Купить виллу в Испании

Ежегодно туристы из разных стран приезжают набраться сил и вдохновения в Испанию. Своей красотой она манит не только граждан бывшего СССР, но и капризных французов. Для жителей Италии, Франции и Англии – Испания давно превратилась в аналог наших дач. Многие европейцы покупают домики на берегу моря, чтобы отдыхать во время отпуска или провести старость.

Но интересна она не только для европейцев. В Испании самые «мягкие» условия для получения визы, а если человек приобретает здесь недвижимость, мультивизу – получает автоматически. Продлевается она и дальше без труда, чего не скажешь о других странах. Купив дом в Испании, вам не придётся играть в «лотерею» посольства, до последнего не понимая – проведёте ли вы отпуск в купленных апартаментах или придётся выбирать другую страну.

В Испании очень красивая природа и климат, позволяющий отдыхать круглый год. Даже в холодных районах температура зимой опускается не ниже +10, а в большей её части можно загорать круглогодично. Не забывайте и о населении. Испанцы очень дружелюбны и могут часами объяснять туристу, как добраться до нужного места, а от местных жителей зависит, понравится ли приезжим отдых.

Очевидные преимущества Каталонии для инвестирования в недвижимость

Из всех областей Испании, наиболее гостеприимная для приезжих – Каталония. Это чувствуется при первом общении с её жителями. Испанцы сами по себе очень общительны, но в Каталонии основной доход идёт от туризма, поэтому иностранцев здесь холят и лелеют.

Душевность местных жителей важна не только владельцам зарубежной недвижимости, но и тем, кто занимается туристическим бизнесом и приобретает дома для сдачи отдыхающим. Если человеку комфортно не только в помещении, но и среди людей – он станет постоянным клиентом и порекомендует место друзьям.

Помимо шикарных песчаных пляжей, Каталония популярна историческими объектами и природой.

Местные пейзажи вдохновляли таких гениев искусства, как:

  • Пабло Пикассо;
  • Сальвадора Дали;
  • Жоана Миро;
  • Рафаэля Масо;
  • Антони Тапиеса.

Музеи этих великих людей до сих пор сохранили необычную атмосферу и доступны для посещения.

Практически все города Каталонии заселены людьми с высоким уровнем дохода. Эта часть считается элитной, за счёт популярности у звёзд и крупных бизнесменов, желающих скрыться тут от посторонних глаз. Чаще всего они выкупают крупные виллы, но есть здесь и более скромное жильё. В новостройках легко найти небольшую студию с красивым видом.

В Каталонии самый высокий спрос на аренду и в будущем он вырастет не менее чем на 21%. Этот фактор важен, для желающих инвестировать деньги в местную недвижимость. Купленное жильё вряд ли упадёт в цене, и попутно будет приносить пассивный доход. Дом в Каталонии один из самых стабильных и перспективных способов приумножить имеющиеся капиталы.

Эксклюзивные виллы класса Люкс в Испании - Каталонии

Уникальная вилла на первой линии в Гава Мар
Гава-Мар
1200 м2
5
1500 м2
 
REF: 777
13 000 000 €
 
Элитный особняк с великолепным видом на море
Тосса де Мар
1040 м2
11
4000 м2
 
REF: 1613307
12 000 000 €
 
Модерновая вилла в городе Кастельдефелс, Барселона
Кастельдефельс
534 м2
4
1005 м2
 
REF: 1613316
2 900 000 €
 
Новая вилла в элитной охраняемой урбанизации "СуперМаресме"
Сан-Андрес-де-Льеванерас
560 м2
7
2000 м2
 
REF: 1613312
2 700 000 €
 
Новая вилла класса Люкс в Льорет де Мар, урбанизация Монтгода
Ллорет-де-Мар
450 м2
4
900 м2
 
REF: 01613112
1 800 000 €
 

Какие районы Испании наиболее привлекательны для покупки дома или виллы

Каталония, несмотря на привязку к законам Испании, остаётся автономной курортной областью со своими особенностями, она насыщена различными достопримечательностями и курортами. Если вы решились на приобретение дома в Каталонии, выбирайте варианты из нижеперечисленных районов.

Вилла в районе Педральбес

Несмотря на отдалённое расположение от моря, считается самым престижным районом. В отличие от привычного для нас представления, самые дорогие дома и виллы Барселоны расположены выше береговой линии, а рядом с пляжной зоной стоят современные недорогие постройки. Связано это с историей города.

Раньше у моря жили только рыбаки и обычные работяги, а уважаемые сеньоры строили дома у подножия горы Тибидо. Этот район и сейчас выбирает элита. Здесь расположены особняки голливудских звёзд и крупных бизнесменов, а их дети посещают местные колледжи и бизнес-школы. Педральбес идеально подойдёт тем, кто требователен к окружению.

Очарует он и для любителей древностей. Именно в этом районе расположены Королевский клуб Поло, дворец и старинный монастырь Педральбес, где представлена большая экспозиция сокровищ.

Вилла на Коста-Гарраф

Территориальная близость к Барселоне, делает этот район универсальным. Здесь можно не только отдыхать, но и жить круглый год. Это единственное курортное место, откуда удобно ежедневно добираться в Барселону и обратно. Благодаря постройке новых трасс, пробки стали редкостью, а дорога спокойней.

В гавани Коста-Гарраф стоят дорогие яхты и работают лучшие школы по различным водным видам спорта. Летом улицы наполнены приезжими, но поведение их отличается от отдыхающих в Costa Dorada и Costa Brava.

В основном здесь отдыхают местные жители с высоким достатком, но скопление серьёзных людей совершенно не делают курорт скучным. На Коста-Гарраф проходят кулинарные фестивали, танцевальные карнавалы, рыцарские турниры и другие мероприятия.

Предложений по недвижимости на Коста-Гарраф немного. Небольшая территория не позволяет увеличить количество новостроек, поэтому дома в этом районе останутся в высокой ценовой зоне. С другой стороны вас всегда будут окружать лазурное море и живописный заповедник.

Вилла на Коста-Маресме

Хотите гулять по романтичным улочкам, но не желаете отказываться от современных торговых центров? Тогда вам в Коста-Маресме. Этот район долго был пристанищем рыбаков и фермеров. Оба промысла и сейчас кормят местных жителей. За обилие фруктов этот район называют «Ла плайя де фрута», но в прошлом веке перспективу курорта увидели зажиточные испанцы и начали скупать землю под виллы.

В своих прогнозах они не ошиблись. Коста-Маресме стал настолько популярен, что мест под застройку практически не осталось. В продаже есть новые дома и конечно вторичное жильё. Сохранились римские церкви и другие постройки. Целее всего старинная архитектура выглядит в Пинеда-де-Мар и Калелья.

С любого города можно добраться до Барселоны на электричке. В среднем поездка занимает час, поэтому местные апартаменты подойдут и для тех, кто решил переселиться в Каталонию окончательно. По насыщенности туристов, Коста-Маресме занимает золотую середину.

С одной стороны, здесь можно наслаждаться тишиной и вечерними звуками прибоя, а с другой – целый день проходят различные шоу для малышей и взрослых. Развит и активный отдых. На побережье Коста-Маресме раскинулись лучшие поля для гольфа и открыт центр водных видов спорта.

Вилла на Коста-Брава

Если предыдущие районы сохранили исторические здания, то Коста-Брава больше популярен дикими пейзажами. Именно в этом месте можно совместить пляжный отдых с походами по лесам и скалистым утёсам или прокатиться на велосипеде по тропинкам. Если смотреть на горы вечером, они напоминают мистические стены старой крепости.

Коста-Брава популярен среди наших соотечественников, граждане бывшего СССР скупают здесь недвижимость с начала 90-х. Подойдёт это место для тех, кто боится языкового барьера. Практически в любом месте можно найти хоть одного русскоговорящего человека, а если переехать сюда окончательно, проблем с поиском друзей также не будет.

Интересен район и для сдачи в аренду апартаментов. Туристов сюда приезжает гораздо больше, чем в другие районы и многие не очень требовательны к условиям. Гостиничный бизнес может открыть любой желающий, даже если в вашем распоряжении небольшая студия.

Хороший вариант для тех, кто приобрёл жильё в кредит. Основную сумму покроет аренда отдыхающим. При этом вы навсегда забудете о поиске жилья для своей семьи, чтобы отдохнуть достаточно будет купить билеты и взять денег на повседневные расходы.

Вилла на Коста-Дорада

Золотистый песок и мелкая вода Коста-Дорада лучший выбор для семей с маленькими детьми. Здесь всегда вода теплее, чем на других курортах и дело не только в глубине, но и месторасположении. Коста-Дорада находится в самой южной точке Каталонии. Кроме того, берег защищён Пиренеями и ветер на пляже большая редкость.

Наиболее перспективные дома для инвестирования – на первой линии, так как здесь проводят вечерние шоу для молодёжи. Для жизни лучше выбрать дом в глубине, иначе всё лето будете не высыпаться от музыки. Коста-Дорада очень оживлённый курорт и подходит для динамичных людей. У отдыхающих находящихся на его территории жизнь превращается в сплошной праздник.

У многих Испания ассоциируется с летним отпуском, но в Европе она славится и горнолыжными курортами, поэтому деньги, вложенные в виллу в Испании – работают на своего владельца круглый год. Расположение и хорошая транспортная развязка делают центральные города Испании доступным для жителей любого городка.

Примерные цены на разные типы недвижимости в Испании

Помимо различия в престижности района, на цене недвижимости отображается и её тип, но в целом она доступнее той, что предлагается в крупных городах России. При желании, по цене квартиры в Москве можно приобрести виллу на берегу моря в Испании, поэтому некоторые продают своё жильё и переезжают сюда либо сдают его в родном городе и гасят кредит в Испании.

Средние цены по типу недвижимости в Каталонии:

  • Квартиры – от 100 тыс. евро до 6 млн.
  • Таунхаусы – от 200 тыс. евро до 3 млн.
  • Виллы (дома) – от 800 тыс. евро до 16 млн.
  • Поместья – от 500 тыс. евро до 6 млн.
  • Участки от 60 тыс. евро до 6 млн.

Иногда появляются предложения с более низкой стоимостью, но чтобы вовремя о них узнать – подпишитесь на обновления или сообщите консультанту, какая недвижимость вас интересует.

Какие услуги предоставляются DAMLEX COMPANY покупателям недвижимости в Испании

У нас очень гибкие условия, поэтому вы можете выбрать как конкретную услугу, так и полное сопровождение. По опыту прошлых сделок рекомендуем сначала оформить бизнес-тур, во время которого мы покажем подходящие варианты домов и вилл, и вы лично увидите все плюсы и минусы каждого района.

Также мы занимаемся сбором всех документов и консультируем по сделке. Заключая договор через DAMLEX COMPANY, вы получаете цены значительно ниже, чем при самостоятельном поиске и не рискуете подписать невыгодный контракт из-за незнания языка.

После заключения сделки, можно оформить договор о дальнейшем сопровождении. В этом случае мы берём на себя заботы о поиске людей для ремонта, занимаемся покупкой мебели, техники и другими заботами. Обо всех этапах сообщается посредством мобильной связи или интернета.

Вверх

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: