Бизнес в Испании

Испания является наиболее популярной страной для покупки недвижимости среди граждан России, Украины, Казахстана и СНГ. Этому способствуют множество факторов, среди которых можно выделить следующие:

Свежие поступления коммерческой недвижимости

Помещение с рентабельностью 5,5% в Барселоне
Барселона   
Продается торговое помещение, расположенное в Зона Альта, Барселона. Площадь 180 м2, витрина 5 метров. Сдано в аренду магазину Овощи-Фрукты. Договор аренды заключен до 2020 года, месячная аренда составляет 3167 евро. Оплата коммунальных платежей и налога за счет собственника. Годовая рентабельность составляет 5,5%
650 000 €
180 м2
REF: 397
Коммерческое помещение на Пасео де Грасия в Барселоне
Барселона   
Предлагаем помещение на самой коммерческой улице Барселоны -  Пасео де Грасия. Площадь помещения составляет 230 м2, витрина 5 метров. Помещение на даный моменто свободно, без арендаторов. 
4 500 000 €
230 м2
REF: 396
Продажа помещения с арендатором рядом с площадью Каталонии
Барселона   
Продается коммерческое помещение в районе Старого Города, в Барселоне. Помещение сдано в аренду в ноябре 2016 года, сроком на 12 лет, с обязательным сроком аренды 2 года. Коммунальные платежи и налог на недвижимость опалчивает арендатор. Помещение имеет лицензию С3 на ведение ресторанной деятельности. Данная лицензия является собственностью помещения, ...
2 500 000 €
121 м2
REF: 395
Хостел у моря под перестройку в Плайя де Аро
Плайя де Аро   
Хостел 2 * в городе Плайя де Аро на побережье Коста Брава. Находится возле набережной. На данной момент имеет 29 номеров и отдельные апартаменты 90 м2, бар, ресторан, кухня отремонтированная в 2010 году, телевизионный зал, гараж на 3 машины. Дистанция до моря 40 м.   Можно проводить перестройку или реновацию здания, увеличить количество здвезд ...
3 000 000 €
1058 м2
30
REF: 390
Отель на первой линии под реконструкцию, Коста Брава
Плайя де Аро   
Здание в городе Плайя де Аро, на первой линии моря. Ранее в здании уже был отель. Необходим ремонт. Согласно нормативам можно сохранить существующие перекрытия. Площадь участка 500 м2, 1250 м2 площадь застройки. Есть возможность расширить террасу выходящую на набережную и использовать для нужд ресторана.    Есть две опции перестройки ...
2 000 000 €
1250 м2
REF: 389

Смотреть все предложения

  • Прекрасный теплый климат;
  • Красивая природа и потрясающая архитектура городов;
  • Богатые на развлечения курорты;
  • Огромное количество пляжей;
  • Знаменитые горнолыжные курорты;
  • Отличные возможности для шоппинга;
  • Вкусная кухня;
  • Постоянные праздники и фестивали, которые не дадут заскучать;
  • Актуально для бизнесменов: небольшая разница во времени с Москвой, дающая возможность вести дела компании в России, наслаждаясь местными красотами;
  • Отличное воздушное и транспортное сообщение между городами по низким ценам: можно путешествовать по всей стране без сильного ущерба для кошелька;
  • Невысокие цены (по сравнению с другими странами Европы);
  • Красивый язык, который сравнительно легко выучить тем, кто владеет одним из европейских языков;
  • Лояльная налоговая политика;
  • Отличные условия ипотеки с невысоким процентом переплат;
  • Возможность официального приобретения недвижимости нерезидентам страны.

Бизнес для русских в Испании: возможности, особенности и перспективы

Говоря о более практичных аспектах, приобретая недвижимость здесь, вы обретаете возможность иметь стабильный и существенный доход от сдачи ее в аренду, возможность комфортного проживания во время отдыха, и, конечно же, постоянного проживания, в том числе, с целью открытия собственного дела. Да, вопрос открытия бизнеса в этой стране остается актуальным среди наших соотечественников.

Преимущества открытия бизнеса в Испании

Вообще, открытие частного бизнеса в Европе – мечта для многих российских бизнесменов. В чем причины? Европейские страны, как правило, довольно лояльны к иностранному капиталу. Также плюсом является строгий контроль за соблюдением законов. Можете быть уверены: открыв бизнес по европейскому законодательству, вы защитите свой бизнес от недоброжелателей и недобросовестных конкурентов. Что еще можно выделить?

  • В Испании вы можете открыть бизнес, не являясь резидентом страны (при условии, что вы найдете испанца-администратора, который будет работать на вас и будет отмечен в необходимой документации);
  • Простой, прозрачный и понятный процесс открытия собственного дела;
  • Собственный бизнес в стране – преимущество в приобретении вида на жительство;
  • Рынок Испании сегодня как никогда оживлен: растет спрос на многие продукты и услуги.

Какие организационные формы ведения бизнеса распространены в Испании?

Интересно, что в Испании практически наравне распространены аж четыре регистрационные формы бизнеса. Это:

  • Акционерное общество: минимум один акционер, уставной капитал –от 21 до 121 евро, где четверть должна быть положена на банковский счет компании при ее регистрации;
  • Общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал – от 3 тысяч евро, которые должны находиться на банковском счете компании при ее регистрации;
  • Партнерство без регистрации юр. лица по договору. Предусмотрены налоговые обязательства на прибыль;
  • Фирма с неограниченной ответственностью: для регистрации необходимо, как минимум, два лица. Предусмотрены налоговые обязательства на прибыль. Уставной капитал отсутствует.

Конечно, есть и другие, но эти наиболее популярны. Как показала практика, общество с ограниченной ответственностью – самый оптимальный вариант для нерезидентов страны. Если вы планируете нанимать сотрудников, следует обязательно зарегистрироваться в Министерстве труда.

Какие документы необходимы для открытия собственного дела в Испании?

Здесь мы приведем необходимый перечень:

  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер иностранца;
  • Банковская выписка, регламентирующая, что вы имеете банковский счет и необходимую сумму из уставного капитала (сумма зависит от вида организационной формы, которую вы выбрали);
  • Документ об уникальности названия фирмы из реестра наименований Испании;
  • Escritura – это нотариально заверенный акт, где сказано об учреждении фирмы и изложен ее устав.

Какой бизнес можно открыть в Испании?

Практически любой. Здесь разрешен даже игорный – времена запретов здесь давно прошли. При этом интерес к играм не угасает, и даже, наоборот, возрастает с каждым годом. Особенно это касается курортных городов.

Экономика в стране находится на достаточно развитом уровне: можно сказать, что все ниши заняты. Однако это не значит, что новым бизнесменам здесь не место: двери открыты, главное, предоставлять качественные услуги или товары и приятно удивлять своих клиентов. Вот несколько идей для открытия бизнеса в Испании:

  • Агентство по поиску персонала. Дело в том, что в Испании очень много людей, приехавших на заработки из России. Рекрутинговое агентство русского бизнесмена будет особенно пользоваться спросом;
  • Автосервис, автопрокат: первое пригодится жителям, а второе – гостям города. Так вы можете охватить максимальную аудиторию и получать хорошую прибыль;
  • Гостиница. Для начала можно открыть небольшой хостел для бюджетного, но комфортного размещения гостей;
  • Кафе русской кухни. А почему бы и нет? Скучать по родине почти не придется!
  • Туристическая фирма. Предлагайте экскурсионные и прочие туры на выгодных агентских условиях, и отбоя от желающих не будет.

В принципе, ведение бизнеса в Испании практически не отличается от аналогичной деятельности в России. Поэтому, если у вас уже есть опыт ведения своего дела, повторите его на чужбине: с большой вероятностью он будет не менее, а то и более успешен.

Отличное решение - купить и готовый бизнес, который покажется вам наиболее интересным и перспективным. Так, можно приобрести и начать развивать супермаркет, шиномонтаж, агентство недвижимости, бар, кафе, салон красоты и так далее. Возможна не только покупка готового бизнеса, но и его аренда.

Еще один вариант развития бизнеса – франчайзинг. Вы можете стать франчайзингом уже известной компании, которая заслужила репутацию в этой стране. Так, вы с первых дней работы получите лояльность клиентов и сотрудников, а, значит, более быстрое развитие: в этой ситуации привлечение клиентов становится не таким сложным делом. Вероятность «прогореть» и не окупить затраты, в этом случае, стремится к нулю.

Какой бы бизнес вы не выбрали, вам потребуется место для размещения офиса и других бизнес-объектов. И, конечно, чтобы открыть бизнес в чужой стране, нужно понимать, что вам придется не только работать, но и где-то жить. При этом условия проживания должны быть максимально комфортными для успешной деятельности. Конечно, можно найти жилье самостоятельно. Но уверены ли вы, что имеете отличные знания в испанском законодательстве и достаточно знаете язык, чтобы не упустить важные моменты заключения договора во избежание проблем?

Агентство DAMLEX COMPANY готово предложить свои услуги в подборе и регистрации недвижимости в Испании, в том числе, и для открытия собственного дела. Наши специалисты знают все нюансы приобретения недвижимости в данном регионе и готовы оказать профессиональную помощь. Поможем не только приобрести недвижимость, но и арендовать квартиру или дом в любом уголке Испании. Имеем базу самых выгодных предложений и готовы подобрать для вас самый лучший вариант!

Статьи

27.03.2017
Барселона - это самый удивительный город, покоряющий своей уникальной красотой и оставляющий незабываемые воспоминания ...
26.03.2017
Жилье в Барселоне очень популярно среди инвесторов всего мира, о чем свидетельствует тот факт, что на его долю ...
26.03.2017
О том, что инвесторы стали намного доверительнее относиться к Барселоне, свидетельствует прошлогодний рост объема ...
26.03.2017
Испания может предложить много различных вариантов покупки недвижимости, но самым выгодным вложением свободных ...
26.03.2017
Для тех, кто хочет одновременно жить в крупном мегаполисе с насыщенным ритмом жизни и иметь возможность наслаждаться ...
25.03.2017
Цена недвижимости в Барселоне - одна из самых дорогих в Испании с разбросом по стоимости апартаментов от 150-ти ...
25.03.2017
Недвижимость во втором по величине и значимости городе Испании - Барселоне, отличается самой высокой стоимостью ...
23.03.2017
Этот второй по значимости после Мадрида город Испании сочетает в себе преимущества морского курорта и крупнейшего ...
23.03.2017
Самым большим спросом на рынке недвижимости столицы Каталонии пользуются апартаменты в новых домах. Кроме того, ...
22.03.2017
Испания - удивительная страна с прекрасным климатом и богатой историей, которая ассоциируется у жителей разных ...
22.03.2017
Коста Брава является наиболее востребованным среди инвесторов регионом Испании, протянувшимся в северной части ...
22.03.2017
Испания – страна, достоинства которой можно перечислять довольно долго.  Для тех же, кого интересует продажа ...
21.03.2017
Недвижимость Коста Брава в Испании – это, пожалуй, наиболее выгодный вариант для желающих инвестировать в жилье ...
20.03.2017
Испания привлекает все большее число покупателей недвижимости из разных уголков планеты своей изумительной ...
20.03.2017
Дома в Испании на берегу моря – это, наверное, наиболее интересные варианты инвестирования свободных средств ...
15.03.2017
Барселона – это идеальное сочетание отличной инфраструктуры, уникальной культуры и прекрасного курорта. Здесь ...
13.03.2017
Проблемы и особенности вторичного рынка жилья Барселоны Особенностью рынка недвижимости Барселоны является ...
12.03.2017
Коста Брава - один из самых востребованных среди инвесторов район побережья, растянувшийся на 60 км от Бланеса ...
12.03.2017
Испания сейчас является наиболее популярной страной среди иностранных инвесторов по вложению средств в недвижимость. ...
11.03.2017
На нашем сайте вы найдете ликвидные предложения по продаже квартир в Барселоне: в центральных, приморских и элитных ...
06.12.2016
Ллорет-де-Мар приобрел широкую известность благодаря своей насыщенной ночной жизни и большому количеству молодежных ...
06.12.2016
Сложно описать словами неповторимое обаяние и романтичность каталонского побережья, на котором расположен городок ...
05.12.2016
Для тех, кто любит отдыхать в особенных местах, городок Плая де Аро является настоящей находкой. Его название на ...
04.12.2016
Бегур недаром называют испанским Портофино, ведь это самый красивый и необыкновенный курорт на Коста-Брава. Глазам ...
03.12.2016
Бланес является наиболее древним из всех городов побережья Коста Брава - он существовал как иберийское поселение ...
02.12.2016
Название Коста Брава имеет многочисленные версии перевода: берег смелых, берег храбрецов или скалистый берег. ...
01.12.2016
Урбанизация Кан-Тайшидо города Алейя, самого ближнего пригорода Барселоны, по признанию экспертов является самой ...
30.11.2016
Место для этого поселения было выбрано его основателями, семьей Феррер Клейн, в семидесятых годах прошлого века ...
26.11.2016
Этот район Барселоны, расположенный на берегу моря, свое название получил от имени городка Сант-Марти-де-Провенсальс, ...
26.11.2016
Это самый известный район столицы Каталонии, который возник еще в середине 19-го века во время расширения города ...

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения

Оставить заявку

Связаться с нами

Хочу, чтобы мне позвонили

REF: