Недвижимость в Эшампле

Барселона — настоящая жемчужина Испании. Крупный морской порт, туристический и промышленный центр Каталонии ежегодно привлекает десятки тысяч людей. Большинство гостей приезжает для того, чтобы насладиться теплым солнцем и позагорать на золотом песке местных пляжей. Но есть иная категория путешественников. Они навсегда остаются в Барселоне, чтобы превратить свою жизнь в праздник.

Одним из примечательных районов Барселоны следует назвать Эшампле. Он возник в далеком 19 веке, как самый амбициозный проект своего времени. Столица Каталонии, заключенная в городских стенах, более не могла терпеть перенаселения. Инженер Ильдефонс Серда предложил новаторский архитектурный план. Стены были разрушены и появился «Новый город», надежда Барселоны.

Эшампле расположен между исторической частью города и окраинами, которые некогда были поселками. У района своеобразная интересная архитектура. Кварталы выполнены в форме квадратов с закругленными углами. Застройка позволяет организовать автомобильную стоянку на углу каждого дома, благодаря чему пространство улицы используется рационально. Машины не мешают дорожному движению и пешеходы передвигаются без стеснений.

Свежие поступления квартир в Барселоне в районе Эшампле

Новый
Элегантная квартира в старинном здании в Барселоне
Барселона   Эшампле
Просторная квартира в районе Эшампле, в Барселоне. Квартира находится в величественном здании эпохи модернизма, построенное в 1900 году. В квартире проведен капитальный ремонт, который был закончен в июле 2017 года. При ремонте были использованы качественные материалы. Дизайн квартиры удачно сочетает старинные элементы и современные технологии.  Площадь ...
1 325 000 €
138 м2
2
REF: 151862
Новый
Прекрасная квартира в 5-ти минутах пешком от Пасео де Грасия
Барселона   Эшампле
Большая квартира после капитального ремонта расположеная в старинном здании эпохи модернизма. Здание построено в 1900 году, находится, в так называемом "Золотом Квардрате" Барселоны. Площадь квартиры составляет 154 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, просторная гостиная, полностью укомплектованная кухня, система кондиционирования. Квартира выходит ...
1 400 000 €
154 м2
3
REF: 151878
Новый
Квартира на улице Пасео де Грасия
Барселона   
Квартира 174 м2 рядом с одним из непревзойденных архитектурных произведений Антонио Гауди - Ла Педрера на улице Пасео де Грасия. Эта улица известна большим количеством магазинов брендовой одежды и аксессуаров. На ней есть множество ресторанов и уютных кафе. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центральная площадь города - Площадь Каталонии. ...
1 880 000 €
174 м2
3
REF: 151824
Новый
Квартира с ремонтом недалеко от Площади Испании
Барселона   Эшампле
Квартира после ремонта, котрый был закончен в 2017 году. Квартира расположена в старинном здании в котором есть лифт. Недалеко расположен железнодорожный вокзал Сантс, парк Жоан Миро и Площадь Испании. В ходе ремонта была произведена полная замена электропроводки и система водоснабжения. Были установлены кондиционеры вов всех комнатах. Квартира ...
360 000 €
72 м2
2
REF: 151848
Новый
Квартира после ремонта в старинном здании. Барселона
Барселона   Эшампле
Квартира в районе Эшампле недалеко от железнодорожного вокзала Сантс. Квартира расположена в здание, которое было полностью отремонтировано. В здании есть лифт. Квартира отремонтирована с использованием материалов высокого качества. В ходе ремонта были сохранены уникальные архитектурные элементы эпохи, такие как гидравлические мозаичные ...
370 000 €
70 м2
2
REF: 151850

Смотреть все предложения квартир в Эшампле

Рынок жилья

Согласно статистике, Эшампле — один из самых популярных районов Барселоны. Состоятельные европейцы не раздумывая покупают квартиры, апартаменты, дуплексы и атико в «новом городе». Их привлекают широкие проспекты с многочисленными торговыми павильонами и бутиками, которые являются мечтой каждого любителя шоппинга. Площади с красивыми фонтанами, архитектурные решения Антонио Гауди и спокойная обстановка, делают Эшампле отличным районом не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Поговорим об особенностях испанского рынка недвижимости.

Европейский кризис

В 2008 году начался мировой финансовый кризис. Несмотря на относительную прочность экономики Старого света, нестабильность существенно повлияла на испанский рынок недвижимости. Цены начали снижаться, отпугивая инвесторов. Казалось, что стоимость квадратного метра опустится до рекордно низких показателей. Но в конце декабря 2015 года объем инвестиций на четверть превысил показатели 2014 года.

Текущее положение рынка вселяет оптимизм. Вложения в недвижимость Испании в 2015 превысили 13 миллиардов евро, что в 3 раза больше, чем в 2013. В Каталонии каждые 12 месяцев продажи недвижимости растут в среднем на 6%. Значит, последствия кризиса перестали влиять на экономику. Покупатели все чаще обращают внимание на испанское жилье. Это хороший признак выздоровления финансовой системы.

Кто покупает дома в Каталонии?

Доля иностранного капитала на испанском рынке недвижимости составляет более 70%. Основные покупатели жилых и коммерческих площадей — граждане США, Британии и Франции. Активность испанских риелторских компаний, существенно ниже, чем темпы деятельности международных инвестиционных трастов. На долю транснациональных компаний выпадает 45% всех сделок. Тенденция позволяет сделать закономерный вывод о том, что инвесторы ценят Каталонию. Значит Барселона — это перспективный регион для вложения средств.

Чаще всего иностранцы приобретают офисные площади. В 2015 покупатели заплатили 5,6 миллиарда евро за коммерческую недвижимость. Это нормально, ведь бизнесмены открывают представительства, которые помогают увеличить прибыль компании. Такие покупки выгодны, и потраченные деньги быстро возвращаются к инвесторам в виде чистой прибыли. Свободные финансы снова вкладываются в квадратные метры, чтобы увеличить благосостояние фирмы.

Кризис завершился?

Год 2015 стал переломным. Впервые рынок недвижимости начал подавать оптимистичные сигналы. В Барселоне 50% квартир можно было купить всего за 250 тысяч евро. Объемы строительства, ипотечного кредитования стабильно снижались. Но черная полоса закончилась и покупатели ринулись на поиски привлекательных объектов, чтобы приобрести лучшие квадратные метры, пока это не сделали конкуренты. С каждым месяцем возрастало количество сделок купли-продажи. В 2015 году наблюдались интересные тренды:

  • Самыми многочисленными иностранными покупателями испанских жилых и коммерческих объектов оставались британцы. На их долю приходилось почти 18% сделок.
  • На испанские «золотые визы» больше всего претендовали китайцы и россияне. Начиная с 2013 года возможностью получения вида на жительства при покупке недвижимости на сумму от 500 тысяч евро воспользовались 850 человек.
  • Можно было получить до 5,3% годовых от сдачи жилья в аренду. Бизнесмены активно пользовались этой возможностью.

По мнению аналитиков, рано говорить об существенном улучшении положения рынка недвижимости в Барселоне. До 2017 года скорее всего будет наблюдаться стабильное укрепление общих показателей. Сейчас сложилась наилучшая обстановка для российских инвесторов, ведь приобрести заветные квадратные метры все еще можно по сниженной цене. В ближайшее время стоимость жилых и коммерческих объектов значительно повысится.

Ситуация в мае 2016 года

Количество сделок купли-продажи испанской недвижимости в мае 2016 выросло на 23,6% и тенденция продолжается. Это лучший результат после январских продаж 2013 года. По данным, предоставленным испанским Национальным институтом статистики, за 5 первых месяцев 2016 года, инвесторы совершили на 15,6% больше сделок, чем в прошлом году. Чаще всего покупатели приобретают вторичное жилье — на 26,7% больше, чем в 2015. Продажи новостроек тоже не стоят на месте, их рост составил 12%.

Если сравнивать показатели сразу за 5 месяцев, ситуация выглядит так: продажи «вторички» повысились на 21,9%, а число купленных площадей в новостройках возросло на 3,4%. В мае на территории Каталонии была совершена 5 591 сделка. По числу сделок, выраженных в абсолютных цифрах, Каталония заняла 2 место. Это весьма обнадеживающая тенденция. Рынок растет, а значит у него есть перспективы. Именно сейчас следует вкладывать деньги в недвижимость Эшампле.

Сколько стоит жилье?

Разброс цен на жилые и коммерческие объекты в Эшампле велик. Это закономерно, ведь покупатель может выбрать комфортабельную квартиру с небольшой площадью, или элитную виллу. Цена напрямую зависит от класса и местоположения дома. Рассмотрим популярный вид жилья в этом районе и посмотрим на их цены.

Квартиры - апартаменты - пентхаусы

Квартиру площадью 65 квадратных метров можно купить за 250-300 тысяч евро. Владелец получит в свое распоряжение две спальни и ванную комнату. В квартире есть гостиная и кухня. Квартира отапливается в холодное время года. Установлен кондиционер, спасающий от жары. Объект находится рядом с метро. Неподалеку есть живописный парк и собор Sagrada Familia.

Квартира с 3 ванными комнатами и 3 спальнями площадью 300 квадратных метров обойдется в 2- 3 миллиона евро. Покупатель вправе получить самую лучшую жилплощадь за свои деньги. Высокие потолки, просторные комнаты и светлые окна создают неповторимый уют. В квартире сделан изысканный ремонт с применением качественных материалов.

Предлагаем недвижимость в Эшампле

Агентство «Damlex Company» предлагает недвижимость в районе Эшампле города Барселоны. На территории Испании сложилось уникальная ситуация. Экономический кризис миновал и стоимость квадратных метров актуальна, как никогда. Пассажиропоток и число сделок купли-продажи растут с каждым днем. Индекс цен на объекты остается стабильным, но так будет не всегда. Инвесторы воодушевлены улучшением финансового положения Королевства и стараются выкупить самые ликвидные площади.

Мы оказываем широкий перечень услуг:

  • Проводим бесплатные консультации.
  • Подбираем помещения.
  • Оформляем визы для поездки в Испанию и все необходимые документы.
  • Помогаем получить ипотечный кредит.
  • Готовим и подаем документы для получения вида на жительство.
  • Регистрируем фирмы.

Квалифицированные сотрудники станут вашими надежными партнерами и помогут совершить сделку купли-продажи недвижимости, получить вид на жительство. Мы будем представлять ваши интересы в государственных органах Испании. Удобство, комфорт и забота о клиентах — вот основные принципы компании. Чтобы узнать подробности, свяжитесь с нашим консультантом.

Статьи

17.08.2017
Недвижимость Барселоны представляет большой интерес для мелких и крупных инвесторов, так как Каталония является ...
17.08.2017
Стоимость недвижимости в Барселоне — от 2000 до 9000 евро за квадратный метр. В основном она зависит от района, ...
25.07.2017
Самым большим спросом у иностранных инвесторов пользуются дома и виллы на первой-второй линии самого красивого ...
25.07.2017
Коста Дорада — отрезок средиземноморского побережья Испании, расположенный на расстоянии 100 км южнее Барселоны. ...
24.07.2017
Недвижимость в пригороде Барселоны — это выгодно, удобно и престижно. Ее основное преимущество — разнообразие, ...
07.07.2017
Жить рядом с лучшими пляжами Европы, круглый год наслаждаясь великолепным морем и теплым климатом, гулять по средневековым ...
06.07.2017
«Место, где произрастают лавры» — именно так звучит в переводе на русский название этого городка, расположенного ...
06.07.2017
Недвижимость в Испании привлекает многочисленных инвесторов возможностью жить в стране с высоким уровнем жизни, ...
06.07.2017
Агентство Damlex Realty предлагает элитную недвижимость в Испании в ее лучших регионах, в крупных городах и на побережье ...
05.07.2017
Недвижимость в Испании для российских граждан с каждым годом становится все более привлекательной. Если посмотреть ...
05.07.2017
Если вы хотите купить свой идеальный дом в окрестностях Барселоны, агентство Damlex Realty поможет вам в этом. Мы уже ...
05.07.2017
На нашем сайте предлагается большой выбор квартир в Барселоне, от экономкласса до самых фешенебельных. Мы гарантируем ...
03.07.2017
Небольшие уютные квартирки-студио, впечатляющие лофты с эксклюзивным дизайном, стандартные квартиры, просторные ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY предлагает своим клиентам самые лучшие условия по покупке недвижимости в Барселоне и ее пригородах. ...
03.07.2017
Агентство DAMLEX REALTY имеет 15-летний опыт работы с клиентами из стран Европы и России в сфере покупки/продажи испанской ...
02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
25.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
25.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: