Коммерческая недвижимость в Испании

Испания - это удивительная страна с местами, где есть возможность любоваться живописным Средиземным морем. Климат здесь довольно мягкий, что позволяет чувствовать себя комфортно в любое время года. Многие любят приезжать отдыхать в Испанию во время отпусков, свадебных путешествий и небольших уик-эндов. Яркие впечатления туристы получают на берегу Средиземного моря, но те, кто имеет возможность приобрести личное жилье в Испании, выбирают большие города, например, Барселону.

Свежие поступления коммерческой недвижимости

Коммерческое помещение с арендатором в районе Борн
Регион: Барселона,  Барселона,
Продается помещение с арендатором, которым является известная испанская марка текстиля. Помещение находится в известном районе Борн, в старом городе Барселоны, неподалеку от Дворца Музыки, улица Лайетана. Договор аренды заключен в майе 2018 года, сроком на 5 лет, обязаельный срок аренды 2 года, налог на недвидмость и коммунальные платежа в сумме ...
1 200 000 €
393 м2
REF: 70744
Арендованное помещение в районе Раваль, Барселона
Регион: Испания,  Барселона,
Продается помещение с арендатором, расположенное в районе Старого города Барселоны, на торговой улице с большим тур потоком. Договор аренды заключен сроком на 15 лет, с обязательной арендой 4 года. Договор действует с 1 марта 2016 года. Арендная плата в месяц 5000 евро, ежегодное повышение на индекс потребительских цен (IPC), после первых 5-ти лет аренды ...
1 250 000 €
194 м2
REF: 70742
Помещение с арендатором в туристической зоне Барселоны
Регион: Барселона,  Барселона,
Торговое помещение, расположенное в готическом квартале Барселоны, неподалеку от площади Реал и знаменитого бульвара Лас Рамблас, в самом сердце туристической жизни города. Помещение сдано в аренду фирме, специализирующейся на ресторанной и развлекательной деятельности. Фирма с хорошей репутацией и платежеспособностью. Площадь помещения ...
2 000 000 €
350 м2
REF: 70740
Продажа помещения с арендатором, Барселона
Регион: Барселона,  Барселона,
Продается помещение пощадью 440 м2, расположенное неподалеку от площади Тетуан. Помещение сдано в аренду на 15 лет магазину органических и экологических продуктов. Обязательный срок аренды 5 лет. Годовая рента 72.000 евро. Ежегодное увеличение аренды на индекс потребительских цен (IPC)
1 800 000 €
440 м2
REF: 70739
Здание на набережной Барселонеты
Регион: Барселона,  Барселона,
Продается здание расположенное в районе Барселонета, на главной торговой улице, где находится множество ресторанов, кафе и магазинчиков, в нескольких минутах пешком от пляжа. Рядом есть станция метро и автобусная остановка.Здание площадью 554 м2, на данный момент в доме 5 квартир и одно торговое помещение, сданное в аренду под ресторан. По нормативам ...
5 000 000 €
554 м2
REF: 70738

Смотреть все предложения

История и современность

Среди множества испанских городов Барселона занимает особое место. Здесь родились и творили известные всему миру Сальвадор Дали, Антонио Гауди. Во времена Средневековья король Атаульф переместил сюда столицу страны. После этого было полное опустошение города, сложное возрождение и долгожданное превращение в крупный торговый центр не только Испании, но и всей Европы.

В 2010 году город признали лучшим по уровню жизни для работников из разных сфер. В этом же году Барселона получила еще одно звание – второй по счету город в списке лучших мест в мире по организации международных встреч. Двумя годами раньше этот по-детски сказочный город назвали по-взрослому четвертым городом в Европе по привлекательности для бизнеса (первые три позиции в списке заняли Лондон, Париж и Франкфурт).

Особенности покупки жилья и бизнеса в Барселоне

Недвижимость в оживленном, густонаселенном и исторически привлекательном городе стоит немалых денег, но огромный список преимуществ, которые получает новоиспеченный владелец, заставляет забыть о стоимости сразу после покупки.

  • Разнообразная и динамическая экономическая зона. Для владельцев своего бизнеса – идеальный выбор.
  • Иностранные инвестиции. Если с бизнесом не удалось, то в столице Каталонии легко найти высокооплачиваемую работу в иностранной компании (более 3 тыс. – внушительная цифра).
  • Высокий уровень жизни. Здесь можно позволить себе все и чувствовать себя ничуть не хуже, чем голливудские звезды.
  • Тесная связь с другими странами Европы в транспортной сфере: расширенный морской порт, международный аэропорт, автомобильные, железнодорожные пути.

Не менее важен и тот момент, что Барселона постоянно находиться в движении и развитии. Благодаря регулярному стабильному потоку иностранных инвестиций рынок недвижимости пополняется новыми интересными проектами.

Какой район лучше для покупки коммерческой недвижимости?

Агентство DAMLEX COMPANY предоставляет качественные услуги по продаже недвижимости в Барселоне не один год. Многие уважающие себя граждане России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран СНГ покупают коммерческую недвижимость именно в Барселоне, ведь это практично, выгодно и модно. Сам город не маленький и разделен на районы. В каждом из них возможно приобрести недвижимость по разной стоимости. Районы Барселоны:

  • Эшампле – первый в списке самых густонаселенных районов. Характеризуется чистотой и низким уровнем преступности. Здесь расположено множество исторических памятников архитектуры, смотря на которые впечатлительные личности могут на секунды возвратиться в прошлое. Идеальное место для открытия уютного кафе, ресторана или магазина сувенирной продукции.
  • Сьютат Вейля (Старый город) – его часто называю классическим, ведь здесь расположены множество музеев. Почти половина населения района – иностранцы, и не зря – оживленные улочки, Готический квартал, парк Цитадель заставляют сердце бится в ускоренном ритме.
  • Лес Кортс – гармоничное соотношение исторических очертаний в архитектуре и современных тенденций. Здесь живут знаменитости, спортсмены и те, кто очень хорошо зарабатывает. Организовать бизнес в этом районе возможно в любой отрасли, но наиболее успешной будет организация развлекательных заведений, клубов. Цены на недвижимость в Лес Кортс хоть и высокие, но вполне оправдывают себя.
  • Сан Марти – густонаселенный спальный район, который ничем не привлекателен. Но, и здесь реально приобрести недвижимость через агентство DAMLEX COMPANY. Этот тихий, приближенный к морю район привлекает эмигрантов и студентов (здесь расположены 31 школа и 12 институтов).
  • Грасия – гармоничное сочетание старинных построек и новых архитектурных сооружений. Район пропитан особой атмосферой, которая сохранилась здесь по прошествии столетий. Его еще называют творческим уголком Барселоны, ведь здесь обитают художники, артисты, музыканты, представители неформальной молодежи. Если купить недвижимость в этот ране и обустроить креативное заведение, то можно получить неплохой доход.
  • Орта Гинардо – райский уголок с множественными реконструированными старинными домами и сотнями зеленых насаждений. Недвижимость здесь недорогая, но это обусловлено несколькими факторами: преимущественно коренное население Испании и холмистая местность (утруждает передвижения). Для любителей тишины, спокойствия и домашней атмосферы – это как раз то, что нужно. Много семейных людей приезжают сюда, чтобы отдохнуть не как обычные турист. Этот момент можно использовать в качестве бизнес-идеи: приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду желающим отдохнуть от городской суеты.
  • Сарриа-Сант Герваси – элитный район Барселоны, где живут богатые испанские семьи и иностранные бизнесмены. Особенности: удачное соотношение «сельского» спокойствия и фешенебельных заведений. Огромное количество многоуровневых строений с зелеными садами и безумно красивый вид на город привлекают в этот район многих иностранных предпринимателей, которые могут жить в Барселоне и одновременно развивать свой бизнес.
  • Ноу Барис – отдалённый от центра район города, в котором могут приобрести себе недвижимость не очень богатые испанцы.
  • Сантс-Монжуик – один из самых благоприятных районов Барселоны. Причина простая – здесь живут преимущественно коренные жители Каталонии, много пожилых семей. Здесь расположен главный железнодорожный вокзал в городе. Уютные тихие улицы привлекают к себе множество туристов, поэтому приобрести недвижимость здесь и организовать какое-нибудь заведение – вполне рентабельно.

Цены на недвижимость в разных районах Барселоны сильно отличаются друг от друга, как и в любом другом городе. Ведущие специалисты компании DAMLEX COMPANY помогут подобрать самый приемлемый вариант покупки коммерческой недвижимости в Барселоне.

Почему именно у нас

Компания успешно занимается продажей недвижимости в Испании уже 15 лет. За все это время сотни клиентов заключили выгодные сделки и успешно организовали свой бизнес в этой европейской стране. Наши главные плюсы:

  • Доступные цены и помощь в подборе лучшего варианта ипотеки;
  • Проведение операций по оформлению документов;
  • Защита прав клиента во всевозможных юридических спорах, связанных с покупкой недвижимости.

База недвижимости, которую мы ведем, постоянно пополняется новыми объектами коммерческой недвижимости. Ознакомится с подробной информацией об услугах, ценах, гарантиях и других деталях, возможно на официальном сайте. Также возможно оставить заявку в онлайн-режиме, отправить письмо на электронную почту. Менеджер компании свяжется с Вами в ближайшее время.

СТАТЬИ, АНАЛИТИКА, ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

02.05.2018
Недвижимость в Барселоне и ее пригородах выбирают те российские покупатели, кто планирует переехать на постоянное проживание в Испанию. Здесь лучшие условия для ведения ...
22.12.2017
Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают ...
17.12.2017
Число выданных кредитов в категории «ипотека» в Испании в 2017 году продолжает увеличиваться. В целом средний процент по ипотечным займам составил 2.83 %, то есть ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: