Коммерческая недвижимость в Испании

Испания - это удивительная страна с местами, где есть возможность любоваться живописным Средиземным морем. Климат здесь довольно мягкий, что позволяет чувствовать себя комфортно в любое время года. Многие любят приезжать отдыхать в Испанию во время отпусков, свадебных путешествий и небольших уик-эндов. Яркие впечатления туристы получают на берегу Средиземного моря, но те, кто имеет возможность приобрести личное жилье в Испании, выбирают большие города, например, Барселону.

Свежие поступления коммерческой недвижимости

Продается супермаркет в районе Раваль
Регион: Испания,  Барселона,  Старый Город
Продается супермаркет в районе Раваль. Площадь 104 м2, витрина 4 метра длиной. Продается с арендаторами, контракт на аренду заключен в апреле 2016 года, на 12 лет, с обязательной арендой в течение 3 лет. Аренда 1898,10 евро в месяц. 
520 000 €
104 м2
REF: 70372
Продается супермаркет в районе Старого Города
Регион: Испания,  Барселона,  Старый Город
Продается супермаркет в районе Старого Города, площадью 227 м2. Помещение продается с арендаторами, контракт аренды заключен на 10 лет, арендная ставка 8000 евро + НДС. Налог на недвижимость на данное помещение составляет 580 евро в год. Магазин расположен в 50 метрах от Лас Рамблас, на оживленной улице.
2 000 000 €
227 м2
REF: 70371
Коммерческое помещение в районе Эшампле, рентабельность 4,68%
Регион: Испания,  Барселона,
Продается помещение с арендатором, которым является сетевой магазин морепродуктов. Площадь помещения составляет 195 м2. Договор аренды действует с 2006 года, первоначально заключался на 10 лет, в 2016 году был продлен до 2021 года. Арендная ставка 4000 евро в месяц. Коммунальные платежи и налог на недвижимость оплачивает арендатор. Годовая рентабельность ...
1 023 800 €
195 м2
REF: 70367
Продается помещение в центре Барселоны, сданное в аренду известной сети супермаркетов
Регион: Испания,  Барселона,
Продается торговое помещение в районе Эшампле, сданное в аренду с февраля 2018 года известной и очень успешной сети супермаркетов. Договор аренды заключен на 25 лет, с обязательным сроком аренды в течение 10 лет, годовая арендная плата составляет 636.984 евро. Рентабельность 5,4% в год
11 800 000 €
5943 м2
REF: 70366
Продажа помещения с арендатором в Барселоне
Регион: Испания,  Барселона,
Продается торговое помещение с арендатором, расположенное в районе Барселонета, на самой оживленной и туристической улице района- Пасео де Борбон. Помещение арентовано под ресторан. Срок аренды 12 лет, начало аренды октябрь 2013 года. Арендная плата составляет 5500 евро в месяц. Площадь 215 м2, коорая распределена на два этажа: 96 м2 первый этаж, 119 ...
1 700 000 €
215 м2
REF: 407

Смотреть все предложения

История и современность

Среди множества испанских городов Барселона занимает особое место. Здесь родились и творили известные всему миру Сальвадор Дали, Антонио Гауди. Во времена Средневековья король Атаульф переместил сюда столицу страны. После этого было полное опустошение города, сложное возрождение и долгожданное превращение в крупный торговый центр не только Испании, но и всей Европы.

В 2010 году город признали лучшим по уровню жизни для работников из разных сфер. В этом же году Барселона получила еще одно звание – второй по счету город в списке лучших мест в мире по организации международных встреч. Двумя годами раньше этот по-детски сказочный город назвали по-взрослому четвертым городом в Европе по привлекательности для бизнеса (первые три позиции в списке заняли Лондон, Париж и Франкфурт).

Особенности покупки жилья и бизнеса в Барселоне

Недвижимость в оживленном, густонаселенном и исторически привлекательном городе стоит немалых денег, но огромный список преимуществ, которые получает новоиспеченный владелец, заставляет забыть о стоимости сразу после покупки.

  • Разнообразная и динамическая экономическая зона. Для владельцев своего бизнеса – идеальный выбор.
  • Иностранные инвестиции. Если с бизнесом не удалось, то в столице Каталонии легко найти высокооплачиваемую работу в иностранной компании (более 3 тыс. – внушительная цифра).
  • Высокий уровень жизни. Здесь можно позволить себе все и чувствовать себя ничуть не хуже, чем голливудские звезды.
  • Тесная связь с другими странами Европы в транспортной сфере: расширенный морской порт, международный аэропорт, автомобильные, железнодорожные пути.

Не менее важен и тот момент, что Барселона постоянно находиться в движении и развитии. Благодаря регулярному стабильному потоку иностранных инвестиций рынок недвижимости пополняется новыми интересными проектами.

Какой район лучше для покупки коммерческой недвижимости?

Агентство DAMLEX COMPANY предоставляет качественные услуги по продаже недвижимости в Барселоне не один год. Многие уважающие себя граждане России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран СНГ покупают коммерческую недвижимость именно в Барселоне, ведь это практично, выгодно и модно. Сам город не маленький и разделен на районы. В каждом из них возможно приобрести недвижимость по разной стоимости. Районы Барселоны:

  • Эшампле – первый в списке самых густонаселенных районов. Характеризуется чистотой и низким уровнем преступности. Здесь расположено множество исторических памятников архитектуры, смотря на которые впечатлительные личности могут на секунды возвратиться в прошлое. Идеальное место для открытия уютного кафе, ресторана или магазина сувенирной продукции.
  • Сьютат Вейля (Старый город) – его часто называю классическим, ведь здесь расположены множество музеев. Почти половина населения района – иностранцы, и не зря – оживленные улочки, Готический квартал, парк Цитадель заставляют сердце бится в ускоренном ритме.
  • Лес Кортс – гармоничное соотношение исторических очертаний в архитектуре и современных тенденций. Здесь живут знаменитости, спортсмены и те, кто очень хорошо зарабатывает. Организовать бизнес в этом районе возможно в любой отрасли, но наиболее успешной будет организация развлекательных заведений, клубов. Цены на недвижимость в Лес Кортс хоть и высокие, но вполне оправдывают себя.
  • Сан Марти – густонаселенный спальный район, который ничем не привлекателен. Но, и здесь реально приобрести недвижимость через агентство DAMLEX COMPANY. Этот тихий, приближенный к морю район привлекает эмигрантов и студентов (здесь расположены 31 школа и 12 институтов).
  • Грасия – гармоничное сочетание старинных построек и новых архитектурных сооружений. Район пропитан особой атмосферой, которая сохранилась здесь по прошествии столетий. Его еще называют творческим уголком Барселоны, ведь здесь обитают художники, артисты, музыканты, представители неформальной молодежи. Если купить недвижимость в этот ране и обустроить креативное заведение, то можно получить неплохой доход.
  • Орта Гинардо – райский уголок с множественными реконструированными старинными домами и сотнями зеленых насаждений. Недвижимость здесь недорогая, но это обусловлено несколькими факторами: преимущественно коренное население Испании и холмистая местность (утруждает передвижения). Для любителей тишины, спокойствия и домашней атмосферы – это как раз то, что нужно. Много семейных людей приезжают сюда, чтобы отдохнуть не как обычные турист. Этот момент можно использовать в качестве бизнес-идеи: приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду желающим отдохнуть от городской суеты.
  • Сарриа-Сант Герваси – элитный район Барселоны, где живут богатые испанские семьи и иностранные бизнесмены. Особенности: удачное соотношение «сельского» спокойствия и фешенебельных заведений. Огромное количество многоуровневых строений с зелеными садами и безумно красивый вид на город привлекают в этот район многих иностранных предпринимателей, которые могут жить в Барселоне и одновременно развивать свой бизнес.
  • Ноу Барис – отдалённый от центра район города, в котором могут приобрести себе недвижимость не очень богатые испанцы.
  • Сантс-Монжуик – один из самых благоприятных районов Барселоны. Причина простая – здесь живут преимущественно коренные жители Каталонии, много пожилых семей. Здесь расположен главный железнодорожный вокзал в городе. Уютные тихие улицы привлекают к себе множество туристов, поэтому приобрести недвижимость здесь и организовать какое-нибудь заведение – вполне рентабельно.

Цены на недвижимость в разных районах Барселоны сильно отличаются друг от друга, как и в любом другом городе. Ведущие специалисты компании DAMLEX COMPANY помогут подобрать самый приемлемый вариант покупки коммерческой недвижимости в Барселоне.

Почему именно у нас

Компания успешно занимается продажей недвижимости в Испании уже 15 лет. За все это время сотни клиентов заключили выгодные сделки и успешно организовали свой бизнес в этой европейской стране. Наши главные плюсы:

  • Доступные цены и помощь в подборе лучшего варианта ипотеки;
  • Проведение операций по оформлению документов;
  • Защита прав клиента во всевозможных юридических спорах, связанных с покупкой недвижимости.

База недвижимости, которую мы ведем, постоянно пополняется новыми объектами коммерческой недвижимости. Ознакомится с подробной информацией об услугах, ценах, гарантиях и других деталях, возможно на официальном сайте. Также возможно оставить заявку в онлайн-режиме, отправить письмо на электронную почту. Менеджер компании свяжется с Вами в ближайшее время.

СТАТЬИ, АНАЛИТИКА, ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

22.12.2017
Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают ...
17.12.2017
Число выданных кредитов в категории «ипотека» в Испании в 2017 году продолжает увеличиваться. В целом средний процент по ипотечным займам составил 2.83 %, то есть ...
16.12.2017
Ведущее агентство недвижимости DAMLEX REALTY сообщает всем заинтересованным инвесторам о росте средней стоимости жилого квадратного метра в третьем квартале на 6.7% по сравнению ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: