Купить недвижимость в Испании

Испания по популярности среди эмигрантов из России занимает едва ли не первое место. В чем причины? Давайте разберемся в этой статье. Итак, пожалуй, первые ассоциации, которые вызывает Испания – это море, теплый климат и горы. Да, эта страна – настоящий рай для любителей красивейшей природы и благоприятного климата. Особенно это касается побережья Испании, где превосходная экология, есть благоприятные условия для жизни, свободной от повседневных стрессов и тревог. Чувствуете, как сильно забилось сердце? Да, сюда мечтают переехать многие, и, посетив Испанию, будучи туристами, тысячи людей возвращаются сюда вновь и вновь – насладиться лучезарным солнышком и приблизиться ко всем прелестям европейской жизни.

Свежие поступления недвижимости в Испании

Новый
Квартира в районе Саррия
Квартира в престижном районе Барселоны - Sarria. Квартира расположена недалеко от элитных международных школ. Квартира имеет площадь 90 м2. Недавно в ней был проведен ремонт. Окна квартиры выходят на улицу и во двор. Всего квартира имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную и кухню с большой раздвижной дверью. Есть два балкона: один выходит ...
610 000 €
90 м2
4
REF: 151734
Новый
Квартира недалеко от собора Святого Семейства
Барселона   Эшампле
Квартира 85 м2 в районе Саграда Фамилия. Эта просторная и светлая квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира оборудована системой кондиционирования, которая работает в режиме тепло/холод. На окнах установлены электрические жалюзи, в спальнях есть встроенные шкафы. Квартира расположена в спокойном районе, который имеет очень хорошую ...
415 000 €
85 м2
3
REF: 151736
Новый
Квартира в 400 метрах от пляжа. Льорет де Мар
Ллорет де Мар   
 Квартира в исторической части города Льорет де Мар. Квартира имеет площадь 127 м2. Кухня оборудованная необходимой бытовой техникой: посудомоечной машиной, холодильником и микроволновой печью, варочной поверхностью и духовым шкафом. Так же есть прачечная зона со стиральной машиной и раковиной. Гостиная-столовая, ванная комната, три спальни, ...
250 000 €
127 м2
3
REF: 151733
Новый
Просторная квартира с панорамным видом на Барселону и море
Барселона   Диагональ Мар
Просторная квартира в высотном здании в районе Диагонаь Мар (Барселона). Площадь квартиры составляет 166 м2 (23 м2 терраса), 3 спальни, 2 ванных комнаты, полностью оснащенная кухня, гостиная с выходом на террасу. В квартире есть отопление и система кондиционирования. Апартаменты находятся на 20 этаже, в охраняемомо жилом комплексе с бассейном, детской ...
1 089 000 €
166 м2
3
REF: 1517463
Новый
Квартира с видом на море в Барселоне
Барселона   Диагональ Мар
Современная квартира с хорошим видом на море в жилом комплексе, расположенном в модном районе Диагональ Мар. Площадь квартиры 86 м2, 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная с выходом на террасу, с которой открывается чудесный вид на море и парк. Полностью укомплекстованная кухня, есть отопление и кондиционрование, в стоимость включено ...
789 000 €
86 м2
2
REF: 1517462
Новый
Прекрасная квартира возле моря в современном районе Диагональ Мар
Барселона   Диагональ Мар
Квартира у моря и набережной Барселоны, расположена в охраняемом жилом комплексе на 16 этаже. Территория комлекса закрытая для посторонних, охрана 24 часа. Есть бассейн, подземная парковка. Квартира общей площадью 101 м2, терраса 10 м2, 3 спальни, 2 ванных комнаты, просторная гостиная с выходом на террасу, полностью укомплектованная кухня, которая ...
749 000 €
101 м2
3
REF: 1517461
Новый
Уютная квартира возле парка в районе Диагональ Мар
Барселона   Диагональ Мар
Чудесная квартира общей площадью 90 м2, из которых 80 м2 это площадь квартиры и 10 м2 терраса. Квартира в отличном состоянии, на высоком этаже, благодаря чему открывается вид на Барселону. В квартире 2 спальни и 1 ванная комната, гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня. Отопление и система кондиционирования. Стиомость квартиры ...
499 000 €
90 м2
2
REF: 151746

Смотреть все предложения в Испании

Выделим интересные приятные особенности, которые выгодно выделяют Испанию в ряде прочих стран:

  • Испанцы – довольно дружелюбный и простой народ, их менталитет намного схож с нашим. Это значит, что, при знании языка, особенных проблем в общении испытывать вы не будете;
  • Ваш стол всегда будет богат свежими фруктами, овощами и морепродуктами - здесь они в изобилии и стоят недорого;
  • Несмотря на известные и упомянутые ранее ассоциации относительно жаркого климата, в Испании будет комфортно всем: в северной части найдут счастье противники жары, а в южной – согреются любители постоянного солнцепека
  • Относительная безопасность, низкий уровень преступности (если не брать в расчет туристические районы). Можно гулять по ночным улочкам, не беспокоясь за сохранность собственной жизни;
  • Соотношение цена — качество продуктов и предметов в первой необходимости, однозначно, выигрывает по сравнению с Россией;
  • Постоянные праздники, карнавалы и фестивали, равнодушными вас точно не оставят;
  • Отличные возможности как для активного, так и для экскурсионного отдыха.

Испания является одним из наиболее перспективных для покупки недвижимости регионов в Европе и уже долгие годы стабильно входит в число наиболее популярных для покупки жилья среди граждан России, Украины, Казахстана и СНГ. В чем причины?

Во-первых, в отличие от остальных стран Европы, недвижимость в этой стране является достаточно дешевой. При возможности взять ипотеку под 3-4% (что для всей Европы давно стало нормой), такое приобретение станет намного выгоднее, чем покупка недвижимости в России и СНГ.

Во-вторых, имея собственность в Испании, процесс получения гражданства в этой стране намного упрощается: для переезда на постоянное место жительства это – потрясающий вариант.

В-третьих, не забывайте: Испания – одна из стран Шенгенского соглашения. Переехав туда и получив визу, вы беспрепятственно можете путешествовать по всей Европе (благо, стоимость перелетов внутри Соглашения весьма демократична: путешествовать между европейскими столицами дешевле, чем летать по городам России).

Недвижимость Испании отлично подходит для долговременных и надежных инвестиций. Цены на жилье здесь сейчас, в среднем, растут на 4-5% в год. Для инвестирования это – одна из самых перспективных стран в мире. Купив недвижимость здесь, вы можете иметь стабильный пассивный доход при сдаче ее в аренду (доходность – от 5 до 8%). При этом востребована здесь как долгосрочная, так и краткосрочная аренда (при этом последняя более выгодна). Кстати, краткосрочная аренда не всегда предполагает, что вы должны жить в непосредственной близости от объекта недвижимости и заниматься поиском жильцов самостоятельно. Можно нанять фирму и все будут делать за вас. Вам останется лишь получать пассивный доход.

Недвижимость на испанском побережье – это только мечта? Теперь – нет!

Приобретение недвижимости в Европе напрямую у собственника чревато многими проблемами: во-первых, можно некорректно оформить документы, стать жертвой обманщиков. Во-вторых, самостоятельно найти действительно стоящие предложения весьма затруднительно: европейцы давно привыкли доверять ведение подобных сделок профессионалам. Объявлений от частных собственников найти практически нереально. Отличный выход – воспользоваться услугами агентства. Думаете, это дорого? Спешим вас обрадовать: это даже бесплатно! В Испании услуги посредников оплачивает продавец как самое заинтересованное в быстрой продаже имущества лицо.

Агентство DAMLEX COMPANY уже много лет специализируется на продаже домов, участков и квартир в Испании. Мы предоставляем возможность не только ознакомиться с самыми интересными вариантами в одном месте, но также и сопровождаем клиентов для знакомства с объектами недвижимости на месте и полностью берем на себя рутинную и ответственную работу, связанную оформлением документов о праве собственности.

Вместе с нами вы можете выбрать как жилье элитного класса, так и более экономные варианты. Неизменно одно: при подборе мы учитываем все ваши требования и пожелания.

Ипотека под 3% - это реально? В Испании – вполне!

Эта страна славится лояльными условиями для получения ипотечного кредита и сравнительной легкости его получения. Необходимый пакет документов вас приятно удивит: он на порядок скромнее, чем тот, что требуется в России. Это:

  1. Справка о доходах;
  2. Выписка с банковского(их) счета(ов) за последние полгода;
  3. Справка с места текущего места работы;
  4. Документ, подтверждающий наличие движимой и недвижимой собственности;
  5. Кредитная история;
  6. Резюме в свободной форме на испанском языке;
  7. Идентификационный номер иностранца (получается на месте).

Интересно, что не-резиденту оформить ипотеку на полную стоимость жилья не получится (максимум – на 60% от стоимости). Процент, как мы и заявили в названии раздела, составляет около 3% (максимум, 4%). Срок оформления всех документов – около четырех недель.

Чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки, если это возможно, подавайте документы от нескольких лиц (например, от семейной пары) – так банк будет более лоялен.

Как проходит процедура покупки недвижимости в Испании?

Всего можно выделить 4 основных этапа приобретения жилого имущества. При этом наше агентство готово взять на себя все хлопоты, связанные с каждым этапом ее покупки.

Шаг №1: поиск и выбор лучших предложений на рынке недвижимости региона

Наш опытный специалист по испанской недвижимости отвечает на все интересующие вас вопросы и выслушивает ваши пожелания. Далее идет подбор наиболее подходящих вариантов, вы определяетесь, какой вам наиболее близок и мы начинаем готовиться к следующему, самому, пожалуй, приятному шагу.

Шаг №2: ознакомительная поездка в Испанию

Мы согласуем с вами удобное время для организации поездки. При этом процесс получения Шенгенской визы происходит в упрощенном варианте: в случае необходимости мы высылаем в визовый центр документы, подтверждающие цель вашей поездки и визу выдают без всяких проблем.

По приезде наш представитель может встретить вас в аэропорту и сопроводить до места временного проживания. Выбранные объекты недвижимости осматриваются вами вместе с нашими специалистами по удобному графику: вы не только сможете внимательно ознакомиться со всеми вариантами, но и насладиться местными красотами.

Шаг №3: подготовка к покупке

Как только сделан выбор, объект резервируется за вами, и мы приступаем к самому сложному: грамотному оформлению документов. Для этого вы вносите оговоренный залог на расчетный счет собственника.

Далее необходимо открыть счет в любом из местных банков, а также оформить свой идентификационный номер иностранца (список необходимых для этого документов будет предоставлен вам заранее).

Наши специалисты по юридическим вопросам проверяют объект недвижимости на предмет наличия или отсутствия финансовых обременений (есть ли различного рода задолженности). Если вы решите взять ипотеку, мы поможем с оформлением документов на нее.

Шаг №4, он же самый приятный: подписание договора

 Договор купли-продажи объекта недвижимости должен быть заверен у нотариуса. Одновременно происходит и передача оставшейся после залога суммы денежных средств, получение ключей и всех необходимых документов. Поздравляем! Отныне вы – полноправный владелец испанской недвижимости!

Теперь вы смело можете подавать документы на оформление визы сроком 1 год (как собственник жилья). Ну, и, конечно, радовать родных и звать их в гости!

Статьи

02.06.2017
Если вы задумались о покупке виллы в Испании, то небольшой уютный городок Плайя де Аро в самом сердце побережья ...
02.06.2017
Сан Фелиу де Гишолс, расположенный на берегу очень красивой бухты с собственным портом для частных яхт, окруженный ...
02.06.2017
Вилла на Коста Брава в городе Бегур — лучший выбор для тех, кто устал от многолюдных мегаполисов и желает отдохнуть ...
01.06.2017
Недвижимость в Тосса де Мар — выгодное вложение капитала. Желающих снять жилье в этом уютном городке, с его ...
01.06.2017
Если вы хотите купить современную виллу нестандартного дизайна на берегу Средиземного моря — Бланес (Коста ...
31.05.2017
Если вы хотите выгодно инвестировать свои средства в испанскую недвижимость, обратите внимание на курорт Ллорет ...
29.05.2017
Коста Брава представляет собой полосу великолепного средиземноморского побережья Испании, которая протянулась ...
27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: