать, поэтому библиотеки здесь постоянно обновляются.

Также Барселона привлекательна для бизнесменов. В городе достаточное количество офисных площадей, и они действительно пользуются спросом: уровень безработицы в Барселоне довольно низкий, а развитие таких отраслей, как IT и искусства обусловлено во многом тем, что Барселона по праву считается мировой столицей стартапов.

Коворкинги, лофты, арт-кафе, музеи и пляжи Барселоны привлекали и будут привлекать совершенно разных людей. Отрадно видеть. Что город не стоит на месте и развивается в соответствии с потребностями тех, кто в нем живет и работает.

Статьи

02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: