Недвижимость на Коста Гарраф

Там восходит солнце и начинается — праздник. Солнце садится — и праздник продолжается! Там можно просто выглянуть в окно, чтобы увидеть ослепительное торжество моря и неба, садов и лесов, разряженных в старинное каталонское кружево, пронизанное острым и пряным ароматом моря, свободы…

Коста Гарраф — каталонское побережье Средиземного моря, раскинувшееся к югу от царственной Барселоны. Это место не тусовочное, не отельное, но курортное. Знаменитые и состоятельные барселонцы, в их числе — футболисты «Барсы», немцы, французы и россияне приезжают сюда на отдых, а чаще — домой. На 20 «жилых» километрах Коста Гарраф преобладает частная недвижимость: виллы, пентхаусы и таунхаусы, квартиры, дома, все — в непосредственно близости от моря, многое — на его первой линии.

Там есть всё, чтобы жить с удовольствием, — теннисные и гольф-клубы, причалы для яхт, мишленовские рестораны, международные учебные заведения — New British School и Lycee Francais, престижные клубы, эксклюзивные магазины, школы и инструкторы виндсерфинга, хождения на парусной яхте, серфинга, подводного плавания, кайтсерфинга, кайтбординга, старинные замки, крепости, музеи и театры. Даже один из лучших винодельческих районов Испании — Пенедес — расположен большей своей частью на Коста Гарраф.

 Там немного отелей, а потому мало, по сравнению с другими участками побережья, туристов: отдыхающая публика преимущественно местные или гости из Барселоны. Нет шума, сутолоки, суеты популярных курортов — всё респектабельно, комфортно, красиво и — весело, празднично!

Музыкальные фестивали с июня по август, октябрьский международный фестиваль кино, Праздник сбора винограда, Праздник огня и Гастрономический праздник, традиционные церковные торжества и карнавалы проводят на побережье, а особенно в Ситжесе, ярко, захватывающе, щедро на развлечения и чудеса!

У моря, у солнца, где-то рядом с небом…

Коста Гарраф встречает вас роскошными 8-километровыми пляжами и картинными пейзажами городов Гава-Мар и Кастельдефельса. Южнее идиллические пейзажи сменяются головокружительными скалами горной гряды Гарраф, врезающимися в море стометровыми великанами. Скалы местами образуют тихие бухты — уединённые и прекрасные.

Этот горный участок, тянущийся на 6 километров вдоль моря, находится полностью на территории природного парка Garaff. Парк открыт и оборудован для посещений: в выходные дни он полон велосипедистами, поклонниками пеших прогулок и исследователями природы — для всех устроены дорожки, маршруты, походы можно совершать организованно или самостоятельно.

На территории Garaff находятся множество живописных развалин, старинных построек, среди них — особняк Plana Novella постройки 1890 года, в котором с 1996 года действует буддистский монастырь, охотно открывающий двери всем гостям.

Около Ситжеса горы уходят вглубь материка, и море вновь надевает золотое ожерелье песчаного пляжа, который тянется 4 километра. Ситжес — самый шумный и активный город побережья. Там проводят масштабные местные и интернациональные праздники и фестивали, главный из них — Международный фестиваль фантастического кино. Желающие находят там бурную ночную жизнь — для этого достаточно посетить улицу Calle Primero de Mayo.  

Рядом с Ситжесом расположены 2 жилые зоны — поселок Гарраф, давший имя всему побережью, и район Botigues de Sitges. Каждое поселение имеет собственные порты — Garraf и Ginesta соответственно.

Чудесный мягкий климат, красота сосновых лесов, скал — только «приправа» к главному «блюду» побережья — удивительному по своей ласковости и чистоте морю. Вода у пляжей Коста Гарраф глубину набирает медленно, на несколько десятков метров от берега море совсем мелкое, прогревается быстро. Потому там любят отдыхать и жить семьями — с маленькими и подрастающими детьми, для которых по берегу устроено множество игровых и развивающих площадок.

Выбирая для своего нового дома или отдыха Коста-Гарраф, нужно знать, что там весьма лояльно относятся к людям нетрадиционной сексуальной ориентации. Возможно, поэтому они почти никак себя не проявляют: встретить на улице гей-пару можно с такой же вероятностью, как и в любом другом месте Европы.

Между Барселоной и респектабельным раем — 15 – 40 минут на авто, поезде и автобусе

Коста Гарраф протянулось примерно на 50 километров от каталонской столицы (устья реки Льобрегат) до городка Виланова-и-ла-Желтру. Почти половину побережья занимают зоны международного аэропорта El Prat, до которого можно быстро добраться из любого города Коста Гарраф, и прибрежная (горная) часть природного парка Garaff.

Комфортные современные трассы, новые развязки, убравшие былые пробки, автобусы и пригородные поезда, курсирующие ежечасно, — всё это «приблизило» Коста Гарраф к Барселоне вплотную.

Здесь издавна селились обеспеченные каталонцы, а жители столицы выбирались на выходные или на лето на удивительные по красоте и природному комфорту пляжи. Теперь же те, кто может себе это позволить, живут в городах побережья — Гава, Кастельдэфельс, Сиджес, Виланова-и-ла-Желтру, в посёлках и на виллах, а ведут бизнес или работают в Барселоне.

Купить недвижимость на Коста-Гарраф

Новое строительство на побережье чрезвычайно ограничено: тем, кто хотел бы приобрети землю под застройку, приходится удаляться от моря на 3 – 5 километров. Потому большая часть рынка недвижимости — вторичное жильё, однако — модернизированное и прекрасно отремонтированное. Это касается как огромных вилл, так и квартир стоимостью от 200 000 евро.

Встречаются виллы, в которых особенно гармонично сочетаются благородная старина и современные удобства проживания, но и цена их соответствует уникальности сооружения.

Стоимость квадратного метра на Коста Гарраф начинается в среднем от 4 000 евро. Она формируется как следствие нескольких факторов: высокого спроса и не самого обширного предложения, великолепных природных условий, чрезвычайной престижности района.

Новостройки сосредоточены преимущественно в Виланова-и-ла-Жельтру и окрестностях. Если поставить перед собой цель, то квартиру там можно найти и за 150 000 евро: сказывается наибольшая удалённость от Барселоны и относительная доступность застройки.

Самые востребованные сегодня жилые объекты — в Гава-Мар и Кастельдэфельсе. Эти города находятся ближе прочих к Барселоне, пленяют своей красотой, комфортом и фантастическими пляжами.

Купить недвижимость в Ситжесе

До Ситжеса от Барселоны 41 километр, из которых только 15 километров — платная дорога. Город предлагает Самые дорогие варианты недвижимости: стоимость вилл здесь может составлять 12 000 евро и более за 1 кв. м., что превосходит цены престижных барселонских застроек.

Дороговизна жилья определяется звёздным статусом города — столицы фестивалей, богемы, светских и публичных вечеринок; наличием великолепных пляжей и особенной красотой белого города. Высокая цена на квадратные метры распространяется и на пригородные посёлки Ситжеса.

Несмотря на высокие цены, недвижимость Ситжеса обладает отличной ликвидностью: на неё во все времена, в том числе и кризисные, есть спрос. Потому многие виллы и дома в городе, особенно вдоль пляжей, становятся выгодным и надёжным вложением средств.

Недвижимость в Ситжесе

Купить недвижимость в Гава-Мар

В настоящее время особенно популярен у покупателей небольшой городок Гава-Мар, от которого до Барселоны всего 20 километров. Расстояние до Гава-Мар с населением 45 тысяч человек исчезает под колёсами автомобиля за несколько минут, дорога — полностью бесплатная. Так же быстро сюда можно добраться на поезде или комфортабельном автобусе.

Недвижимость в Гава-Мар преимущественно дорогая: если вы хотите приобрести дом на первой линии моря, то нужно рассчитывать на стоимость от 3 000 000 евро. Впрочем, можно и сэкономить, купив виллу или таунхаус на удалении от воды — удалённая застройка уходит примерно на 2 километра вглубь материка. Приморская же застройка представляет собой виллы, которым по 10 – 20 лет и жилые комплексы «всё — в одном».

Недостаток у города всего один: рядом с ним, на расстоянии 5 километров, находится аэропорт Барселоны, потому в небе постоянно — взлетающие и садящиеся самолёты. Однако, судя по высокой востребованности недвижимости Гава-Мар, жителей это особенно не беспокоит и не доставляет каких-либо неудобств.

Недвижимость в Гава Мар

Купить недвижимость в Кастельдефельсе

Кастельдэфельс удалён от Барселоны на 26 километров. В нём проживают 58 000 человек, преимущественно состоятельные владельцы частных домов, квартир и вилл, так как недвижимость в Кастельдэфельс так же дорога, как в Гава-Мар. И так же, как в Гава-Мар, приморские дома и виллы Кастельдэфельса в основном построены 10 – 20 лет назад, самые дорогие — на первой линии моря, относительно доступные и более новые — в удалении.

В городе полностью выбрана земля для застройки, потому рынок представлен вторичным жильём, которое, впрочем, более чем достойно. При желании дома модернизируют, перестраивают.

Недвижимость в Кастельдефельс

Купить недвижимость в Виланова-и-ла-Жельтру

От Барселоны до Виланова-и-ла-Жельтру — 48 километров, из которых 15 километров — платная дорога. На автобусе и поезде это расстояние пассажиры преодолевают примерно за 1 час.

Город активно развивается. Там строят новые жилые комплексы средней/высокой ценовой категории, при этом самой высокой стоимостью обладают жилые объекты не в самом городке, а в приморских окрестностях Виланова-и-ла-Жельтру. Виллы и дома там часто покупают в качестве «отпускной недвижимости», т. к. цены на них — самые доступные на побережье.

Найдите свой испанский дом на Коста Гарраф с помощью агентства DAMLEX COMPANY

Агентство DAMLEX COMPANY уже 16 лет помогает россиянам найти свой дои в Испании, на побережье Коста Гарраф и в Барселоне. На нашем счету — сотни удачно завершённых сделок и сотни благодарностей от клиентов, которые обрели дом мечты у моря, в одном из самых престижных районов Каталонии.

Обратившись к нам, вы сможете:

  • выбрать недвижимость на Коста Гарраф по самому полному каталогу, в котором представлены все виды жилых объектов — от недорогих квартир до таунхаусов и роскошных вилл на берегу моря;
  • заказать поиск недвижимости по нужным вам критериям — и мы обязательно выполним ваш заказ: за годы работы мы установили тесные контакты с внутренними агентствами недвижимости, строительными компаниями, к нам приходят все объявления местной онлайн и офлайн-прессы о покупке/продаже жилых объектов;
  • заказать независимую оценку объекта недвижимости и добиться максимальной скидки на него;
  • проверить объект в Регистре собственности;
  • подготовить документы для получения ипотеки (при необходимости) и найти банк с наилучшими условиями ипотечного кредита — наше агентство знает условия и возможности кредитования всех банков, работающих с иностранцами;
  • получить ИНН иностранцев — NIE;
  • быстро собрать все нужные для сделки документы;
  • контролировать процесс нотариальной сделки;

Если вам необходима консультация по выбору недвижимости, вы также получите её в нашем агентстве. Мы расскажем вам, какие объекты и где обладают лучшей ликвидностью и показывают прогрессивный рост стоимости — в такие виллы, дома выгодно вкладывать деньги для их сохранения и преумножения.

Мы посоветуем, как выбрать недорогую квартиру, чтобы через несколько лет её цена выросла, расскажем, какие пока ещё доступные районы имеют все шансы стать очень востребованными и престижными.

Наше агентство окажет вам и другие консультационные и правовые услуги — просто позвоните нам по телефону +34 636 388 506

Не откладывайте звонок! Где-то там, у ласкового моря, вас уже ждёт ваш испанский дом!


Нужна консультация специалиста?


Менеджер по продаже недвижимости в Барселоне и пригороде



Марина Костина

Опыт работы: 12 лет

Тел: +34 626 379 078


МЫ НАХОДИМСЯ В ИСПАНИИ
Обращайтесь к нам напрямую без посредников!

Недвижимость на Коста Гарраф - лучшие предложения домов в пригороде Барселоны

Уникальная вилла на первой линии в Гава Мар
Гава-Мар   
Эксклюзивная вилла класса люкс находится в элитной урбанизации “Гава Мар”, на первой линии моря, в пригороде Барселоны. “Гава Мар" утопает в сосновом лесу и зелени. Пляж оборудован детскими площадками , велосипедными дорожками. Отличная инфраструктура, рядом хорошие рестораны, яхт клуб, английская частная школа, прекрасная экология, ...
13 000 000 €
1200 м2
5
1500 м2
REF: 777
Снижение цены
Современная вилла в 200 метрах от пляжа города Ситжес
Ситжес   
Предлагаем эксклюзивную современную виллу, в отличном состоянии, которая находится в известном курортном городе Ситжес, всего в 200 метрах от набережной и пляжа. Дом, общей площадью 500 м2, в три этажа, на участке 980 м2. Дом просторный, светлый, с большими окнами в пол. В доме 4 основных спальни, плюс спальня со своим сан узлом для прислуги, полностью ...
3 900 000
3 500 000 €
500 м2
5
950 м2
REF: 16634
Модерновая вилла в городе Кастельдефелс, Барселона
Кастельдефельс   
Потрясающая современная вилла в городе Кастельдефельс - ближайшем пригороде Барселоны. Кастельдефельс расположен всего в 20 минутах езды от Барселоны. Потрясающие песчаные пляжи города позволят вам с удовольствием проводить летний отдых с вашей семьей. Пляжи Кастельдефельса оборудованы необходимым сервисом и здесь вы можете найти пункты ...
2 900 000 €
534 м2
4
1005 м2
REF: 1613316
Эксклюзивная недвижимость на берегу моря рядом с Барселоной
Гава Мар   
Предлагаем эксклюзивный проект, расположенный на первой линии моря в пригороде Барселоны. Проект 12 эксклюзивных вилл и спаренных домов на берегу Средиземного моря в престижном поселке Гава Мар.  Комплекс спроектирован таким образом, что появляется удивительное ощущение отсутствия границ между домом и пейзажем: красота природы невероятным ...
2 000 000 €
346 м2
4
490 м2
REF: 16768
Вилла с панорамным видом на море и город. Ситжес
Ситжес   
Вилла расположена на возвышенности, что обеспечивает ей потрясающий панорамный вид на море и город Ситжес. Город расположен всего в 30 минутах езды от Барселони и в 20 минутах от аэропорта.  Прекрасный участок земли засажен деревьями и газоном. С зоны бассейна открывается прямой вид на море. Дом сконструирован таким образом, что бы создавать ...
1 600 000 €
200 м2
3
680 м2
REF: 1613229
Вилла рядом с пляжем в городе Кастельдефелс
Кастельдефелс   
Современная вилла в городе Кастельдефелс расположена всего в 400 метрах от пляжа. Пляж оборудован всем необходимым: есть бары, работает прокат водного инвентаря. Вдоль пляжа тянется набережная на центральной ее части расположены рестораны, кафе и  магазины. В городе Кастельдефельс есть частная английская школа, всемирно известная школа  ...
1 580 000 €
335 м2
5
600 м2
REF: 1613412
Потрясающая вилла в городе Кастельдефельс
Кастельдефельс   
Потрясающая вилла с двумя этажами. На нижнем этаже расположен большой и светлый салон. Салон поделен на две зоны: одна из них зона столовой оформлена в теплых тонах, посередине стоит большой и массивный деревянный обеденный стол. Вторая зона салона обставлена мягкой мебелью, так же одна из стен салона оборудованна под книжный стеллаж. И салон, ...
1 550 000 €
250 м2
4
707 м2
REF: 1613273

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: